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8 个回答. 默认排序. 欧品防水. 墙面渗水，一般有以下四种情况，根据每种情况有不同的处理方法，具体如下： 1、卫生间墙面渗水. 卫生间墙面渗水，属于防水层施工时，防水高度没有到达国家标准。 国家规定的淋浴区的 轻体墙 防水设计高度不能低于1.8米。 卫生间墙面，如果常年处在潮湿环境下。 不仅影响家居美观，而且潮湿的环境也影响家庭成员身体健康，专家建议敲掉墙砖重新做防水。 2、 建筑外墙 出现裂缝. 建筑外墙出现裂缝，造成外界水分进入墙面，导致墙面渗水。 墙内石棉吸收雨水后不容易干，长年累月，内墙就会出现墙面霉斑、起皮、脱落。 如果发现这样的情况，消费者应及时通知物业进行修补，建筑物外墙属于，主体工程施工，不属于家装。 这样的情况就不应该自己解决，避免发生危险。 3、 管道漏水.
60. 被浏览. 222,903. 16 个回答. 默认排序. 智漏-龚文. 2022年全国防水堵漏民间高手. 谢邀 @我的生活. 14 人赞同了该回答. 一天答一题，今天答你的。 看完提问及描述，我想几年前，我们处理过的一单类似外墙渗水案例。 业主顶楼，屋顶女儿墙上有一面 坡屋顶 ，一下雨，雨水就对着客厅的一面外墙冲，时间一长，外墙开裂渗水，内墙面出现渗水症状。 业主打算卖掉这套房，换一套 学位房 ，想着不能把有渗水的房子卖给别人，找我们过来查看和维修。 我们到现场后，看到外墙面已经被物业刷了一道防水胶，小的裂缝已经封好，但一些肉眼可见的粗裂缝就没有封好。
6 个回答. 默认排序. 智漏-龚文. 2022年全国防水堵漏民间高手. 24 人赞同了该回答. 一天答一题，今天答你的。 你的提问，渗水问题本身描述得少，也没有图片，无法得到准确信息来诊断。 先回答你关心的由谁出钱维修的问题。 《中华人民共和国民法典》第二百八十一条：建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。 经业主共同决定，可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。 建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况应当定期公布。 你看，外墙是明确可以用的。 但麻烦的是，由于是共同决定 ，所以动用 大修基金 ，需要多数业主签字同意的。 这里面就有人性的考量了，有些外墙不漏的业主就想，反正不是我家漏，为什么要同意了？ 所以，签起字来也是有困难的。
首先要排查渗漏水原因，是自然原因造成的，还是楼上邻居用水造成的，这是第一步，确定原因以后就可以制定科学的维修方案了。. 防水这一行整体水平不高且混乱，老百姓容易花冤枉钱，有的还会受骗上当。. 知乎都能搜到控诉案例。. 防水的专业性很强，不 ...
33. 被浏览. 100,533. 12 个回答. 默认排序. 贝壳找房. 美好居住，美好生活。 你好，我是贝壳. 1 人赞同了该回答. 漏水的因素主要有：房龄、 防水材料 的质量； 处理的方法有：找物业、社区协调或者自己维修。 1.渗水的原因： 1）顶层种植植物的房屋，积水引起防水材料的破坏； 2）房龄较大的房屋，长时间没有保养和维护，会引起防水材料的老化。 3）建筑商偷工减料，使用劣质的防水材料。 2.渗水如何处理： 1）有产权、有物业的私产私家露台渗水应自己修。 2）有物业公司的可求助物业，物业弃管小区找社区协调。 渗水如何处理的问题，其实可以在进行选房时避免，比如：选择房龄较短、防水材料好的住房，也可以在下雨天看房等。 发布于 2018-08-15 18:59. 欧品防水.
当然，你要是在现场拍照，并用手摸触感潮湿的话，那就是渗水了。. 因为没有交房，楼顶还没有做防水的情况下，你是无能为力的。. 不过，你也不要太着急。. 可以检查和督促开发商来维修。. 就算是现在渗水，没有关系，开发商不是答应维修好的。. 你现在的 ...
2021年5月16日 · 11,310. 15 个回答. 默认排序. 智漏-龚文. 2022年全国防水堵漏民间高手. 4 人赞同了该回答. 一天答一题，今天答你的。 在找到 对症治理 的办法之前，先要找到准确的原因。 地面与墙壁之前的缝隙往外渗水，直接的原因是这条缝隙防水没做好，或者说有进出水管，管口防水没做好。 但要想一想，地面以下的暗水，为什么不排走而从这里渗出来？ 原因只有一个，那就是二次排水没做好，导致暗水排不走越积越多。 二次排水又分两种情况，一种是有沉箱的，回填找平后做了二次防水而没有配套做 二次排水 ，一种是没有做二次防水，但沉箱底部没有二次排水。 没有沉箱的卫生间，地砖到楼板之间的厚度只有6-8CM，没有二次排水的话，也是会积暗水的。
