物業二按計算機 相關
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當買家獲批的按揭成數有限，或需要更多的資金來支付首期時，就需要藉助「二按」。 「二按」是指物業本身已有第一個按揭，再進行第二個按揭。提供二按服務的一般是發展商或財務機構，這種按揭通常是為了推銷新盤而推出的。
6 天前 · 若能證明購入單位作自住用途則可以獲取最高80%按揭，因「先買後賣」未有沽出物業，並不會以「首置買家」的最高成數計算。 另外，銀行在計算入息時也有更高的要求，因為銀行需要將舊有未賣出的物業與新購單位之按揭供款額一併計算在內，供款佔 ...
2 天前 · 政府全面撤辣後，樓市展現全新面貌，連帶銀行按揭生也旺到接不停手，出現打蛇餅、塞車現象，部份銀行上調樓宇按揭息率，連以前用於搶客的現金回贈也被削。. 《胡 ‧ 說樓市》最近收到一名谷友查詢，稱換樓購入一層約1,500萬元物業，自己有足夠資金借取 ...
2 天前 · 人人想買樓，不是人人都買得起樓。有些買家更是在支付訂金後，因為個人財政狀況、按揭問題或整體樓市下跌等原因，導致需要撻訂，慘蝕訂金外，更有風險被買家追收物業差價，由於追收差價的時限長達6年，買家長時間要擔驚受怕。所以在置業前，應該好好規劃，避免落入撻訂的困局。
2 天前 · 在按揭申請流程當中，銀行會對按揭物業進行估值，由於實質按揭成數以樓價及估值之低者計算，若物業估值達至樓價水平，即市場俗稱「估到價」，按揭成數可直接根據樓價計算，例如物業成交價是800萬元，估值亦達800萬元，七成按揭之貸款金額便是800萬元×70%，即560萬元。
2 天前 · 在按揭申請流程當中，銀行會對按揭物業進行估值，由於實質按揭成數以樓價及估值之低者計算，若物業估值達至樓價水平，即市場俗稱「估到價」，按揭成數可直接根據樓價計算，例如物業成交價是800萬元，估值亦達800萬元，七成按揭之貸款金額便是800
2 天前 · 康業物業代理有限公司 (牌照號碼 C-010813) © 2024 康業物業代理有限公司 免責聲明 | 個人資料(私隱)政策 請使用IE9.0 、Chrome或 ...
