火險計算 相關
廣告保費劃一為投保額的0.038% ，相比一般火險保費率高達0.2%，幫業主慳高達HK$15萬保費。 所有住宅物業，包括唐樓、村屋及私人屋苑劃一保費，無需考慮樓齡或物業種類。
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投保額乘以保費率
- 至於火險保費的計算方法，就是將投保額乘以保費率，其中投保額由業主決定以原按揭貸款額、物業重建價值、或按揭餘額投保火險之後得出。 市場上的火險保費率一般低於0.15%，收費約貸款額的0.03%至0.07%。 如果火險提供的保障範圍較廣，保險保費就會相對較高；而折扣額是銀行或保險公司提供的折扣。
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火險如何計算?
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住宅火險保額怎麼算?
火險的價值是什麼?
怎樣計算「火險價格」? 火險選項 一般來說，銀行可讓買家選擇以「重建費用」、「按揭貸額」、或「尚餘貸款額」為基礎去計算火險。 原按揭貨款額 如果選擇原按揭貸款額，則包括所有同一樓宇的相關貸款，包括車位貸款、加按貸款等原貸款額。 物業重建費用
2023年9月26日 · 所以火險一年保費計算公式為：火險投保額 X 保費率 X 折扣額，以300萬投保額沒有折扣為例，OneDegre收取保費率0.038%，一年保費HK$1,140，如果以市面最高的0.2%計算，一年保費變成了HK$6,000，相差足足HK$4,860！少數怕長計，若以15年按揭年期
2024年3月6日 · 火險保費計算方式一般分為按揭貸款額、重建價值、剩餘按揭貸款額3種，以這3種金額分別乘以火險收費率，即可得出每年所需保費。 按揭貸款額. 按照物業按揭總貸款額計算，例如物業按揭貸款額為600萬，即以600萬乘以火險保費收費率。 重建價值. 由估價行估算物業的重建價值，或有機會較按揭貸款額為低，但以重建價值投保，在續保時或要額外支付估價費用。 剩餘按揭貸款額. 按照物業按揭餘下貸款額計算，例如物業按揭貸款額為600萬，已供款200萬，即以400萬乘以火險保費收費率。 由於剩餘按揭貸款額會隨著供樓時間而下降，以剩餘按揭貸款額購買火險，保費一般會較便宜。 火險比較 銀行與網上保險平台產品比較. *以上資料只供參考，以屯門區10年樓齡實用面積370呎私人住宅為例子，實際保費及條款以投保時保單所列為準。
2021年9月18日 · 火險保費計算 保費是以以上任何選項計算，銀行亦會向買家徵收保費率，亦會視乎情況提供買家折扣優惠。一般來說，市面上保費率不超過0.15%。以下是計算火險的保費方程式： 按揭貸款額/物業重建費用/按揭餘額×保費率×折扣 以下是三類不同安排：
2024年4月18日 · 2. 「估價費」或由投保人承擔. 若火險投保額是以物業重建費用計算的話，可能需要專業人士作出評估並收取估價費用，但物業有可能需要每年評估，而估價費用有機會要由投保人承擔。. 3. 違規裝修可導致火險失效. 火險作用是保險單位的結構，如果單位結構因 ...
「火險」全稱為「樓宇結構保險」，主要針對事故起因作出賠償，可保障物業因火災、颱風、水災、暴雨、山泥傾瀉、塌屋等災害對樓宇結構，如牆身、地板、天花、門窗等造成的損毀和損失。 當買家向銀行申請 按揭 時，銀行會要求業主為物業購入火險，作為放貸條件，而受益人會是放貸銀行，而非業主。 視乎保障範圍，火險可再細分為「火災保險」及「樓宇全保險」，當中可再選擇「結構」 (Structure) 保障或「室內財物」 (Context) 保障。 保障範圍. 火災保險. 有指定的保障範圍，範圍以外不受保障。 樓宇全保險. 除了豁免條款項目以外，可提供全面的天災或人為損壞保障，保費一般較貴。 「結構」 (Structure) 保障. 保障基本結構，如四面牆、天花、地下的保險等。
2020年7月24日 · 2020.07.24. 保險規劃. 最後更新：2021-04-07. 住宅火災保險 (又稱: 住火險) 在2020年1月1日開始擴大承保範圍， 如果你有買過房或是租過屋，應該都對住火險有部分了解， 這篇文章市場先生今天要從頭告訴你住宅火險是什麼， 以及有哪些理賠項目、重置成本與裝潢比例如何計算，以及2020年住火險擴大的範圍有哪些呢？ 本文為教學內容，內文有提到的保險廠商或產品僅做為舉例使用，均沒有任何推薦之意，也無收取任何廠商推薦費用 (無業配)，也不確保該保險產品保障內容或費用一致，有相關需求請自行洽群你的的保險經紀人。 什麽是住宅火險 (住火險)，房子一定要保嗎？ 火險又分為商業火險及住宅火險， 商業火險和住宅火險，很明顯的就是差在投保的建築物「性質不同」。
