搜尋結果
轉按(refinance)即將物業由A銀行的按揭計劃，移至B銀行的按揭計劃。在條款限制下，業主可獲得新利率（例如較低利率）及新的貸款額，亦大多可獲銀行發放回贈。任何物業，包括一手物業、二手物業、居屋及村屋，只要符合物業類型的相關條件，以及銀行的相關規定，就可進行轉按。
二按息率 多數起首幾年較低，但餘下幾年較高，銀行會用後期較高息率加三厘計算。兩者一二按供款相加，供款不得多於入息六成才可通過壓力測試。坊間部份「按揭計算機」可以協助計算二按部份，但壓力測試一環，還需手動對「息率」作出調節 ...
在港申請英國物業按揭，需要先支付多項手續費。 英國物業入息要求及壓力測試 入息要求: 跟香港不同，在英國承造按揭，銀行會先對買家進行第一重審查，需達到一定收入門檻才可以申請。 例如東亞銀行規定，申請者必須要有年薪72,000英鎊(港幤約720,000元)，才可接受申請。
2022年9月23日 · 香港金融管理局（金管局）今日（9月23日）向銀行發出指引，將物業按揭貸款利率壓力測試要求由現時的300基點，下調至200基點。此項調整適用於所有物業按揭貸款，即時生效。 壓力測試的目的，是確保按揭借款人有足夠財務能力，應付按息上升引致的還款壓力，從而令銀行按揭貸款業務風險得到 ...
2023年7月4日 · 來到這裡，相信大家對二按以及業主貸款之間的不同已經有一個比較清晰的理解。 申請者可以根據自己的不同情況以及需求對應選擇應該選擇二按還是業主貸款去滿足自己的財務需求。 再提醒大家一次，二按因為是一種有抵押貸款，因此申請二按時需要提供抵押，而業主貸款則無需要抵押任何物業。
2024年2月1日 · Invest101團隊爲各位搜集2022年香港最新銀行樓宇按揭年利率及回贈比較，包括最優惠利率、P按、H按、Mortgage-link 戶口、 ... 目前已宣佈上調P按封頂息率 銀行包括匯豐、中銀香港、恒生、渣打及花旗銀行 2024年2月最新香港銀行按揭年利率及供樓利息 ...
2023年5月28日 · 部份由發展商提供的「二按」計劃，一般也會採取較循序漸進的方式上調息率，例如起首兩年可接近跟「一按」息率，大致維持於2.5厘-2.75厘水平；但在第三年起後則會大上調息率至5厘-6厘。 二按適合生意周轉、清還卡數、創業、業務擴充、子女升學、搬遷裝修等需要。
