澳門中原地產成交紀錄 相關
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2024年4月2日 · 根據道明銀行(TD Bank)一份最新報告,在全國去年所有成交物業中,投資者約佔30%。 帕薩利斯稱,投資者佔比不斷上升對樓市和本國宏觀經濟產生不利影響,因為此舉令可居住和銷售的單位數量減少,它們不再作自住用途,這對樓市產生巨大影響,肯定會推高樓價和造成財富不均。
2024年2月29日 · 中原集團創辦人施永青認為,撤辣後二手放盤量將增,預計下月成交量將較本月增三四成;樓價不會爆升,因市場尚充斥不利經濟因素,料樓價穩步上升。 地產代理監管局歡迎政府「撤辣」,相信有助刺激成交宗數增加,對地產代理生計有幫助。 恒基兆業地產集團歡迎政府回應市場需求變化,相信可助市民置業換樓,帶動成交增加。 本土研究社成員陳劍青表示,政府「撤辣」是挺激進做法,如撤銷額外印花稅後,有意炒賣的地產經紀毋須等兩年便可「短炒」,指政府有責任保障本地居民置業自住需求,擔心香港變回「炒樓天堂」,未來一些大型土地發展計劃亦或令人質疑是投機炒賣項目。 民主黨:向地產界完全傾斜. 民主黨發展政策發言人吳永輝認為,政府全撤辣是向地產界完全傾斜,質疑措施能否幫到市民置業。
2024年4月2日 · 【明報專訊】本國新落成的柏文數量「刷新紀錄」,但有專家警告,首次置業者未必更容易入市,因為該等單位的競爭勢將激烈,正尋找第二個物業的投資者是該類房屋的常客。 地產經紀行Realosophy主席兼地產經紀帕薩利斯 (John Pasalis)表示,最近的趨勢顯示,購買柏文單位的投資者比首置者還要多,而大多數投資者是較小型的投資者,他們其實是樓市中比首置者和重複置業者成長更快的部分。 事實上,首置者的佔比正不斷下降,投資者很大程度上正搶佔這一市場的份額。 滿地可銀行 (BMO)經濟學家卡維斯 (Robert Kavcic)指出,某些市場多達四分一到三分一正被多次置業者或投資者購買,這等於為真正有意尋找居所的首置者增添了另一層競爭。
當然,心水清的讀者會馬上反駁:「成交數量減少,但樓價狂飆,每宗交易應該豬籠入水啊!. 2004年,多倫多地區地產局(TRREB)共錄得83,501宗交易,總成交額為263.2億元。. 因此,如果平均佣金為5%,除卻2萬名經紀,人均收入65,000元。. 到2021年,銷量達到121,712宗 ...
2024年2月4日 · 華商斥資1540萬元 收購多市地標商廈. 淡市中首交易 成交價較12年前多20萬. [2024.02.04] 發表 推文. 有130年歷史的地標建築Flatiron大樓。. (明報圖片). 【明報專訊】華人公司Lee Chow Group最近以1540萬元,買下多倫多歷史悠久的地標建築Flatiron大樓。. 這是多市幾個月來 ...
2024年3月13日 · 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑稱,撤辣後樓市成交增加,但未見跑道區樓價飈升,現呎價介乎2萬多至6萬元不等。 陳說,跑道區樓盤大半正推售貨尾,運輸系統有新進展是雪中送炭,料可增買家信心,惟因大部分買家早「打定輸數」系統不駁觀塘,料呎價最終「只會升幾%」,「如駁觀塘則屬兩個世界」。 工聯會九龍東立法會議員鄧家彪認為,政府可提前規劃彩虹邨重建用地令系統可駁彩虹站,另一面接駁觀塘油塘一帶,可創造雙向分流及疏導人流,建議當局再考慮延長走線;又提出啟德系統可與另一擬建東九龍系統結合,兩者齊打通九龍東,以增成本效益。 加拿大多倫多明報新聞網.
2024年3月20日 · 【明報專訊】競爭事務委員會去年11月入稟控告美聯集團及旗下美聯物業和香港置業,以及5名管理層,涉連同中原地產及利嘉閣合謀訂定新盤交易佣金,違反《競爭條例》。 中原地產和利嘉閣因向競委會申請寬待,不被控告。 事隔近4個月,美聯集團等3間公司日前入稟高院申請司法覆核,表示美聯集團比另外兩間地產代理更早申請寬待但遭拒,要求撤銷競委會決定,並終止針對美聯集團的訴訟。 司法覆核申請人依次為美聯物業代理有限公司、香港置業 (地產代理)有限公司,以及美聯集團有限公司;建議答辯人為競委會。 入稟狀指申請方的法律團隊去年3月向競委會申請寬待,獲告知寬待的申請資格已不適用 (見表)。 其後競委會在記者會公布,中原地產及利嘉閣在「先到先得」的準則下獲得寬待,因此只有美聯一方被控。 施永青3月稱不認同寬待.