搜尋結果
一文分析與家居保分別. MoneyHero保險專家. 最後更新於 05 一月, 2024. 火險跟 家居保險 有何分別？ 火險跟第三者責任保險又是否一樣？ 火險的保障內容又是什麼？ MoneyHero 決定解答大家對火險疑惑，解釋火險是否一定要買、可否以 家居保險 取代、怎樣買火險最平等等，讓大家對火險不再陌生！ （一按即到相關段落）： 釐清概念： 火險是什麼？ ｜ 家居保險VS火險 ｜ 火險VS第三者責任保險. 你問我答： 火險一定要買？ ｜ 怎樣買火險最平？ ｜ 怎樣計算火險價格？ 裝修改動火險恐失效？ 火險是什麼？ 火險，是「樓宇結構險」或「樓宇全險保障」的簡稱。 火險是一份保障因颱風暴雨、洪水甚至山泥傾瀉及地陷等意外而導致樓宇受損的保險，可補償受保樓宇更換甚至重建的費用。
2024年3月6日 · 火險如何買最平? 要知道如何購買火險較平，首先要了解火險保費計算方式。 火險保費計算方式一般分為按揭貸款額、重建價值、剩餘按揭貸款額3種，以這3種金額分別乘以火險收費率，即可得出每年所需保費。 按揭貸款額. 按照物業按揭總貸款額計算，例如物業按揭貸款額為600萬，即以600萬乘以火險保費收費率。 重建價值. 由估價行估算物業的重建價值，或有機會較按揭貸款額為低，但以重建價值投保，在續保時或要額外支付估價費用。 剩餘按揭貸款額. 按照物業按揭餘下貸款額計算，例如物業按揭貸款額為600萬，已供款200萬，即以400萬乘以火險保費收費率。 由於剩餘按揭貸款額會隨著供樓時間而下降，以剩餘按揭貸款額購買火險，保費一般會較便宜。 火險比較 銀行與網上保險平台產品比較.
2024年1月31日 · 火險並不等於家居保險，兩者的最大分別， 是火險只保障樓宇結構，而家居保險則是保障單位內的家居財物 ，例如傢俬、家庭電器、家居裝修等因意外而導致之損失、貴重收藏品等。 舉個例子，當遇上颳風吹襲，物業的窗戶出現不穩情況，而玻璃被吹破，碎片及雨水令家中的地毯損毀，火險會賠償窗戶窗框的維修費用，而家居保險則會賠償地毯損毀的重置費用。 由上述分別可得出，因為火險保障樓宇結構，由業主負責，租客無需購買；家居保險保障室內自身財物，業主或租客都可購買，但保障範圍必須為自身居所。 做按揭就要買火險？
2021年3月2日 · 更新 2023-11-03. 甚麼是火險？ 保障甚麼？ 「火險」，實際上多數為樓宇結構保險，是常見與物業有關的保險。 火險可以再細分為「火災保險」及「樓宇全保險」兩種，分別主要在於保障範圍。 前者會指定保障範圍，屬於範圍以外的就不會保障；後者則在撇除一些豁免條款之後，都會提供保障。 樓宇全保險亦因為提供的保險較多，保費一般較貴。 為甚麼火險會叫做火險呢？ 相信是因為這類保險最初是保障物業因火災而付之一炬的損失為主。 後來保障延伸至保障住宅樓宇的結構因火災以外的意外（如閃電、爆炸、水浸、颱風等）所引致的相關損失。 樓宇結構通常包括建築結構、天花板、地板、牆壁及喉管等，火險是保障結構而非室內財物，所以不會賠償家居財物損失。 誰需要投保？ 管理公司、業主，還是租客？ 延伸閱讀.
