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2022年2月3日 · 買房除了考量地段、格局、價格之外，房屋的樓層也是一個重要關鍵。 對此，就有網友指出，為何搜尋中古屋時發現許多2樓都在出售，納悶詢問眾人「2樓是否真的比較差？ 有一名網友近日在臉書「買房知識家（A你的Q）」發文表示，「請問2樓是否真的多半會有管路的問題？ 因為看到很多中古屋都是二樓在出售！ 2樓真的有比較差嗎？...
2022年6月10日 · 由於2樓缺點眾多，像是位於管線轉折處、蚊蟲多、採光不佳、噪音影響較大，民眾都不建議買房買2樓，不過原PO覺得住2樓有個最大好處，那就是「住戶蹦蹦跳跳不會被按電鈴，而且不怕停電、有獨立管線、地震時搖晃感低很多，初期也是最多人幫你盯的樓層，所以2F真的沒有這麼差。 」不過像公寓和一般大樓的一樓大多還是有住戶，要特別注意。 訂閱遠見電子報，掌握國內外大事. 僅為情境圖。 取自pexels.
2021年4月28日 · 建築師 林淵源 曾表示，以公寓來說，2樓因距離馬路較近，來往的車流量會產生較多的噪音與空汙，相對屋內也會累積較多塵螨，蚊蟲、安全和隱私也都是每天會碰到的問題；而大家關心的管線轉彎處其實並不是都一定位在2樓，有些反而會在1樓，所以還是要依照物件而定。 若是買大樓，林淵源則認為，2樓大部分都是管線轉彎處，若當時施工不確實，那堵塞、漏水通常都是出現在這一段，如果發生爆管情形則會產生汙水逆流，2樓會直接受到衝擊。 另外，一般大樓水塔位在最高層，當排水管內進入空氣時，會產生震盪效應，管道會發出聲響，越低樓層越明顯，且早期大樓的中繼水箱或減壓閥的施作可能較不確實，在水壓未經控制下，因2樓所承受的水壓相對最大，長期下來易導致衛浴損壞或故障率較高。 杜絕炒房! 預售屋換制換約9大眉角看這裡.
2021年6月21日 · +A -A. 加入收藏. 許多人好奇為何不建議買2樓戶？ 相較早期公寓許多人會認為，2樓只要爬一層樓梯即到家，也有人認為若窗外有綠意，2樓戶未必不好。 不過，專家點破，最大關鍵是在於管線，只要堵塞，就容易變成長期的困擾。 資深地政士陳勝樺分析，通常大樓在水管部份會分有3種，進水管、排水管、汙水管，這3種有不同的使用路徑，水管的材質跟大小也不同，污水化糞管因為排糞便直通化糞池，管徑最大，且因怕損壞破損常是金屬材質，而進水與排水較小，且常是塑管。 2樓因管線問題，最常發生堵塞，買房前一定要多留意。 （圖／陳勝樺提供、好房資料照） 通常公寓大樓的2樓，汙水排糞管會轉折排到化糞池，不與1樓相接，所以2樓會有轉折，排水管也是如此。
2022年9月25日 · 1 樓之所以是不能買的樓層，主要原因除了採光可能被遮蔽外，隱私及安全也相對不佳，因為 2 樓以上的住戶每天都會經過 1 樓，每日人來人往，產生的打擾可想而知。 不過，現今多數新建的大樓 1 樓會規劃為公設，可能會有大廳、會議室、公共廁所和健身房等等，住商混和的大樓 1 樓可能會規劃為店面，所以如果買新大樓，可以買到 1 樓是住家的機會少之又少。 圖片來源：Google map. 不能買的樓層二、頂樓. 頂樓是許多非富即貴的人都偏好的樓層，因為住在頂樓有「高人一等」的心理作用，且景觀、寧適性和隱私性較佳， 有些中古屋大樓頂樓習慣上會是頂樓住戶專用，不少人覺得買頂樓可以多了一個空間，買到賺到， 但是許多大樓頂樓其實是不能買的樓層。
2021年6月15日 · more. 好房網News記者蔡佩蓉／台北報導. 許多人好奇為何不建議買2樓戶？ 相較早期公寓許多人會認為，2樓只要爬一層樓梯即到家，也有人認為若窗外有綠意，2樓戶未必不好。 不過，專家點破，最大關鍵是在於管線，只要堵塞，就容易變成長期的困擾。 資深地政士陳勝樺分析，通常大樓在水管部份會分有3種，進水管、排水管、汙水管，這3種有不同的使用路徑，水管的材質跟大小也不同，污水化糞管因為排糞便直通化糞池，管徑最大，且因怕損壞破損常是金屬材質，而進水與排水較小，且常是塑管。 2樓因管線問題，最常發生堵塞，買房前一定要多留意。 圖／陳勝樺提供、資料照. 通常公寓大樓的2樓，汙水排糞管會轉折排到化糞池，不與1樓相接，所以2樓會有轉折，排水管也是如此。
2022年6月9日 · 由於二樓缺點眾多，像是位於管線轉折處、蚊蟲多、採光不佳、噪音影響較大，民眾都不建議買房買二樓，不過原PO覺得住二樓有個最大好處，那就是「住戶蹦蹦跳跳不會被按電鈴，而且不怕停電、有獨立管線、地震時搖晃感低很多，初期也是最多人幫你盯的樓層，所以2F真的沒有這麼差。 」不過像公寓和一般大樓的一樓大多還是有住戶，要特別注意。
