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2023年2月2日 · 管理費1、2期收少 3期收多 灝景灣第三期業主Z小姐（化名）向《一線搜查》表示，去年12月收到關於調整管理費信件，內容提到過去20年一直計錯管理費。管理公司解釋，錯收原因是管理費應以大廈公契「管理單位」份數計算，卻誤以單位之「建築面積 ...
去年12月9日，灝景灣居民收到管理服中心的一封信件，表示管理公司在制定2023年財政預算案時，發現灝景灣收取管理費的方式，按照單位「 建築面積 」呎數來計算，跟大廈公契按「管理單位」份數計算有出入。
青衣灝景灣管理服務中心最近在計算2023年財政預算案個別單位分攤管理費用時，發現現行之管理收費計算方法以單位「建築面積」呎數計算，並未有依據大廈公契的規定按公契內列明的「管理單位」份數計算...
2023年2月2日 · 青衣灝景灣錯收管理費20年 管理公司拒賠償 法團主席：我都覺得震驚 #一線搜查. HOY 資訊台 × 有線新聞 i-Cable News. 516K subscribers. 647. 137K views 8 months ago....
2023年4月2日 · 灝景灣管理費 新都城是將軍澳知名大型屋苑，雖然規模龐大，分三期共逾6,700伙，但原來各期自設獨立住宅會所，住戶不能共用，故此管理費不盡相同，當中以鄰近港鐵寶琳站的2期最「抵住」，會所面積最大，室內及花園面積35萬方呎，康樂設施動靜皆 ...
青衣灝景灣管理公司港基被指沒按大廈公契，誤以「建築面積」計算管理費，多收住戶款項近20年，並拒作出賠償。 有業主不服並入稟小額審裁處追討款項，案件今日（2日）進行簡短聆訊，審裁官朱婉儀認為本案需釐清所涉金額，下令雙方需在兩周內向民政事務處申請協調大廈管理爭議，並把案件押後至10月17日再訊，以待雙方補交文件。 【新聞有價 記者有格 立即訂閱： https://bit.ly/3wGQh7c 】 申索人為灝景灣單位業主蘇衛明及伍小江，被告為港基物業管理有限公司。 審裁官認為，本案有必釐清所涉金額，斥管理處不可因整體管理費金額沒出錯，而忽視個別被收多的單位。 她續稱，管理處應根據公契，向相關業主發還多收的款項。 審裁官亦促申索人在9月補交文件，包括向銀行領取過往的入數紀錄，以確認所牽涉的金額。
2023年7月5日 · 青衣灝景灣管理公司港基，多年來以「建築面積」計算管理費，多收住戶款項近20年，住戶於屋苑內派發傳單，被保安粗暴對待噴消毒酒精驅趕，不分主客，實在離譜，最後仲搞到報警處理！ 到底業主同住戶有咩方法可以換走惡霸管理公司，同埋點先可以爭取到最大權益？ 我今日同大家逐一分析！ 00:00 開場01:...
早前驚傳青衣大型屋苑「灝景灣」管理公司收錯管理費足足20年，事件引申出管理公司應否賠償的爭議，《胡‧說樓市》編輯部花了時間研究過往案例，始發現相關情況隨時發生於你跟我的屋苑之中，究竟居民是否一直「默許」管理公司收錯管理費? 「默許」是否等於放棄追究權利? 👉《胡‧說樓市》官方網站wuchatprop.com.hk最近亦開咗新自主放盤功能，俾谷友自行配對，費用全免，希望能幫到谷友，大家有興趣亦可以去以下教學連結了解👉 https://bit.ly/3STkA4s. 🏡胡‧說樓市按揭計算機： https://bit.ly/3wnZAHY. 😍大家記住Comment、Like、Subscribe胡‧說樓市YouTube Channel： https://bit.ly/2xABOiK.
2021年3月5日 · [2022更新] 青衣屋苑管理費一覽 以下為青衣各大屋苑管理費列表： 青衣各大屋苑 屋苑名稱 管理費 管理公司 盈翠半島 Tierra Verde @2.8元 香港地鐵公司 灝景灣 Villa Esplanada @2.8元 港基物業管理有限公司 曉峰園 Mount Haven @3元 啟勝管理服務有限公司
2023年2月16日 · 今次涉事的「灝景灣」，管理公司在2002年制定預算案時，業主委員會建議管理費由每呎建築面積1.4元下調至1.3元，業委會看似已默許以「建築面積」為基準徵收管理費，但這論點又能否成立? 姑勿論業委會討論是否具法定效力，但業主委員會的組成，本身就是一班熱心居民自發組成。 他們或許較一般住戶熟悉屋苑的情況，但對公契的認知程度肯定不及管理公司多。...
