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荃灣 - 西鐵站分行. 新界荃灣怡康街1-7號海濱花園A平台132號舖. 29201200. cti@midland.com.hk. 荃灣 - 南豐中心分行. 新界荃灣青山道144-172號荃豐中心1樓5號舖. 22147018. tfg2@midland.com.hk. 眾安街73號詳細樓盤與地區資料，包括呎價、成交記錄等資料，幫你搵樓更快搜。.
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- 第1步 搵樓
- 第6步 簽署正式買賣合約
- 第8步 驗樓後簽樓契
買樓第一件事，當然是搵樓！隨著網絡發展越來越發達，除了落舖搵樓，大家亦可隨時隨地在網上或手機APP搵盤。睇中心水盤後便可委託代理安排睇樓，同時簽署一份「地產代理協定」，即是俗稱的「睇樓紙」。協議上會列明準買家參觀的日期、單位位置、佣金條款等資訊。簽過睇樓紙後，若要買入參觀過的單位，一定要跟你已簽協議的物業代理公司辦理，否則有機會被追討佣金。
買賣雙方一般會在簽署臨時合約後14日內簽署正式買賣合約。買方透過律師繳付印花稅及訂金，大訂為樓價5％至7％，即是說「細訂」連同「大訂」合計通常相當於樓價10％，然後再由買方律師安排打厘印及送交土地註冊處登記。記得留意一旦買家未能如期簽署正式合約，將被視為放棄交易，業主有權沒收先前已支付的細訂。
建議買方在交易日或之前最後檢查房屋，以確定能否順利交吉（交吉：房子是空的，而且原業主沒有拖欠任何費用）。在雙方律師審核樓契確保無誤後，由買賣雙方簽署相關文件，並安排打厘印及送往土地註冊處登記，買方繳付樓價餘數後，賣方正式交匙。 交易完成後，若買家向銀行借按揭，樓契會由按揭銀行保管，直至買方將全部貸款還清為止。打鐵趁熱，各位看中心水盤便盡快約物業代理睇樓吧！按此為你推薦專業代理 ! 延伸閱讀: 入市備忘 首期以外支出 | 入市二手樓流程 轉讓契 VS 送讓契 | 遺產物業繼承 管理費知多啲 按揭資訊 按揭專家|高成數按揭 |林鄭Plan VS 呼吸Plan 最新動態 成交個案 | 樓市新聞 |美聯樓價指數
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location. 又一村 花圃街22-24號. 近30日成交. 售盤. 租盤. - 平均成交呎價 (過去30日成交) 較上月. 實 $15,691/呎. - 平均放盤呎價. 最低. 最高. 實 $16,852/呎. $15,655. $18,735. 物業座數. 1座 17伙. 入伙日期. 04/10/1965. 物業校網. 小學: 40 中學: 深水埗. 花圃街22-24號 屋苑資料. 花圃街22-24號 位於九龍 又一村 (美聯分區) 花圃街22-24號，於1965年10月開始落成，由1座樓宇組成，共有17個單位。 交通便利，步行至港鐵時間約9分鐘，小學校網在40區，中學校區在深水埗。 地區百科 - 又一村. 周邊設施. 九龍塘站. 9. 分鐘. 創新中心停車場. 7. 分鐘.
