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噪音投訴途徑一文看清！. 鄰居/地盤噪音檢舉大法. 生活日常 | 2024 年 4 月 26 日. 周末打算一覺好眠，卻被裝修噪音擾人清夢？. 噪音滋擾是不少人的經歷，很多時住戶都怕噪音投訴無用，寧願啞忍，殊不知其實《噪音管制條例》對鄰居和地盤噪音有明確指引 ...
999年期. 殖民地年代，政府批出大量999年期地契，主要集中在港島地區，但後期殖民地政府覺得會失去長期控制權，於是停止批出999年地契，此後批出的土地年期都變為75年期或99年期。 甚至有一段時間，批出75年期地契，並允許續期75年。 因此，香港的土地契約年期，便大致分為以上三種。 土地續期. 土地契約到期後，可能會出現的續期情況為： 免補地價，只需繳付應課差餉租值3%的年租，便可自動續約. 需要先收取補地價，才能續約. 收回土地. 由於現時香港土地的契約最快將於2047年到期，屆時政府會採取哪一種行動仍是未知之數。 不過第三種情況應屬最低機會發生，因為必定會掀起社會各界的極大不滿。 【買樓必讀】立即搜尋全港優質放盤 →.
第1步：先撇除單位內滲漏的可能. 發現天花、牆身、地板有水漬時，第一步不是懷疑鄰居，而是檢查自己單位內外是否有破損，導致滲水、漏水問題。 你可跟著以下幾點驗證一下： 單位內： 窗邊門邊及玻璃是否存有罅隙，窗門關上時是否緊合，廚廁地台斜水及去水是否正常（使用時不會濺水出廳，使用後門外地板 / 地腳線是否保持乾爽），來去水喉外露部分是否完整，鹹淡供水水壓是否正常（水壓不足或因供水喉漏水） 單位外： 用鏡查看外牆瓦磚有沒有裂縫，如單位連天台，應上天台檢查地台有沒有裂縫. 假使仔細檢查過，單位看似密不透風，滴水不入，你可以進行下一步，在單位內做一做實驗。 【租屋必看】搜尋 18 區租盤 →. 第2步：閂水喉睇水錶 檢查隱藏食水管是否完好.
1. 用聲音分辨. 如果已經收樓或入伙，可以親身上到單位，就可嘗試用手在牆上敲打，並比較各幅牆的聲響。 因為主力牆較厚、用料堅實，發出的聲音通常會 較低沉、厚實 。 而普通間隔牆相對較薄，敲打的聲音都會較空洞、有回音。 2. 看圖則判斷. 不過，如果無法親身上樓，或者新盤只有樓書參考，業主又想提前準備，就可以用單位的圖則判斷。
長命契優點. 長命契確保了聯名共有人就業權所作的全部決定（包括轉名甩名），均要獲全體同意，才能通過。 以夫妻聯名物業為例，假使其中一方受立心不良的親朋戚友危言聳聽，忽爾對配偶存有介心，想將名下業權轉讓給自己年老的父母、財困的弟妹之類，因長命契下，所有業權決定均須雙方同意，便可確保聯名人不輕舉罔動。 如果想完全箍實業權，怕另一半將來自行處置業權而不作通知，長命契是更加保險的聯名選擇。 另外，根據現時銀行的做法，如長命契其中一名共有人過身，而物業有未供完之按揭貸款，其他共有人亦毋須重造按揭或通過測試。 【本週推介】搜尋全港最新上車盤 →. 長命契缺點.
(2024年 1月) 資格入息審查程序. 根據規定，公屋申請者由提交申請至簽訂租約當日，均須符合入息及資產資格。 房委會將於申請者獲編配公屋單位前與其會面，進行詳細公屋入息審查。 房委會會發約見信予申請人，告知詳細資格審查面晤日期時間。 會面當日，申請人必須攜同所需文件及適用之聲明書，由主任核對。 申請人應於面晤時間前 25 分鐘抵達場地，預時間登記和聽簡介會。 出示約見信換取約見籌號後，可於大廳等候入房見主任，整個過程約 1 至 2 小時。 【白居二】搜尋最新居屋盤 →. 公屋入息審查所需文件. 申請人及家庭成員的身份證明文件正副本. －年滿11歲：身份證. －11歲以下：出世紙. －非本地出生：單程證/旅遊證件/護照（居港未滿 7 年須附上印有首次獲准入境日期的證明文件如入境紙）
社區特色 太子位於油尖旺北部，主要為商業地段，夾雜伙數較少的住宅大廈，多為舊樓。自 2010 年起，城規會公布發展計畫圖，活化太子道西的唐樓群，例如 618 上海街項目，為區內新增現代化色彩。除了活化保育，亦有部分舊樓翻新為新樓出售，提升區內住宅質素。
