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4 天前 · 近年即使有發展商貨尾減價促銷，但反應亦未必有預期的成績。 市場潛在供應亦不斷增加，按房屋局最新提供的數據，未來三、四年內，一手私人住宅的潛在供應再增加3000夥，累計供應多達11.2萬夥，數字再創20年來有統計以來的歷史新高。 重返供需平衡需兩年. 發展商面對“去庫存”的壓力下，相信未來的新盤定價亦會傾向“重量多於重價”，定價亦會貼近市價。 近月新盤市場持續熱鬧的同時，亦有發展商趁機將旗下個別貨尾盤減價促銷。 減價幅度加大的情況下，亦會是用家入市的好時機。 展望未來，新盤供求將趨於平衡。 筆者估計今年新盤總銷量會增加至2萬夥以上，雖然按政府估算落成量達2.2萬夥，但過去的估算往往較實際落成量高出一成以上，因此今年私樓供求或達至平衡。
4 天前 · 該項目自2022年9月首次推出，至今已售出約50伙，涵蓋範圍從開放式至四房，單位面積介乎250至1335平方呎。. 此外，同系的MONACO MARINE在啟德亦於昨日售出兩伙，其中1B座30樓F室435平方呎單位以1102.8萬港元成交，每平方呎價錢為25352元。. 這系列新推動旨在 ...
5 天前 · 根據美聯物業研究中心綜合<<一手住宅物業銷售資訊網>>及市場資料，若單以2023年或之前推出項目的貨尾計算，截至2024年3月底止錄約18,668個貨尾單位，較2023年12月底的21,886個按季大減約3,200個，減幅接近15%，反映全撤辣後相關貨尾的減少速度明顯加快。 然而，由於市場氣氛好轉，發展商加快推售單位，積極推出全新盤，同時亦令貨尾的數量增加。 若以在「舊貨尾」及「新貨尾」一同計算，截至2024年3月底，累積貨尾仍然有20,486伙，維持超過2萬伙的水平。 儘管如此，以整體計算，首季累積貨尾量按季亦減少6.4%，創3年半最大季度跌幅，表現不俗，但累積貨尾始終需時慢慢消化，所以樓市將呈穩中向好的走勢發展。
5 天前 · 煥然懿居 港人首次置業先導項目 煥然懿居 第三座 公布及通告 邀請意向公告(發展項目 ... (二) 停車場亦設有貨車泊位供花店營運者上落貨，減少在路面操作引致人車爭路的情況。停車場亦以「易泊好行」(Park n’ Walk) ...
4 天前 · 五月樓市火熱 搶推近2000伙新盤. 五月伊始，多個焦點新盤已開始搶推，預計本月將有多達6個全新項目推出，合計近2000伙，分布於港島、九龍及新界地區，包括中小型單位及豪宅，吸引上車家庭、換樓人士及投資客等不同類型買家。. 本月已有數個搶閘推出的新 ...
4 天前 · 德田邨（英語： Tak Tin Estate ）是香港房屋委員會在觀塘區的公共屋邨之一，位於九龍 觀塘區 藍田，分別於1991年4月、1992年4月及2001年8月落成入伙，為藍田邨、秀茂坪邨及油塘邨首批重建受影響居民的指定接收屋邨，亦分別有全港及九龍區最後一批長型及Y3型大廈，其後在租者置其屋計劃把單位出售 ...
15 小時前 · 國內遊戲大廠智冠董事改選再受矚目，今年股東會將改選10席董事，以董事長王俊博為首的公司派，對上大股東網銀國際，由於雙方事前未針對董事 ...
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煥然懿居售價多少?
如何設計「煥然懿居二期」?
港人首次置業「煥然懿居」是什麼?
如何申請煥然懿居?
