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  1. 2024年9月4日 · 香港打風了! 天文台表示在今(9月5日)下午6時20分,改發八號烈風或暴風信號。 8號風球即將來到,但美聯為你行前一步,為你整合打風必知的相關資訊! 內容目錄 隱藏. 香港打風︰「摩羯」最新動向 15:53更新. 香港打風︰8號風球下的交通安排. 香港打風︰8號風球下的港鐵安排. 改發較低信號後恢復服務的安排. 清晨及深夜/非服務時間發出或改發8號、9號或10號熱帶氣旋警告信號. 香港打風︰8號風球下的工作安排. 香港打風︰颱風對香港的影響. 香港打風︰家居防風措施和保險保障. 香港打風︰認清保險賠償範圍. 火險保障範圍. 家居保險保障範圍. 香港打風︰「摩羯」最新動向 15:53更新. 「摩羯」颱風最新動向. 05/09/2024更新. 香港打風︰8號風球下的交通安排.

  2. 北角 新鴻基. 出售中. 123 伙 已售 26^. 招標項目. *根據發展項目的所有價單,列出該項目的單位物業最低售價或計算折扣價後的最低售價。. ^伙數、出售中、已售伙數及折實價等均由28Hse編輯部輸入。. 以上的物業資料只供參考,一切以發展商最新公佈為準 ...

  3. 2024年3月1日 · 2024年置業意向調查. 甚麼因素吸引入市? 相關文章 : 計算壓力測試+每月供款. 以往壓力測試是指當利率加息2厘後 (2024年2月28日已取消),每月供款不得高於月入60%,而壓測是以按揭的封頂位計算。 不少上車人士擔心難過壓測,但只要善用按揭計算機計數便能估算是否合格。 另外,不少上車人士擔心置業後供款壓力大增,同樣可使用計算機計算每月供款額。 如果覺得供樓壓力太大,可考慮盡量拉長還款期至30年,讓每月供款更加鬆動。 銀行批核按揭時會自行委託估價行進行估價,而按揭的貸款額會根據估價調整。 如果估價低於成交價,會以較低者為準,例如申請人打算為成交價400萬的物業申請九成按揭,但估價只有350萬的話,貸款額只有315萬而不是360萬,買家要額外支付45萬首期。

  4. 2024年10月28日 · 實用呎價. $8,551. +2.6%. 成交宗數. 12 宗. 成交總額. $5,355萬. 我要放盤. 美聯物業提供全港最新最齊樓市數據,包括美聯樓價指數、香港各區屋苑租賃及買賣最新成交和歷史成交、全港18區樓價走勢,助您立即了解樓價走勢。.

  5. 2024年9月13日 · 美國減息0.5厘:四年來首次降息!. 對樓市影響預測. 2024-09-13. 美國聯邦儲備局 (美聯儲)於2024年3月宣布大幅減息50個基點,本文將探討美國減息對香港樓市和按揭的影響,為考慮置業人士或業主提供建議。. If playback doesn't begin shortly, try restarting your device. Videos you ...

  6. 2023年12月21日 · 即時查詢. 近期不同正面因素正陸續湧現。 首先,早前美國聯儲局公布最新議息結果,已是連續第3次暫停加息,而且會後聲明明確表示息口已接近見頂水平。 根據市場最新點陣圖顯示,2024年美國聯儲局大有可能將減息0.75厘。 屆時本港息率亦有望同步下調。 除此之外,政府繼續積極「搶人才」,配合早前《施政報告》推出的一系列「減辣」措施,根據政府最新公布資料,截至今年11月,各項人才入境計劃一共收到超過20萬宗申請,當中超過12萬宗獲得批准,大量人才赴港勢必衍生出對樓市的買租需求。 至於「先免後徵」的措施同樣吸引外來人才入市,有助推動樓市交投。 延伸閱讀: 入市備忘. 首期以外支出 | 入市二手樓流程. 轉讓契 VS 送讓契 | 遺產物業繼承. 管理費知多啲 | 一手 VS 二手.

  7. 2024年10月28日 · 對樓市影響預測 2024-09-13 2024美國大選將於11月5日舉行,全球密切關注。 本文詳解選舉日期、兩大 政黨候選人 、選舉制度等關鍵資訊,助您全面了解這場選戰。

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