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  1. 物業二按利率 相關
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      • 物業二按. 物業二按,是以尚未供完的物業加按套現,用以生意資金周轉、實現人生願夢或一筆過清還咭數。. 毋需抵押樓契,原本銀行的按揭繼續保留,貸款額更可高達物業估值的七成。. 物業一按計劃提供最短1個月還款期或最長240個月還款期, 個人化利率每月平息低至0.538%。. * 假設以HK$10,000貸款額計算,1個月利息為$1,721, 月平息及實際年利率分別為:0.538% 及 11%。. 物業二按計劃提供最短1個月還款期或最長180個月還款期, 個人化利率每月平息低至0.786%。.
  1. 新樓「二按」通常由發展商提供 最常見看到銀行會同意借款人借用「二按」的情況,主要是一手物業二按由發展商旗下機構提供。由於提供「二按」的機構,權益較一銀行為次,「二按」的風險因此較高,相對而言,其利率亦會較一為高。 ...

  2. 二按 | 物業二按 | 物業二按貸款 - 康業信貸快遞

    www.konew.com/tc/product/loan_detail.php?product_id=5

    康業信貸快遞物業二按貸款計劃,15 分鐘批核,24 小時現金過數,不限物業種類及樓齡,毋需入息證明及抵押樓契,客戶可保留原本一本金餘額。歡迎自僱、退休人士或沒有入息

  3. 物業計劃提供最短1個月還款期或最長240個月還款期, 個人化利率每月平息低至0.538%。 * 假設以HK$10,000貸款額計算,1個月利息為$1,721, 月平息及實際年利率分別為:0.538% 及 11%。 物業二按計劃提供最短1個月還款期或最長180個月還款期, 個人化利率 ... ...

  4. 按揭利率 - 地產資訊網 - Property

    www.property.hk/mortgage_rate.php

    銀行 揭計劃 實際利率 揭回贈 罰息期(年) 匯豐銀行 27488080 H+1.45% 或 P-2.5% 1.58% - 2.5% 0.5 - 1% 2 恒生銀行 以下銀行最優惠利率為5.375厘 銀行 揭計劃 實際利率 揭回贈 罰息期(年) 富邦銀行 28067222 H+1.7% 或 P-2.4% 1.83% - 2.975% ...

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  7. 所謂二按就是一仍然生效下,業主再抵押物業申請第二份揭,抵押物業就總共有兩項已註冊的揭,後者為二按。那麼為何要揭?二按等同套現嗎?申請二按需要留意什麼?二按和發展商二按有分別嗎?值得留意的發展商二按利息的潛在供款負擔,Roots 上會為你一 ...

    • 什麼是「二按 / 二次按揭」?
      大家所熟悉在銀行申請的按揭屬於俗稱的一按或者頭按。就算大家採用按保公司的高成數按揭同屬一按。所謂二按係代表在一按仍然生效的情況下,業主向金融機構再度申請按揭。當第二次的按揭申請程序完成時,抵押物業就總共有兩項已註冊的按揭,後者為二按。
    • 哪裡可以申請二按?
      銀行 – 銀行只會為現有按揭客戶提供二按服務,所以你唔會見到有抵押物業同時有不同銀行的按揭例如匯豐一按和中銀二按。不過目前大部分銀行都不提供二按服務,就算有都屬個別例子。\r \r 其他金融機構 – 大部分二按服務都係由財務公司提供。
    • 為何要二按?
      二按係一項由金融機構提供的金融產品。因大部分提供二按的機構不受金管局規管,所以按揭處理手法相比起銀行寬鬆。\r \r 一般的財務公司提供的按揭有以下優點:\r \r 審批時間短 - 最快下個工作天可以完成套現程序\r 審批較寬鬆 - 不需要通過壓測或供款與負債比率\r 成數批核高 - 有機會提供高達8成按...
    • 二按等同套現嗎?
      二按係業主們另一個快速套現渠道。
    • 二按利息有幾高?
      視乎申請人而定,不過一般二按利息必定比銀行按揭利率高。以按揭層面睇感覺可能會貴,不過相比信用卡或私人貸款一定划算得多。
    • 申請二按需要留意什麼?
      業主在申請二按時理應通知銀行一按,不過幾乎無人會這樣做。若一按銀主即銀行發現有二按情況發生,銀行有機會提高按揭利率甚至要求立即清還全部貸款。
    • 「二按」和「發展商二按」有分別嗎?
      發展商二按是發展商藉旗下財務公司推出的優惠計劃,提供買家高成數按揭。雖然買一千萬以下的一手樓可以申請8成按揭,但係想買過千萬物業的准買家最多只能夠向銀行借5成。換言之想借超過5成就需要依賴發展商按揭。另外對於買樓花當刻選擇即供計劃的客人亦可以選擇發展商提供的二按(或一按)計劃因為銀行不為樓花借...
    • 發展商按揭利息有幾高?
      利用發展商二按買樓的朋友要留意條款。物業成交的前幾年發展商都會提供與銀行利率相近的優惠利率吸引客人,但優惠期過後的利率就會直線飆升同時增加供款負擔。
    • 發展商按揭要留意什麼?
      雖然銀行發現有一般的二按後會call loan,對於申請發展商二按的買家可以稍為放心。發展商如果想提供二按通常都會預先告知銀行所以並不會出現上述call loan情況。\r \r 買家們只需要事前知會銀行有關申請二按的意向,並同時通知發展商即可。銀行會將一二按供款合共計算壓力測試。通過銀行審批後,...
  8. 銀行按揭回贈及按揭利率比較【2021年1月14日更新】(新買、轉按)

    starpagency.com/每週銀行揭回贈和利率比較

    想取得多過1.35% 揭現金回贈?方法是有的,善用mortgage link和部份還款概念便成。參考我們在《蘋果日報》的攻略: 轉攻略2019【星之谷專欄-蘋果日報】 近期樓市回穩,很多客人開始部署把聯名物業甩名及轉套現,伺機低位入市。

  9. 按揭 - 香港滙豐 - HSBC

    www.hsbc.com.hk/zh-hk/mortgages

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  10. 按揭計算機 | 美聯物業

    www.midland.com.hk/calculator/mortgage-calculator.jsp

    金管局對揭成數及上限,以及揭保險等,均發出指引,詳情請參閱最新揭措施。印花稅項 從價印花稅(舊) [備註1] 任何以個人或以公司(不論在何地註冊及不論公司之股東和董事是否香港永久性居民)名義,於2013年2月23日前購買住宅或非住宅物業,均須舊稅率繳付 ...

  1. 物業二按利率 相關
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