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2017年1月3日 · 搶先表達. 針對有按揭借款人未經銀行同意，擅自以同一物業借二按，金管局表示，土地註冊處將於2月起接受銀行使用電子提示服務的申請，可得知已承造一按的物業有否違規借二按。 土地註冊處收到文件 會通知銀行金管局表示，這項電子提示服務於2月推出，希望所有.
2019年3月15日 · 騙徒以向銀行借一按、二按的市民為目標，透過電話聯絡受害人，訛稱是銀行職員，指他們涉違規物業二按，其二按未得一按銀行同意而違反合約條件，必須清還二按款項，否則釘契。
2020年1月5日 · 土地註冊處2017年2月推出「電子提示服務」，每當有涉及物業二按或加按文件送交土地註冊處註冊時，處方會向提供首按的銀行發出電子提示。 去年推出電子渠道 可網上遞交申請. 黃偉綸說，銀行在訂購提示服務前，必須先獲得按揭物業業主的書面同意。 業主亦可選擇收取同樣的電子提示訊息，費用全免。 黃偉綸指出，去年年初，土地註冊處為該服務推出電子渠道，使銀行可在網上遞交訂購「電子提示服務」申請，未來亦會繼續優化網上提交服務申請的設施，並添加功能，如賬戶管理、查閱服務訂單狀況、接受以電子支票付款等。 銀行業界人士早前參加土地註冊處舉辦的服務簡介會。 （發展局圖片）
2023年10月22日 · 20. 在兩三個星期前，有KOL在網上發表文章，指有銀行向供款準時的按揭客戶call loan，樓市必冧，銀行方面已經作出解釋話這是個別事件，唔會影響其他客戶，至於是什麼原因就冇講，我估計是那個客戶將按在銀行的物業在財仔做二按，這樣做是違反金管局條例，如果銀行知道又唔call loan，責任就會在銀行。 所以在銀行知道之後，即使客戶準時還分期，銀行都會call loan，至於解決方法，就是客戶將整個物業轉按至財仔，雖然要付較高利息，但可以多借一些，最低限度可以解燃眉之急，但這是一個治標不治本辦法，本來按在銀行已經供唔起，轉按至財務公司又點會供得起，不用太久，多則一年，少則三個月，財務公司就會向那個客戶call loan，最後那個物業就會變成銀主盤。
2016年11月1日 · 財經快訊. 【二按真相】借錢容易 日後轉按隨時要補差價. 撰文：吳美茸. 出版： 2016-11-01 08:00 更新：2016-12-31 23:52. 金管局去年初實施收緊按揭措施，700萬元以下自用物業一律只可按6成，不少地產商紛紛「變陣」，透過二按或高成數一按吸引上車一族入市。 然而二按借得輕鬆，每月供款及壓力測試又是如何計算？ 之後想轉按，又是否容易？ 以恒地南昌一號一個664.6萬元為例，買家要期望該樓價在5年內最少升26.3%，轉按時才不用補差價。 (吳鍾坤攝) 首期67萬 月供至少2.57萬元. 我們就以恒地新盤長沙灣南昌一號最新公布的2號價單，最平入場費664.6萬元的7D單位為例，如果買家向銀行做6成一按，再向發展商指定的財務公司做3成二按，首期約67萬元。
2016年11月1日 · 所謂二按，顧名思義，指在第一按揭﹙一般由銀行提供﹚ 之上，由其他財務機構提供的按揭，目前一手樓的二按多數由發展商旗下財務機構提供予準業主，達到高成數按揭目的。 不過，與一按相比，二按牽涉的息率一般較高，「現行利率」一般以最優惠利率（Prime rate，簡稱P）計算，目前為5厘。 紀惠集團行政總裁湯文亮直斥，發展商提供二按是讓買家「預支」購買力，因為他們按正途申請貸款的話，是沒有辦法可以取得二按，若壓力測試寬鬆，未來只會害死這些樓市邊緣人，「地產商提供二按批核相對寬鬆，有促銷作用，但對於二按買家，他們要賭樓價升，如果跌就什麼也沒有，還要負上一身債，反而，發展商的損失明顯會低很多，因為有買家『墊底』，如果客戶最後放棄，物業最終變成銀主盤，發展商也可以重售該單位，更不受一手樓管制！
2024年2月28日 · 金管局放寬物業按揭逆周期宏觀審慎監管措施及其他房貸監管要求，包括價值3000萬元以下自用住宅物業按揭成數上限調整至七成，該局總裁余偉文表示，此措施預計能夠覆蓋98%買賣，意味能夠覆蓋大部分買賣市場。
