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2022年12月3日 · 管理大樓的物業公司薪資多少? 有民眾貼出薪資單,12名員工月薪要支付62萬元,其中總幹事就要7萬元,連保全也有5萬多,好多人喊著想投履歷,但這是一般行情嗎?
2022年5月25日 · 社區住戶違規無法管?有網友抱怨跟社區物業反應住戶違規事項,結果經理反而說「對於違規只能勸導」、「違規罰款沒有強制力」,讓他質疑如果車位亂停、亂丟垃圾不繳罰金也沒關係嗎?
2023年12月21日 · 霸高小子高躍力真實見證大推. 會這麼氣,女租客指控,身分證被保全搞丟,對方還不承認,她牙起來嗓門越來越大,洗衣阿姨經過安撫,拍她的肩也沒用,豪宅大廈保全vs.女租客:「今天晚上你負責找出來,哈我已經告訴警察局了。 一手掌握生活大小事,快來加入東森新聞唷! 要保全把身分證找出來,保全認為溝通無效,不甩轉頭,女租客下最後通牒,物業經理vs.女租客:「他是憑什麼,憑他的體積嗎,(S妳不要生氣好不好)。 同事急CALL物業經理,出面緩頰了解事情經過,女租客也打電話給爸爸搬救兵,女租客vs.女租客爸爸:「那個啦有保全啦,說我是承租戶,沒資格囂張啦,嗆我啦。
2022年4月22日 · 為了停車方便,不少人會在購屋時一併買下大樓的車位,但車位管理,近日有一名網友發文,表示自己的車位經常被鄰居占用,管委會不願介入,最後報警,發現警察也沒轍,原來對方不是長時間停放,所以也不構成侵占。 買了車位卻不時無位可停,令他十分困擾。 ★【東森財經粉絲團】 最新資訊一把抓! 一名男網友抱怨,最近剛搬到新北中和的新家,但每天回家停車卻成了大問題。 他指出,鄰居明明也有車位,卻老是要占用自己的車格,經常開車到自家車位旁竟發覺無處可停,一次是賓士、另一次是BMW,讓他氣憤不已。 為此,原PO也曾找上管委會,但管委會主委卻不願介入處理,至於物業保全只能幫忙通知,形同束手無策,最後選擇報警,沒想到員警卻指出,因為對方並非長時間停放,無法控告對方侵占,讓他十分崩潰,發文詢問「該如何自保?
2022年7月13日 · 曾任銀行經理、證券公司創辦人暨總經理、海外華文媒體總編輯、非洲華文作家協會副會長、景文科技大學物業管理系、健行科技大學物業管理與設計系等兼任教師、中廣「郭董的物業管理論」專欄廣播節目專家主講人。
2023年11月17日 · 原來物業公司人員撤離,這棟超過260戶的大樓,公告欄上還有物業公司存證信函,10月份綜合管理服務費,35萬5千元沒收到,管理員薪水發不出來,從這個月15日停止服務。 採訪當下很多物流人員來楠梓區這棟大樓送貨,看到管理室沒人超傻眼。 物流人員vs.記者:「就很麻煩啊,這裡我常常送啊,(第一次遇到這種狀況嗎),對啊,(是不是有點傻眼啊),對啊第一次遇到說它貼那個沒有管理員的。 」物流人員:「如果你說沒有管理員的,當然會啊。 物流送來的包裹一一堆置在中庭空地,住戶得自行承擔不見的風險,記者試著透過住戶聯繫主委,主委不願回應,管理單位工務局這樣說! 高市工務局建管處正工程司謝秋分:「經查本案大樓管理組織選任正常,因為管委會內部管理事務,造成管理員服務終止。
2022年7月11日 · 原先在《建築技術規則》第59條之2,政府為了鼓勵建商增設營業使用的停車空間,會給予額外的樓地板面積作為獎勵,有就是所謂的「獎勵停車位」。 這種停車位可以辦理建物所有權狀登記,申請獨立門牌或地址為主建物登記,並且可以單獨買賣,也沒有法定停車位僅限同社區人的限制。 但是,獎勵停車位在過去容易產生糾紛,主要是因有些建商換取容積後沒有將車位開放給公眾使用,且以前內政部函釋,並無將所有權人排除在大眾之外,所以造成民眾花錢買車位卻不是自己的,甚至民眾想停該車位,還被拒於門外等現象。 阿明提醒大家,雖然該法規已於2012年12月31日落幕,雖然現已無此獎勵措施,但在購買中古屋時還是有可能遇到獎勵停車位,各位朋友要特別注意到這點喔! 法定車位、增設停車位、獎勵停車位有所不同。 (示意圖/unsplash)