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【居屋2020】火炭彩禾苑平面圖、位置、呎價、配套全攻略. 3 年前. 新盤攻略, 最新消息. 1. 已屆現樓、位於火炭工廠區的「彩禾苑」是今期居屋規模最小的項目，樓盤只提供一座，合共806個單位，位置上偏離港鐵「火炭站」，故對住戶生活會構成不便。 6折訂價後，雖然屋苑平均呎價7,190元，但因屋苑最細面積也接近400呎，故入場價格也要241萬元。 縱然如此，「彩禾苑」的最大賣點是接近現樓優勢，現場已見到物業落成，故相信買家揀樓不久已可入住。 對於真的鍾情「彩禾苑」的準買家，究竟又有什麼值得注意？ 我們會從不同角度剖析。 至於想了解 「居屋2020」 的申請資格、填表須知；又或者其他資助房屋，如 「房協2020」 及 「白居二2020」 也可以按橙色的關鍵字，我們已製作了相關懶人包。
- 火炭禾上墩街18號
- 1座
- 806個
- 彩禾苑
2020年9月12日 · 火炭彩禾苑位於沙田禾上墩街，只有1座806個單位，實用面積約394-614呎，預計售價約乎$241 萬元至$465 萬元，平均呎價為7,191元，屋苑已經落成，抽到的話有機會即買即住。 點擊圖片放大. 彩禾苑屬於小學91區校網，附近就是用作隔離的公屋駿洋邨，亦會看見火炭工廠。 交通方面，屋苑距離火炭火車站需要步行20分鐘，而且有一段斜路，也沒有巴士路線經過，目前公共交通工具是小巴，可搭到沙田站後再轉乘其他交通工具。 附近唯一的商場是駿洋商場，但鋪位少，選擇不多。 點擊圖片放大.
2019年6月9日 · 居屋. 2019新居屋巡禮 (六) – 旭禾苑【景觀圖、平面圖、配套、單位間隔分析】 作者: 子非魚. - 2019-06-09. 最新一期居屋出爐，分別為何文田冠德苑、西南九龍 (南昌)凱德苑、葵涌 (大窩口)尚文苑、將軍澳雍明苑、馬鞍山 (恆安)錦暉苑及沙田 (火炭)旭禾苑。 今期的主要優勢是全部屋苑均可步行至現有港鐵站 (上述括號內的車站)。 今期簡述房委會稱為沙田但實際上鄰近火炭站的旭禾苑，至於餘下5個屋苑的27個重售單位，筆者不作詳述了。 火炭站旭禾苑. 旭禾苑位於㘭背灣街23號，四週盡被工廠包圍，相信區外人對該位置非常陌生。 而區內人仕，也許會到過旁邊的稻香訓練酒樓 (稻苗學院)飲茶。
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【綠置居2022：馬鞍山錦柏苑】平面圖、位置、交通配套懶人包! 1 年前. 新盤攻略. 1. 立刻訂閱我們的YouTube頻道，觀看最新揀樓影片分析! 「綠置居2022」 推出的三個屋苑中，以馬鞍山錦柏苑的吸引力最低。 除了開放式及細一房佔全盤超過半，間隔未必適合換樓綠表買家，樓花期亦橫跨兩年半，預計關鍵日期訂於2026年6月30日，這令綠表買家需跟房委會對賭樓價升跌。 就算銀行在審批相關按揭時，對申請人的入息要求傾向以較寬鬆方式去處理，但倘樓價持續回落，屆時銀行是否仍願意估足價上會，卻是準買家需考慮的地方。 至於「錦柏苑」的位置、交通、配套及開則，我們會在下文逐一剖析。 文章目錄. 錦柏苑資料. 錦柏苑開價. 供款參考. 項目背景. 改道恆泰路以建樓. 2014年成功改劃住宅. 胡說評析.
- 馬鞍山恆泰路2號
- 錦柏苑
- 1,896個單位(A座: 656個、B座: 600個、C座: 640個)
- 184-473呎
綠怡居 - 香港置業屋苑專頁展示綠怡居樓盤資訊，屋苑位置、設施、交通、單位呎數、平面圖等詳盡資料，一覽無遺。.
2018年1月27日 · 不過特首林鄭月娥於施政報告指，房委會可於今年底將火炭4000多伙新公屋轉為綠置居出售，消息稱現時要重新評估，料年底有決定。 資助房屋小組主席黃遠輝強調，新項目未必全部位處火炭，認為或經由房委會討論後，得出新一套選址原則，之後由房屋署找合適項目。 去年入伙的新蒲崗景泰苑，作為首個綠置居項目，獲超額認購18倍，大受綠表家庭歡迎，關鍵是售價平、地點優。 消息稱房委會已完成檢討，擬將綠置居計劃恒常化，出售對象仍然是綠表家庭，以及公屋輪候冊申請人。 定價方面，房委會建議簡化機制，劃一把綠置居單位的折扣，定於較同年居屋高10%的水平。 若以去年居屋按市值7折發售作參考，即綠置居單位市值6折，折讓率跟景泰苑相若。 地點方面，林鄭月娥曾稱火炭4,000多伙公屋，可轉為綠置居出售。
2024年3月21日 · 綠表置居計劃（綠置居）於 2018年恆常化，提供另一途徑讓綠表申請者置業。在綠置居的「一換一」安排下，每個綠置居單位可同時滿足綠表買家自置居所的訴求，並回應公屋申請者入住公屋的需要。 綠置居銷售小組地址:九龍觀塘開源道33號建生廣場1樓 位置圖
