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港人首次置業項目. 煥然懿居 第三座. 本發展項目所位於的街道名稱及門牌號數：鶴園街2號 ^ | 區域：紅磡. 賣方就發展項目指定的互聯網網站的網址： www.eresidencet3.hk # ^ 此臨時門牌號數有待發展項目建成時確認。 # 由賣方為施行《一手住宅物業銷售條例》第2部而就發展項目指定的互聯網網站的網址。 www.eresidencet3.hk.
2023年9月27日 · 煥然懿居 第三座 - 市區重建局 URA - 港人首次置業計劃. 港人首次置業項目 最新消息 銷售影片 虛擬導覽 售樓說明書 價單 銷售安排 成交紀錄冊 公契 鳥瞰照片. 賣方. 本發展項目所位於的街道名稱及門牌號數：鶴園街2號 ^ | 區域：紅磡. 賣方就發展項目指定的互聯網網站的網址： www.eresidencet3.hk # 本網站由賣方或在賣方同意下發布。 賣方建議準買家參閱有關售樓說明書，以了解發展項目的資料。 詳情請參閱售樓說明書。 ^ 此臨時門牌號數有待發展項目建成時確認。 # 由賣方為施行《一手住宅物業銷售條例》第2部而就發展項目指定的互聯網網站的網址。 本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。
2023年9月26日 · 「煥然懿居 第三座」是市建局位於紅磡春田街／崇志街的重建項目，它將與早前落成的「煥然懿居」第一及第二座銜接，形成一個小社區。 「煥然懿居 第三座」提供125個一房、108個兩房及27個三房共260個「首置」單位，實用面積由約303平方呎至600平方呎 [1] ，並配備18個住宅車位及會所等設施。 市建局早前聘請獨立測量師，評估單位的市價（「評估市價」），並考慮了近期的樓市情況、第一和第二座「首置」單位當年的售價、申請人士的負擔能力，以及市建局的財務狀況，以「評估市價」的七八折（即折扣率為22%），釐定「煥然懿居 第三座」共260個「首置」單位的售價，有關的折扣率和售價已獲得政府批准。
市區重建局港人首次置業（首置）項目「煥然懿居 第三座」現正 接受申請 ，項目的售樓處及示範單位亦同步開放予公眾參觀。 直到目前為止，售樓處及示範單位已錄得逾2,000人次參觀。 另外，市建局為項目專門設立的查詢熱線，自開放以來，共收到超過270個電話查詢，當中逾七成，是詢問關於申請資格問題。 其他的查詢，主要涉及項目詳情、參觀示範單位的安排和申請辦法等。 市建局提醒申請人士，在填寫申請表前須先詳閱「首置」項目的「 申請須知 」，以了解「首置」單位的申請辦法、入息及資產要求等。 然而，我們理解申請者從未置業，亦對「 申請須知 」的內容未必有全面理解，為此，我們歸納了市民就「首置」項目的一些查詢，作相關扼要說明。 1.
2023年9月27日 · 煥然懿居 第三座 - 市區重建局 URA - 港人首次置業計劃. Starter Homes Project for Hong Kong Residents Latest News Sales Videos Virtual Tour Sales Brochure Price List Information on Sales Arrangements Register of Transactions Deed of Mutual Covenant Aerial Photograph. Vendor. Name of the street and the street number: 2 Hok Yuen Street ^ | District: Hung Hom.
2023年10月16日 · 「煥然懿居 第三座」售樓處共有三間示範單位，圖為經改動的一房示範單位。 市建局. 暫時超額申請約7.7倍. 市建局日前公布，40歲或以下的青年申請者佔申請總數近9成，其中約7成是一人申請；其餘為家庭申請者，並以二人家庭為主。 市建局提醒申請人士，在填寫申請表前須先詳閱「首置」項目的「 申請須知 」，以了解「首置」單位的申請辦法、入息及資產要求等。 即睇9大申請須知 . Q1：早年曾置業，但已將單位出售，目前無持有住宅物業，是否合資格申請「煥然懿居第三座」首置單位？ 港人首次置業（「首置」）項目的申請人及名列於申請表內的家庭成員，均必須從未在香港以任何形式，直接或間接擁有住宅物業。 故此，若市民曾經持有住宅物業，即使已經將物業出售，亦不符合資格。
2023年9月27日 · 「港人首置盤」煥然懿居第三座是市建局位於紅磡春田街／崇志街的重建項目，它將與早前落成的第一及第二座銜接，形成一個小社區。 第三座提供125個一房、108個兩房及27個三房共260個「首置」單位，實用面積由約303平方呎至600平方呎，並配備18個住宅車位及會所等設施。 市建局早前聘請獨立測量師評估市價，並考慮了近期的樓市情況、第一和第二座「首置」單位當年的售價、申請人士的負擔能力，以及市建局的財務狀況，以「評估市價」的78折，釐定260個「首置」單位售價，有關的折扣率和售價已獲得政府批准。 折扣後單位的售價介乎港幣408萬2千元至964萬2千元，實用面積折扣呎價介乎港幣12,885元至16,499元。
「煥然懿居」是市區重建局繼 「煥然壹居」 後第二個 自行發展的項目 ，位於紅磡鶴園街8號。 項目已於2020年5月落成。 提供493個單位以「首置」單位形式出售。 作為回應政府房屋政策新措施而推出的「港人首次置業」的先導項目，「煥然懿居」為不符合申請 居者有其屋 (居屋) 資格，又未能負擔私營房屋的較高收入人士及家庭提供置業選擇，回應他們的置業期望。 「首置」單位包括4種戶型，分別為開放式、1房、2房及3房單位，實用面積介乎約261平方呎至約574平方呎不等。 相關申請. 轉按 (只提供英文版本)
2023年10月3日 · 紅磡煥然懿居第三座以市價78折推出260個單位，售價由408.2萬至964.2萬，呎價$12,885至$16,499，其中半數單位為兩房至三房大間隔單位，適合家庭客。 煥然懿居第三座申請資格. 年滿18歲. 香港永久性居民，須在香港居住滿7年. 申請者及所有名列於申請表內的家庭成員必須在截止申請日期當日（即 2023 年 10 月 18 日）或之前及直至（及包括）簽署本項目住宅單位的臨時買賣合約當日，在香港從未以任何形式，直接或間接擁有任何住宅物業. 申請者及所有名列於申請表內的家庭成員均未曾亦並非正在享用任何政府或相關機構提供的房屋資助.
2024年3月7日 · 市建局港人首置項目「煥然懿居 第三座」的260個單位，將於本月18日展開售樓程序。 市建局將按每名合資格申請者之前已編配的優先次序號碼，分批發信邀請他們選購單位。 首批合資格申請者將於當日起，在長沙灣青山道233號「映築」地下6號舖揀選心儀並可供選擇單位。 按最新樓價調整後，售價調整為市價八七折。 最新影片推介. 童學園. 校長專訪︱培育學界飛魚小太空人減測考調節功課量 沙呂小校長：潛能帶動學習. 合資格申請者及名列於申請表內的所有18歲或以上家庭成員，須於指定日期及時間，帶同選購單位的邀請信，及信中列明的所須文件，前往登記地點報到和選購單位。 登記地點同為「映築」地下6號舖。
