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2 天前 · 政府全面撤辣後，樓市展現全新面貌，連帶銀行按揭生也旺到接不停手，出現打蛇餅、塞車現象，部份銀行上調樓宇按揭息率，連以前用於搶客的現金回贈也被削。. 《胡 ‧ 說樓市》最近收到一名谷友查詢，稱換樓購入一層約1,500萬元物業，自己有足夠資金借取 ...
5 天前 · 市傳個別大型銀行收緊工商物業按揭，恒生（0011）除上調了工商舖按揭息率至大約P水平（最優惠利率，現為5.875厘），更暫停接受樓齡太高的工商舖按揭申請；中銀香港（2388）則把工商物業按揭息率調高至P以上。
5 天前 · 市傳個別大型銀行收緊工商物業按揭，恒生銀行（011）除了上調工商舖按揭息率至大約P（最優惠利率，現為5.875厘）水平，更暫停接受樓齡太高的工商舖按揭申請；中銀香港（2388）則把工商物業按揭息率調高至P以上。 綜合市場人士指出，不排除其他銀行有機會跟隨，若所有大行齊齊收緊工商舖按揭 ...
4 天前 · 本港息口持續高企，銀行按揭取態轉趨保守，市傳有大型銀行上調工商舖按揭息率1.5厘，至最優惠利率（P），並暫停樓齡較高的同類物業按揭申請。 消息指，上述銀行的工商舖物業按揭息率，由P減1.5厘，上調至P，即由4.375厘調高至5.875厘。 同時暫停樓齡逾30年的同類物業按揭申請。 據悉。 早前已有銀行將工商舖按息由P減1.65厘，調升至P加一厘。 經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，不同銀行對於工商舖及車位等非住宅物業的按揭申請，取態會有所不同，在資金成本仍然高企下，亦會因應市況以及風險胃納，不定期改變其按揭業務策略。 他指，現時本港經濟及零售市道仍處於復甦初期，銀行對非住宅物業的按揭取態一般較住宅物業審慎。 故有意入市的投資客應做好風險管理，建議預留更多資金，以及時間處理按揭事宜。
5 天前 · 市傳有大型銀行收緊工商舖的按揭申請，包括上調按揭息率以及暫停接受高樓齡的工商舖按揭申請。 經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，不同銀行對於工商舖及車位等非住宅物業的按揭申請，取態會有所不同，在資金成本仍然高企下，亦會因應市況以及風險胃納，不定期改變其按揭業務策略。
5 天前 · 【銀行收緊按揭】市傳大型銀行收緊工商舖的按揭申請，包括上調按揭息率以及暫停接受高樓齡的工商舖按揭申請。 經絡按揭轉介 首席副總裁曹德明認為，銀行對非住宅物業的按揭取態較住宅物業審慎。
2 天前 · 在按揭申請流程當中，銀行會對按揭物業進行估值，由於實質按揭成數以樓價及估值之低者計算，若物業估值達至樓價水平，即市場俗稱「估到價」，按揭成數可直接根據樓價計算，例如物業成交價是800萬元，估值亦達800萬元，七成按揭之貸款金額便是800萬元×70%，即560萬元。
