搜尋結果
2024年3月4日 · 銀行的對帳單顯示,尹惠俊實際從中提取了21萬零427元用作購房的首期;另外他還提取了39.1萬元用於物業的翻建。關於物業的按揭,雖然大家商定的是按揭額度為50萬元,但尹惠俊實際上卻按揭了80萬元,多出來的30萬元被他用作他自己那一部分的投資。
算一算: 計算個人/家庭的入息及資產,目前每月開銷及債務 (其他物業貸款、汽車貸款、個人貸款、信用卡帳單、學生貸款...等)。 負擔能力: 首先,每月物業開支 (Gross Debt Service簡稱GDS)不能超逾家庭稅前總入息32%,所謂物業開支是指-按揭、地稅、能源費等公用事業支出;如果是共管物業,不要忘記計算管理費在內。 第二,每月的所有債務開支 (Total Debt Service-TDS)不能超逾家庭稅前總入息40%,這包括物業開支及所有債務在內。 計算GDS (毛負債償息能力比率) 每人每月收入 (稅前) =$________________ 配偶每月收入 (稅前) =$________________
2024年1月7日 · 【明報專訊】垃圾徵費4月實施,據悉房屋署已向屋 物業管理及清潔公司提出支付額外服務費方案,擬按屋 人口每人每月10元為基礎,評估約兩成居民不用指定垃圾袋,另加18%行政費,惟業界有保留,雙方仍正商討。
2024年2月19日 · 使用此法(用於2020年、2021年和2022年納稅年度),報稅人無需追蹤實際的家庭辦公室費用,一律按250個工作日每天申請2元來計算,或者乾脆就是申報500元(2020年為400元)來計算。
2024年2月28日 · 考慮到外圍及本地經濟情況,政府認為在繼續維持銀行體系穩定的前提下,現時有空間進一步修訂相關措施,並適當調整其他與物業貸款相關的監管政策。 金管局將於今天稍後時間作出公布。 他又稱,去年10月25日宣布調整住宅物業需求管理措施,有關調整包括額外印花稅的適用年期由3年縮短至兩年、買家印花稅和新住宅印花稅的稅率減半,以及為外來人才置業印花稅實施「先免後徵」安排。 當中,「先免後徵」安排深受歡迎,已有超過500多宗申請獲批,證明香港對外來人才的吸引力。 地產建設商會執委會主席梁志堅回應指,港府今次撤辣,並非只是回應地產商訴求,而是順應香港整體民意。 梁志堅指出,港府明白到若樓價持續不止跌,勢必影響香港各行各業,打擊整體經濟,撤辣是順應民意之舉。
2024年1月3日 · 【明報專訊】卑詩物業估價處(BC Assessment)昨日發表最新報告,顯示本省樓價整體穩定,大部分物業估值漲跌幅度都在5%以內,當中溫哥華獨立屋最新平均估值為220.9萬元,按年增幅為4%,但有專家指樓市放緩使新屋動工量減少,若今年稍後利率開始下調
2019年4月23日 · 協議不獲註冊 難遏居屋違例貸款 田土廳退回6400貸款文件 涉款32億. 大部分財務公司均稱會向未補地價資助房屋業主貸款,並強調貸款並非按揭。. 其中中潤金融集團旗下中潤物業按揭網站列明,可向未補地價的居屋、租置公屋甚至房協單位提供業主私人貸款 ...