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2021年10月30日 · 澳洲買房交給投資專家｜Raeon International 利安環球物業. 澳洲物業投資的申請程序繁複，一定要熟悉各項規定及自身條件，才能順利投資獲利，如果您有任何相關的疑問，建議咨詢專業的投資專家： Raeon International ，為您提供地產分析、項目營銷、按揭轉介、驗樓 ...
在考慮澳洲房地產自住或進行澳洲物業投資之前，你需要知道當地住宅主要分為三類，分別有分層單位（ Apartment ）、獨立屋連土地（ House & Land ）及花園別墅（ Townhouse ）。 以下是對這三類住宅的介紹： 1. 分層單位 (Apartment) 布里斯本 West End 分層物業 Enclave – Davies Residences. 分層單位主要座落於市中心 CBD 及其周邊的區份，因應項目的規模一般是 6 至 15 層高左右， 樓盤本身設有電梯 ，每個單位的實用面積介乎 650至3,000呎 ，採用 1 至 3 睡房間隔，另附設多功能房、浴室及車位。
想了解澳洲物業投資，首先要從買樓方法開始認識，即了解香港人在澳洲投資物業的限制。 香港人可以在澳洲買樓嗎？ 即使不是澳洲永久居民或公民，也可以在澳洲買樓，但基於保障澳洲當地居民的原則，買樓上存在一些限制： 買樓資格限制：買樓之前必須先在FIRB的網站提出申請並繳付指定費用，才能取得外國投資委員會（FIRB）的批准。 物業種類限制：非澳洲國民並不能購買二手樓，如果購買閒置土地也必須在4年內蓋好房子。 外國人額外稅項：某些物業投資較熱門的地區，例如新南威爾士州 (NSW)，會針對外國人徵收額外稅項。 【延伸閱讀】 澳洲買樓流程一覽！ 非澳洲公民留意限制 | 稅務費用詳情. 澳洲樓市及樓價分析｜買樓費用及房價比較. 澳洲買樓相關費用有哪些？
根據澳洲針對海外買家投資的政策，海外買家在購買澳洲樓之前通常需要申請批准。 通常情況下，澳洲的大多數發展商都會向海外買家申請FIRB。 如果沒有，您的律師會為您申請。 第四步: 繳付首期. 簽訂買賣合約後，買家需要將樓價的10%款項匯入發展商律師的信托戶口內。 第五步: 辦理澳洲物業按揭. 交樓前三個月，律師會通知買家辦理澳洲物業按揭手續。 律師和買家指定的貸款經紀人會相互協助，辦理銀行的貸款。 海外投資者普遍可借高達7成的澳洲物業按揭。 此時，買家亦需要準備約10%-20%作餘下的款項。 第六步: 交樓. 項目竣工時，律師會通知買家驗樓 (買家可以親自或委托當地驗樓師)。 驗樓後，律師會告知準確的交樓日期。
昌美澳洲物業專營 Brisbane 布里斯本 (又名布里斯班) 的樓盤，為香港及澳門客人提供一站式專業服務，包括物業投資、租務管理、按揭服務、移民升學等。 澳洲 Brisbane 布里斯本 作為 Queensland 昆士蘭州的首府，亦是澳洲第三大
2021年9月18日 · 澳洲置業注意事項 澳洲物業向來深受香港投資者歡迎，主要因為當地樓市發展成熟、租務市場穩定，樓價亦比香港便宜，加上當地與香港時差少，因此吸引到不少香港人在當地買樓置業投資。再者澳洲教育資源豐富，不少家長亦會考慮把子女送到澳洲升學，置業投資同時「以房養學」。
2020年6月18日 · 本文會介紹在澳洲置業的最新資訊，包括樓市狀況、買樓程序、相關費用和稅項，以及在澳洲買樓放租有咩要注意。
澳洲物業投資政策吸引，海外投資者亦能購買澳洲地產並獲取永久業權，但亦有相對的限制需要留意。 在澳洲買樓程序中，首要程序都是先要獲取外國投資審查委員會（FIRB) 的外國投資批准。 至於在澳洲地產種類上，外國投資者並不可以購買二手澳洲樓盤。 即使是打算到澳洲買樓收租，投資者亦只可以購買一手澳洲物業或購買閒置土地並於4年內完成房屋建設。 澳洲買樓程序繁複，買賣澳洲地產項目涉及多項費用和手續。 澳聯海外物業提供一條龍海外投資服務，由專業投資顧問到租務管理，協助您順利完成澳洲買樓程序。 而且，我們的專業團隊會定期捕捉澳洲地產最新動向，歡迎報名參加我們舉辦的澳洲樓盤展銷會，以獲取最新的澳洲物業資訊。 國家. 澳洲 . 城市. 所有 . 價錢. 0.
