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【高息存款懶人包】活期存款明日截止竟有5厘息？ 50萬存款4個月速賺8000元 記者實測全城最高存款息率有冇古惑 教你三招賺高息 | BusinessFocus
【高息存款懶人包】活期存款明日截止竟有5厘息？ 50萬存款4個月速賺8000元 記者實測全城最高存款息率有冇古惑 教你三招賺高息
PressLogic - BusinessFocus
2 日前
【小生意報稅懶人包】生意艱難退稅僅3千元 中小企買車原來可慳到3萬? 一人小生意甚麼開支可扣稅? 教你點樣慳稅慳到盡！ | BusinessFocus
【小生意報稅懶人包】生意艱難退稅僅3千元 中小企買車原來可慳到3萬? 一人小生意甚麼開支可扣稅? 教你點樣慳稅慳到盡！
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4 日前
套現你的物業, 獲取資金靈活運用。. 立即計算物業最高可套現之金額以及最合適的物業套現計劃。.
2021年7月4日 · 當業主決定為物業申請加按時，需要向銀行提交相關的個人資料、入息證明，讓銀行重新審核。 在申請時，亦需要通過供款壓力測試才能加按。 加按貸款年期跟一般按揭相若，可以長達25至30年。 經絡按揭轉介 首席副總裁曹德明說，這要視乎物業樓齡和申請人年齡而定，若果物業樓齡50年或以上，還款年期未必達到30年。 而申請人年齡50歲或以上，年期亦未必達到30年。 加按的利息如何計算？ 在利息方面，現時市場上普遍選用P按 (最優惠利率)或H按 (同業拆息利率)，加按利率跟隨市場做法。 但曹德明提醒，若果物業的樓齡太高，如唐樓，本身樓價不算高，貸款額亦不會多，採用P按機會較高；若果物業樓齡較新，本身樓價高，貸款額會多些，採用H按機會較高。 曹德明又說，加按批出的按揭成數，通常最高五至六成。
二按、加按、轉按都是資金周轉的其中辦法，決定物業套現方法前，先了解《物業二按》與其他《物業套現》方式有何分別。立即聯絡了解物業二按貸款。
打開電視，有時會看到一些財務公司的廣告，宣傳可提供二按，但究竟什麼是「二按」？. MoneyHero 為你詳細講解「二按」運作！. 所謂「按揭」，是以資產作抵押品的貸款。. 正式的按揭，借貸雙方會簽訂按揭契Mortgage Deed，按揭契會清楚列明貸款機構對於抵押 ...
2024年4月25日 · 銀行普遍不會提供物業二按服務，一般需向其他財務機構申請「物業二按」，而且所提供的按揭貸款不屬金管局規管，毋須跟從成數上限的要求，手續相對簡單，無需壓力測試，甚至免入息証明，批核速度最快即日完成，但財務機構批核物業二按時仍需遵守《放債人條例 》。 「物業二按」主要幫助現有一按物業的業主套現更多流動資金，具有一定風險，因此在選擇時必須格外謹慎，要精明利用物業二按，就要了解當中的細節，確保順利獲取所需資金。 合法申請小心違約：業主應該選擇正規的二按服務，必須經過銀行的同意。 若業主未經銀行同意擅自抵押物業申請二按，一旦被發現便可能觸犯違約規定，而銀行則有權要求業主提供額外資產作抵押、增加擔保人，或立即提高按揭利率，甚至要求違約業主全數償還二按貸款。
其他物業貸款 除加按套現外，市面上亦有其他與物業相關貸款可供選擇，各有不同目的： 二按 高成數按揭一種，常見於新盤銷售，準買家在銀行申請一按，但若資金仍不足，發展商可再提供二按。
2022年12月12日 · 所謂二按就是一按仍然生效下，業主再抵押物業申請第二份按揭，抵押物業就總共有兩項已註冊的按揭，後者為二按。那麼為何要二次按揭？二按等同套現嗎？申請二按需要留意什麼？二按和發展商二按有分別嗎？
步驟 1. 步驟 2. 步驟 3. 輕鬆2步，1 Click知結果. 1. 進行物業估價. 2. 填妥簡單資料. 3. 獲取初步批核結果. 物業貸款申請資料. 貸款類別. 物業二按. 還款方式. 請選擇. 申請分期金額 * HKD. 還款期 * 年. 備註 * 只有完成“物業估價”後才能提供初步批核結果. 地址 * 一按未償還按揭金額. HKD. 二按未償還按揭金額. HKD. 聯絡資料. 稱呼 * 請選擇. 姓名 * 聯絡號碼 * 香港身份證號碼 * 電郵地址 * (*必須填寫) 申請貸款前請細閱以下條款：
提供各種解決債務方案. 物業二按意思是什麼？ 物業二按或會有引致破產的風險. 一文了解什麼是物業二按，相對資金不充裕的買家更要知清楚二按好處及風險。 對於資金不充裕的買家來說，或許會考慮物業二按的做法。 到底物業二按是什麼意思？ 二按又會涉及什麼風險？ 林律師團隊以下為大家扼要地介紹。 物業二按意思是什麼？ 對於同一個物業來說，「一按」指第一筆按揭貸款，普遍是買家於購入物業時，以該物業作為抵押向銀行申請的貸款。 而「二按」的意思，則是在物業已經作為抵押而有一按貸款的情況下，為物業作第二次按揭貸款，特別適合手上資金不足以支付物業首期的準買家。 一般銀行都不會承造二按，二按多由財務公司提供。 若是一手新盤，則可能由發展商指定的財務公司專門為新盤買家提供。
在物業本身已經有這份按揭的情況下，再抵押物業，申請第二份按揭，這就稱之為「二按」。 除了二按，坊間更有三按、四按、甚至五按，這種一樓多按的做法原理也是一樣，繼續抵押以申請另一份按揭，但去到三按、四按已經不太流行。 申請二按有何利弊？ 如何申請？ 等千居話你知。 想緊貼樓市動向，立即追蹤千居 Facebook 及 Instagram 專頁 (@spacious.hk)，掌握最新地產資訊。 【按揭攻略】終極按揭教學（不斷更新） 【按揭基本步】 樓宇按揭懶人包 ｜ 銀行按揭 VS 發展商按揭. 即供付款 VS 建築期付款. 定息按揭 ｜ 浮息按揭：比較 H 按 P 按. 按揭轉介有無伏. 實際年利率 VS 月平息. 【借足成數必讀】
