物業二按利息 相關
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5 天前 · Facebook. 朋友介紹. 報章專欄／訪問. 電視節目／戶外廣告. 我們的書：按揭達人. 居屋公屋補地價好處. 補地價後，物業可以出租（如按揭成數5成或以下），並能隨時加按套現，以及出售予非綠表或白表人士，增加市場流通量。 注意： 通過租置計劃的單位購入不足5年，以及居屋單位購入不足15年，均不能補地價。 計算居屋公屋補地價的方法？ 單位現時市值 x 折扣率 = 補地價金額. 假設所持有的未補地價居屋或公屋，自由市場價格為600萬，折扣率 30％，預計補地價金額為180萬元（600萬x30％）。 如何得知居屋或公屋折扣率？ 居屋或公屋折扣率可從以下途徑得知： 未補地價居屋購買證上，有首次出售日期、買入價、以及「購入時的十足市值」，
4 天前 · 根據政府指引，跌入首40年內擔保期的物業，也就是簡單說，40年樓齡內居二，白表最高可借取90%按揭、綠表可借95%；如果擔保期40至50年內，也就是樓齡40至50年的居二，綠白表買家最高借80%按揭，但都容許有需要的綠白表買家，可以透過繳交保費加借按
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h按利息怎麼算?
5 天前 · 香港物業投資門檻高，想投資收租不一定要買樓，買車位也是一個不錯的選擇。 隨著人口增長和車輛持有量增加，車位的需求亦逐漸增加。 車位投資成為了一個相對穩定的投資選擇，尤其在新市鎮或商業區，車位的價值往往會隨著時間增值。 透過車位按揭，投資者可以以較低的成本進行投資，同時面臨較小的風險。 車位也要做按揭？ 車位按揭是指以車位作為抵押品向銀行貸款。 車位投資是其中一個吸引的投資選擇，要成功地進行車位按揭，投資者需要了解車位按揭印花稅、車位按揭成數以及壓力測試等相關內容。 車位按揭令買家可以分期支付車位的購買價格，而不需要一次性支付全部金額。 車位按揭的詳細條件和利率取決於買家的信用狀況、貸款金額以及相關的貸款政策。 車位類型亦影響回報率？ 在考慮購買車位前，了解不同類型的車位是非常重要的。
1 天前 · 白居二有一定樓齡 白居二的按揭年期最長可達到25年，在20年以下，銀行可提供9成按揭的機會較大。但樓齡偏高的單位，按揭年期未必批足25年，或有90%按揭。不過兩個情況下，要申請按揭時，銀行都會先提供一個按揭計劃。 白居二利率
5 天前 · 事實上，物業稅只針對收租業主，現時物業稅的稅率是全年淨租金收入的15%，全年淨租金指的是已扣除了差餉、不能追回的租金及修葺費等項目。 《經一》為你整合了物業税計算方法、示例、買樓印花稅計算等資訊，即看下文。
3 天前 · 一般申請及非長者一人申請均須符合下列的 基本申請資格 ： 申請人必須年滿18歲. 申請人及所有家庭成員必須現居於香港並擁有香港入境權. 申請表內所有已婚人士必須與配偶一同申請. 配屋時，申請內必須有至少一半成員在香港住滿7年及所有成員仍 在香港居住. 申請人（及其家庭成員）的每月總入息和總資產淨值不得超過房委會規定的有關入息及總資產淨值限額. 以下情況將 不獲接受申請 ： 每位申請人只許遞交一份申請表，而申請人及其家庭成員亦不可重複名列在其他的一般申請 (即家庭 及長者一人申請) /「配額及計分制」申請內。 重複的申請一概作廢。 各項資助自置居所計劃的業主或聯名業主及其配偶均不合資格提出申請.