澳洲買樓程序大致可分為以下七步： 選擇心儀地區和物業種類. 了解合適的按揭計劃. 支付訂金（Holding Fee）留起單位. 簽署買賣合約. 支付首期. 繳交澳洲買樓印花稅. 驗樓和收樓. 選擇心儀地區和物業種類. 挑選心儀的物業時，建議可從多角度審慎考慮，以下是幾個基本考慮因素。 用甚麼身份買樓：你是澳洲永久居民（PR）、公民（Citizen）、還是海外人士（Overseas Buyer）？ 物業的種類：你希望購買分層單位、花園別墅還是獨立屋？ 地區配套：該地區是否有好的基建、交通、購物設施、校網及治安等？ 了解合適的按揭計劃. 你可以向澳洲或香港的銀行申請按揭。 如果你需要申請物業按揭，必須要向銀行提供有效的收入證明，包括呈交僱主信或僱傭合約，銀行月結單等文件。
澳洲物業投資的最佳選擇 客戶在澳洲買樓投資，往往難以找到心水樓盤。泛亞環球物業顧問（AP Assets）是一間業務廣泛的澳洲物業代理公司，我們的澳洲投資項目覆蓋澳洲四大城市——墨爾本、悉尼、布里斯本和珀斯等，為客戶提供多元化的選擇。
澳洲物業投資 | 澳洲樓盤 | 香港利斯蘇富比國際房地產 | 香港利斯蘇富比國際房地產. 首頁. » 海外樓盤. » 澳洲. » 搜尋. 19個澳洲樓盤. 澳洲昆士蘭. 7 Minyama Island, Minyama, Queensland. 售價約為USD 16,500,000起. (約 HK$ 129,167,659) 澳洲昆士蘭. Hayman Estates, Hayman Island. 售價約為USD 17,200,000起. (約 HK$ 134,647,499) 澳洲悉尼. West Village. 售價約為AUD 520,541起. (約 HK$ 2,615,237) 澳洲墨爾本. Yarra One. 售價約為AUD 470,000起.
2022年11月9日 · 澳洲物業無論自住或是投資放租都是熱門投資地區之一，近月澳洲樓市走勢反覆，不少投資者都靜待入市時機，把握趁低吸納的機會。 而海外買家在澳洲置業亦有一些限制，因此在觀察樓市動態之餘，投資者亦需了解相關政策。 如欲查詢「樓通海外+01」企業合作詳情，歡迎按此聯絡我們。 本集「樓通海外+01 - 澳洲買樓投資攻略」請來3位置業及投資方面的專家，分享香港投資者在考慮入手澳洲物業時有甚麼需要注意，並簡介澳洲置業流程、稅項、限制、按揭以及買樓注意事項！ 立即重溫「樓通海外+01 - 澳洲買樓投資攻略」 重點主題. ・解構不同身分（海外買家/臨居/永居）的置業稅項差別. ・簡介澳洲最新人才政策、各種不同置業選項. ・專家分享物業投資策略，城市、地段如何揀. 樓通海外+01 - 澳洲買樓投資攻略. 節目詳情.
