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位於筲箕灣愛秩序灣填海區的愛蝶灣，毗鄰港鐵站入口，加上臨海而建，因此成為新一代居屋王，二手成交呎價屢次創出新高。 樓宇設計. 愛蝶灣於2001年入伙，屋苑共有10座物業，提供3,908伙，屬區內最大型的住宅物業。 屋苑是私人參建居屋標準形開則，每層有10個單位，另外第1及第2座為了採用半座式的設計，每層有6個單位。 實用率雖然達到82%，但比其他採用類似圖則的屋苑稍低。 兩房單位中，第1及第2座的兩房單位分555及625呎兩種，其餘座數面積505呎及567呎，分為直廳及L字廳開則。 只有505呎的細兩房單位廚房、廁所分隔得較遠，其餘不是夾角排列就是對正，衛生角度較欠理想。 此外，所有兩房單位都有走廊位，當中以505呎單位的走廊位最長，頗為浪費地方。
地產新聞. 科達與毗鄰業主合作涉共17.4萬呎. (星島) 2010年12月23日. 湯君明等旗下淺水灣兩個項目，已入則申請重建。 為趕及明年四月一日「發水死 」前批則，發展商及投資者一窩蜂為旗下地盤入則，科達地產持有的淺水灣道兩個舊樓項目剛入則，申請重建豪宅，其中淺水灣道一一五號更合併毗鄰地段重建，可建十三萬八千方呎。 同區明苑亦已入則，物業不排除放售，意向二十億元。 科達地產公司主席湯君明表示，，淺水灣道一一五號樓高五層，百分之百由他持有，入則過程一波三則，他本來屬意合併毗鄰的淺水灣道一一三號 (樓高同樣五層)，他本身亦持有一一三號約三成一業權，該廈共二十伙，惟其中有一伙業主不願入則，據悉，以百分之百業權入則，才有望批出發水樓面，於是惟有放棄併入一一三號項目。 原想合併兩地發展.
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