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- 但若你急需尋找應急的解決方法，在滲水的外牆塗上防水膠膜，或在牆身灌注防漏物料（俗稱「打針」）亦能暫時解決外牆漏水的問題： 外牆防水膠 找出滲水位置 在滲水的外牆補上專用的 透明防水物料 若位置太出，伸手不能及，可以試用工具協助，如油掃或油轆 將家居牆身的舊乳膠漆及鬆浮底灰移除（剷底）後，再重新上油 灌注止漏或高壓灌注（打針） 所謂 「打針」 ，意即用灌漿機以高壓方式將聚胺酯、環氧樹脂等化學物料注入混凝土中，再利用壓力將止漏的材料灌入裂縫中，令裂縫封閉從而達到止漏的效果。
masterlau.com.hk/blog/外牆滲水責任誰屬？教你如何處理牆身滲水問題/
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2022年10月12日 · 12 10 月, 2022. 屋企牆身、天花出現滲水、漏水的情況並不罕見，業主好多會選擇以打漏水針一解燃眉之急﹐為牆身打打漏水針又稱高壓注射，牆身內部如出現裂痕，水份容易從裂痕進入，造成牆身開裂，甚至剝落，而俗稱打針的建築物滲漏防水注射只適用於局部滲漏，施工上會用灌漿機以高壓方式將維修及防漏砂漿等注入混凝土中灌入牆身內部的裂縫中，從而停止滲漏的情況，由於施工比較簡單快捷，雖然只能做到阻水的效果，非治本之法，但只要滲漏情況不嚴重，阻水效能亦可達3-5年。 家居漏水打針的優點. 只需於滲漏處鑽洞灌漿，工程簡單不用大興土木。 效果明快，施工時間短，一般施工後滲漏情況會即時停止。 施工費用較重做防水工程低。
2020年7月26日 · 牆面裂縫滲漏水. 3. 施工造成的局部裂縫滲漏水. 同時，打針不是萬能，要對症下藥，不是只要有漏水就跟師父說要打針，但若有「線路」或「管線」的區域，出現滲漏水。 如果注入止漏材，會容易影響線路的運行。 高樓層景觀窗施工案例：一般窗戶附近滲漏水，如外牆可以施工，會建議下列工法一併施作，才能達到最有效的防漏。 1....
2020年11月9日 · 第1步：找出罪魁禍首. 當發現了牆身滲水，你應先查找牆身現有滲水點和外牆裂縫，重新做防水！ 第一步，順著裂縫的紋路鏟掉抹灰層，在鑿除前應使用手持式切割機，防止鏟掉抹灰層時，因震動產生新的空鼓（牆身油漆脹起）或裂縫。 所以，這個步驟必須要小心，否則只會弄巧反拙。 處理牆身滲水第2步：用上鋼絲網. 鑿除抹灰層後，便是時候清理乾淨基層，然後就要在砌體與結構梁之間，鋪一層鋼絲網，防止抹灰層再次開裂。 處理牆身滲水第3步：混入砂漿防裂縫. 在修補時，抹灰層要分2至3次修補。 最好在修補砂漿中，摻入一定數量的微膨脹劑，避免新舊抹灰層的接口位置出現裂縫。 處理牆身滲水第4步：油漆及防水塗膜. 當抹灰層乾掉後，就可以油上外牆面漆。 待牆身漆乾了後，就得要塗刷一至兩層的防水塗膜。
2021年9月20日 · 「打針」止漏工程只適用於 : 窗框漏水. 牆壁裂縫. 局部漏水. 大面積滲漏或其他區域漏水，可能就涉及需重做防水層或水管問題，「打針」就不適用。 「打針」雖然係簡便的止漏工程，但並不能完全解決所有的滲漏問題，如果係嚴重結構的而造成漏水，再於上「打針」反而會造成嚴重的後果。 因此，當防水師傅提及「打針」時，可能需要仔細問清楚。 重要事情重覆三次︰. 打針只係阻水並非防水。 讓我們 為 您挑選合適的承包商以滿足您的需求. 搵斷水流報價. 地台位置使用水泥自流平，它的原理是利用水泥、石英砂、流平劑、消泡劑、可再分散乳膠 等的材料與水混合成為液體後，直接的倒在地面，也因為液態的關係它會根據地面的高低不平順勢流動，並且自動找平，這也是它的名稱由來「自流平」 ( Self Levelling )。
所謂 「打針」 ，意即用灌漿機以高壓方式將聚胺酯、環氧樹脂等化學物料注入混凝土中，再利用壓力將止漏的材料灌入裂縫中，令裂縫封閉從而達到止漏的效果。 由於工程相對容易而且快速，因此「打針」目前是香港家庭比較常採用的止漏方法。 但值得注意的是，雖然「打針」能裝裂縫填滿，但由於滲漏的源頭仍然存在，滲漏問題或會於日後再次出現。 此外，「打針」時使用的材料或會破壞大廈的建築材料，在施工前最好先諮詢師傅的意見，評估漏水源頭及範圍以確認「打針」是否適用。 聘請專業維修師傅進行撘棚處理. 最徹底而且能根治滲水問題的最有效方法，便是尋求專業維修師傅的協助，讓他們為你的大廈外牆搭棚維修。
漏水會導致牆身石屎剝落、出現水潰、金屬老化等等問題，除了會影響住宅的外觀，更甚會出現漏電的情況，如果剝落情況涉及範圍廣泛，更會影響整體樓宇結構，嚴重影響住戶的日常生活，亦十分危險，必須立即進行勘察及維修。 一旦發生單位有滲水漏水情況，千萬不要忽略並及早找出源頭並處理，否則可能會導致財務損失，甚至需要承擔法律責任。 自己的單位遇上漏水問題，應該如何解決？ 如何找出漏水源頭？ 若果想找出滲水的源頭及原因，記得要留意滲水出現的時間（例如全日、雨後、洗澡後）及位置（例如天花、牆壁、窗邊）。 天花、內牆漏水. 大多是因為樓宇缺乏維修以及設施破損所致，常見的例子有樓上、毗鄰、本身單位的排水管或者供水管等入牆水喉漏水。
牆身漏水時，最快的處理方式是以漏水灌漿（俗稱打針）的方式將樹脂灌入牆身，暫時止住漏水，但此方法只能暫時止住水分從某處滲出，如果沒有找出漏水源頭並改善，單憑灌漿無法根治漏水問題。 以下將介紹4種正確的牆身漏水處理方式，請您繼續閱讀： 外牆防水起底重造. 如果是外牆裂開或防水層失效，將外牆防水層起底重造是最有效的做法，雖然整體價錢較高，還需要徵得大廈管理公司的同意，但可以填補造成外牆漏水的裂縫，還能一併翻新老舊的防水層。 重髹外牆防水油. 如果外牆沒有嚴重裂縫或是空心磚，可以請防水師傅直接在外牆髹上防水油，此做法相較於起底重造更省時省工。 外牆防水。 重新裝窗. 如果漏水的鋁窗已嚴重扭曲變形，建議您聘任鋁窗公司上門更換新窗，才能避免漏水情況惡化。