投資澳洲物業必知！ 澳洲買樓代理所說的「FIRB」到底是什麼？ 疫情反覆，封關開關措施不但令香港人無法外遊，亦影響了不少人的移民計劃。 香港的嚴防輸入疫情政策一直受各界關注，根據彭博社整合入境處數據的報導顯示，2022 年三月首週淨移出香港人數高達 22,965 人，為疫情爆發兩年多以來淨出境人數最多的一周。 港府的抗疫措施無阻港人移民決心，不少人打算在疫苗通行證出台前離港，加上各國逐步開關，相信亦是加速港人離開的原因。 除了英國以外，同樣深受港人移民家庭歡迎的澳洲亦在 二月尾起重開關閉近兩年的邊境，允許已接種兩劑疫苗的旅客入境後毋須隔離，不但有望重振澳洲旅遊業，亦方便國際學生及移民人士。 世界這麼大，假如要選一個地方移民或退休，澳洲大概會成為許多人的首選。 為什麼？
Penny Place. 澳洲 阿德萊德. 902 - 1,045 呎. 2 房. HK$295萬.
Expertise of AUSTRALIA Property Investment. 澳洲物業投資專家. One-stop professional service from PURCHASE, FINANCE, LEGAL COUNSEL to TAX ADVICE for the BRISBANE Australia real estate market, as well as PROPERTY MANAGEMENT, LEASING, RENT COLLECTION and RESALE PROPERTIES. 提供澳洲各城市房產市場上優質的寶貝物業項目 ...
2022年12月18日 · 投資澳洲地段. 6. 投資澳洲注意事項. 7. 加拿大海外物業. 8. 投資加拿大地段. 9. 投資加拿大注意事項. 除了定時定候提供最新的 樓市、按揭相關資訊 之外，作為數碼港成員機構的ROOTS上會致力透過創新科技為香港每一位解決按揭煩惱。 金融科技平台ROOTS上會打造香港首創 網上按揭申請表 ，一次過免費幫客戶向多間銀行遞交申請，無須再踏入銀行分行用手填表。 與此同時，ROOTS上會創立獨家 A.I.按揭評估 ，讓客戶了解按揭負擔能力、獲批按揭的機會、 按揭利率、現金回贈 等資訊，以衡量是否落訂買樓及應選擇申請哪些銀行按揭計劃，大大減低撻訂機會。 另外，我們亦提供精準的 智能按揭計算機 方便各位計算能否通過壓力測試及每月按揭供款額。
澳洲的布里斯本房產市場整體價值穩中有升，機會較多，是作為投資或置業不錯的選擇。 因此長期來看布里斯本會長期處於住房短缺狀態，無論是租房還是物業的增值都是相當被看好。 昆州政府對以布里斯班為中心的昆州東南部2011到2031年的1342億的澳元的基建投資，將會帶來巨量的人口。 這些基礎建設項目代表了政府要投資發展布里斯本的意圖，亦將會成為布里斯本經濟迅速發展的催化劑。 NV On Barrack. 由 AUD $545,000起. 樓花 2023年Q1. View Project. The Leaf Residence. 由 AUD $592,500起. 樓花 2023年Q3. View Project. West Village. 由 AUD $465,000起. 樓花 2022年Q4.
海外物業｜海外物業投資｜千居Spacious. 主頁. / 海外物業. 292 個海外物業. 新盤. 面積. 分享搜尋結果. 精選. 地圖 街景. Sobha Hartland II. 阿拉伯聯合大公國 杜拜. 524 - 16,592 呎. HK$330萬. 起. 立即聯絡. 精選. 地圖 街景. NIA by Sansiri. 泰國 曼谷. 245 - 552 呎. HK$75萬. 起. 立即聯絡. 精選. Sivana HideAway Villas for sale in Hua Hin - Thailand. An error occurred. Please try again later. (Playback ID: HTyQsJdPhBnysHkF) Learn More.
澳洲物業投資 - 帷幄地產 Verve Real Estate, Mong Kok. 1,137 likes. 帷幄地產為澳洲持牌物業代理，總部設於墨爾本。 我們為您提供一站式澳洲 .