2024年3月4日 · 申請樓宇按揭時必須購買火險，當中火險保費如何計算、收費最低是多少、又有什麼注意事項？ 申請按揭時，大部份銀行會送頭半年或一年火險或年費買一送一，或者提供年費半價折扣等，其後如不轉走火險，便會每年收取保費。 目錄. 甚麼是火險？ 屋苑管理處包火險，應否主動向銀行申報？ 如何計算火險保費？ 最低保費為多少？ 轉移火險至其他機構，有何注意事項？ 申請轉按期間，原按揭銀行詢問火險續保如何處理？ 火險和家居保有甚麼分別？ 想了解更多轉按的火險問題，可以留言向我們查詢. Whatsapp / Signal 號碼（必填） * United States +1. United States+1. United Kingdom+44. Afghanistan+93. Albania+355.
火險怎樣買最平？如何計算投保額？ 了解到火險的定義、保障範圍等知識之後，接下來學習如何選擇火險才有最高性價比。 有3種方法計算火險投保額，分別是「按揭貸款額」、「剩餘貸款額」及「重建費用」。
邊間保障好、價錢平？ | 10Life. 買樓申請按揭基本上是「指定動作」，銀行都會要求業主買一份火險保障樓宇結構安全。 不過不少人都會混淆火險與家居保險，事實上前者主力保障樓宇結構，後者主力保障家居財物，保障範圍不盡相同。 今天，10Life就跟大家講講兩者有何分別，以及比較市場上火險的保費率差異，大家若果不希望由銀行直接推薦火險產品，亦可以自己選擇 。
2022年8月8日 · 許多按揭銀行和保險公司皆有提供火險計劃，主要保障範圍分別不大，但在保費率上，卻可以相差由0.03%至0.15%不等： 留意火險承保樓齡. 除了保障範圍及保費率，承保樓齡也是業主投保時需要比較的地方之一。 部分銀行及保險公司提供的 火險 計劃設有樓齡限制，如果你的物業已經有數十年樓齡，在購買火險之前最好先向保險公司查詢是否在受保範圍之內。 至於OneDegree提供的火險不設樓齡限制，即使是舊樓同樣可以投保，為你的物業提供全面保障。 熱門話題. 火險一詞對每一位置業人士必定不會陌生。 在申請按揭時，銀行通常都會要求申請人為樓宇購買火險，並按按揭額乘以比率計算保費。 所謂「小數怕長計」，即使相差0.01%，也可以令你多付五位、甚至六位數字的開支！
2021年4月12日 · 理財有道 保險 經一專欄 陳永鍵. 近日讀者致電查問，提到物業在銀行承按後，在供款戶口有一項 保險 支出。 該讀者每月只轉入足夠還款額到還款戶口，導致一項自動轉賬失敗罰款。 查詢後，才發現該筆保險支出是火險徵費。 許多人想到申請 按揭 時，除了要留意按揭利率及回贈外，也要整體計算整個按揭計劃優劣，火險也是其中一個關鍵。 撰文：陳永鍵｜圖片：Unsplash. 按揭的供款期可長達30年。 在物業承按後，因應銀行要求，火險可以有不同的投保額選項或安排。 這些不同的選項，會直接影響未來火險的費用開支。 首先，說物業總保單方面。 物業總保單是指火險已由物業管理公司作出安排。 同時，又被承按銀行認可接受。 客戶毋須額外每年為物業繳交火險費，事實上，火險費用已包含在每月管理費內。
MoneyHero保險專家. 最後更新於 21 四月, 2022. 無論你是業主定租客都應該購買家居保險及第三者責任保險，身為業主更應同時投保火險，當遇到例如颱風引起的家居維修問題、窗戶玻璃被強風打碎導致家居財物損失甚至影響他人時，都可以得到家居保險/第三者責任保險/火險提供的保障。 很多準業主或租客或許對家居保險甚至火險都較為陌生，所以今次 MoneyHero 決定解答大家的疑惑，讓大家可以了解更多家居保險及火險（樓宇結構保險）的保障範圍。 快速跳轉： 家居保險、火險的分別？ ｜ 家居保險主要保障範圍 ｜ 火險主要保障範圍 ｜ 第三者責任保險是甚麼？ 比較火險及家居保險計劃 ｜ 投保家居保險需注意事項. 想了解關於保守型的理財工具，立即到 儲蓄保險分析 一文睇清睇楚！