澳洲物業投資、移民、留學服務 | 信明集團. 移民簽證. 與持牌澳洲移民律師及會計師團隊建立長期合作關係，團隊處理澳洲移民經驗豐富，代辨各類型簽證，一站式的移民服務助力客戶成功移民澳洲. 教育升學. 擁有豐富的澳洲留學生活經驗，代辦澳洲各階段課程。 同時開辦澳洲生活體驗遊學團，讓同學在決定到澳洲升學前能夠先短期體驗澳洲生活. 移民簽證 與持牌澳洲移民律師及會計師團隊建立長期合作關係，團隊處理澳洲移民經驗豐富，代辨各類型簽證，一站式的移民服務助力客戶成功移民澳洲 教育升學 擁有豐富的澳洲留學生活經驗，代辦澳洲各階段課程。
澳聯海外物業有限公司. 墨爾本東區Yarra River罕有黃金地段大型屋苑. Sep 25,2023. 【全新現樓】墨爾本市中心Masterplan豪華屋苑. Sep 10,2023. 墨爾本獨立屋連地連雙車房. Oct 01,2023. 關於我們. 澳聯海外物業有限公司總部設於香港，我們的海外物業代理團隊具有豐富的海外物業銷售經驗， 致⼒為客⼾提供優越的環球置業投資顧問服務。 我們的業務遍佈香港、澳洲、英國、⾺來⻄亞及⾄全球，旗下推出的優質海外物業代理發展項⽬多不勝數。 公司秉承誠信、專業、創新及共贏的經營理念，為顧客提供優越環球置業投資和海外物業代理服務。 此外，公司上下亦擁有多個專業團隊，具備豐富的海外物業銷售及推廣經驗。
6 天前 · 其數據亦顯示，兩夫婦為全職最低工資工人的四口之家。在澳洲全國祇有百分之 13.4 的出租物業是他們可以負擔得起的，而對於一些單親家庭的全職 ...
2024年4月23日 · 曾單挑馬斯克的軟體大亨，現在要把澳洲的太陽引到新加坡！. 麥克．坎農-布魯克斯，一位從軟體研發起家的創業家，運用財富投資於氣候轉型項目。. 他認為，私人事業及個人應該與政府共享社會責任，並期盼地方經濟可透過綠色轉型大大復甦，並增加工作 ...
2024年4月2日 · 例子2：年中開始出租. 物業在2023年7月1日出租，月租$30,000，由業主繳交差餉共$12,000。. 2023/24年度物業税. $. 應評税值（9個月租金）. 270,000. 減 ：業主支付的差餉. 12,000. 258,000.
2024年4月23日 · 隨著政府大力支持各種大型盛事，相信經濟活動將繼續回復動力，香港與內地及國際的往來也將迅速恢復正常，人才的流動力亦會為物業市場帶來更多的新需求，因此酒店和長租共居物業值得更多關注。. 撰文 : 高偉雄 戴德梁行執行董事及香港資本市場部主管 ...
昌美國際物業投資有限公司，以豐富的澳洲房地產投資及財務管理經驗，為香港、澳門及中國內地投資人士提供一站式 澳洲房地產買賣及延續租賃服務。 聯絡我們. 澳洲全新樓宇在澳洲政府規管下，無論是境內或海外，售價全部統一。 我們設於香港的辦公室，匯聚熟悉澳洲物業測量、投資及按揭等多方人才，團隊成員與澳洲各大城市樓宇發展商有緊密聯繫，在物業洽售及售後，均可為海外投資人士免費提供即時市場資訊，及最新樓盤情報。 昌美深信一站式、即時及貼身照顧客人的需要是企業成長的關鍵。 本著澳洲人親切、友善及真誠態度，為客人提供適切服務，則是我們團隊最大特色。 鑑於香港、澳門及中國內地投資人士對澳洲興趣日隆，昌美接獲大量關於澳洲升學及移民查詢，本公司特邀這方面專才結盟，業務現已擴展至以下數個領域。 1) 房地產投資.
2024年4月23日 · 近期大額工商舖交投轉旺，部份知名投資者趁機放售旗下物業。其中英皇集團主席楊受成胞弟、資深投資者楊超成等相關人士，以1.6億元放售太子道西150至152號太子商業大廈一籃子物業。是次意向價較2010年購入價9,050萬元，帳面高出6,950萬元或77%。
2024年4月22日 · 商業寫字樓可視為企業家做生意的生財之地，他們往往挑選別墅豪宅等物業時，亦可能講求生活居住以外的增值潛力，這普遍是高淨值人群的入市準則。胡潤研究院發布報告卻顯示，在中國高淨值人群的未來一年投資大計中，今年減磅意願最高的，仍然是傳統的不動產投資。
2024年4月17日 · 「黃金屋」今天主題： 今日特別嘉賓：林文勇先生 CFP CPA（ 澳洲註冊理財師、「自管退休金」專家 ） * 政府設立「退休金」的目的* 僱主選用的「退休金管理機構」用你的退休金作投資，你有話事權嗎？* 「自管退休金」的優點是什麼？* 用「自管退休金」購買物業的細節包括：選什麼價位？
2024年4月22日 · 東吳證券：現階段投資物業股需要思考的三個重要問題. 智通財經APP獲悉，東吳證券發佈研報稱，隨着行業開始迴歸正常的發展節奏，物業的商業模式理應匹配較高的分紅率，提升並維持較高的分紅率應該是物業公司順應行業和公司發展新階段的正常決策。. 按照 ...
2024年4月22日 · 瑞銀指撤辣後物業交投漸冷卻 因息口及庫存高企 料樓價全年跌5%. 瑞銀發表報告，指出政府在今年2月底撤銷針對住宅物業的調控措施後，本港住宅物業交投如期反彈，可是截至4月15日，成交已見回落，市場氣氛由熾熱轉為冷卻，其中二手成交已於3月10日的一周見 ...
6 天前 · 瑞士智庫發起公投 促央行將比特幣納入儲備 瑞士可能成為西方第一個將比特幣視為國家資產儲備的國家，該國比特幣倡導者、非營利智庫 2B4CH 創辦人 Yves Bennaïm 打算發動公投，敦促瑞士央行—瑞士國家銀行 (SNB) 將這一旗艦數位資產納入自家資產儲備。
2024年4月23日 · 太和控股(00718.HK)公布關連交易，向C&E Flooring Supply出售位於英國倫敦包括五個住宅單位的投資物業，現金代價5,000萬英鎊(約4.98億港元)。估計出售虧損2,955萬港元。所得淨額擬用於償還債務以及營運資金。 公司股份自4月2日起暫停買賣，並將繼續停牌。
6 天前 · 順豪物業投資有限公司 （於香港註冊成立之有限公司） （股份代號：219） 股東週年大會通告 茲通告順豪物業投資有限公司（「本公司」）謹定於二零二四年五月二十四日（星期 五）上午十時二十分，假座香港德輔道西三百零八號華大盛品酒店三樓百合廳召開
6 天前 · 警告：本文件的內容未經任何香港或任何其他司法管轄區的監管機構審閱。建議您就相關投資及本文件內容審慎行事。如您對本文件的內容有任何疑問，應向獨立人士尋求專業意見。 本文件由香港上海滙豐銀行有限公司（「本行」）在 香港經營受管制業務期間發佈，可在其他可合法分發本文件的 ...
6 天前 · 美聯物業張曉盈表示，南昌站匯璽6座中層D室，實用面積393平方呎，一房間隔，日前以865萬元易手，實用呎價約22,010元。據悉，買家心儀單位享開揚海景，故以865萬元承接單位自住。參考成交資料，原業主於2021年8月以1,092.5萬元購入上述物業，持貨約3年，現帳面蝕約227.5萬元，物業期內貶值約20.8%。
