物業二按風險 相關
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2023年9月12日 · 約克區警方的新聞通告稱，去年11月收到不少投訴，指地產經紀陳寶玉涉嫌在當事人不知情下，將當事人的物業作了二按、三按，還款利息高達12%，而借來的錢都被陳寶玉取走。 警方認定，從2016年到2021年間，陳寶玉利用這些華人業主不諳英語、缺乏金融知識的弱點，通過教會接觸的方式取得對方的信任，再以借錢為由，或者畫「大餅」稱有賺取高額回報的地產投資機會，帶着當事人去到密西沙加一家律師事務所內，簽署開設聯合帳戶的文件，再用塗改後的文件將事主的物業拿去做二次甚至三次按揭，而按揭獲得的款項被她取走。 代表律師稱有證據洗脫罪名. 警方已在上周二將陳寶玉逮捕，很快就要進行首次過堂。 陳寶玉的律師邁爾斯稱，他手上有非常扎實的證據，可以幫助他的當事人洗脫罪名。
2023年2月3日 · 律師王仁鐸就表示，以下幾類人士會有較高風險成為業權騙案的受害者，首先，相關物業的業權只有一個登記人；其次，就是沒有按揭的物業；最後，就是業權登記人的姓名是一些常見名字，容易出現與其他人「撞名」的情況。
2024年3月4日 · 銀行的對帳單顯示，尹惠俊實際從中提取了21萬零427元用作購房的首期；另外他還提取了39.1萬元用於物業的翻建。關於物業的按揭，雖然大家商定的是按揭額度為50萬元，但尹惠俊實際上卻按揭了80萬元，多出來的30萬元被他用作他自己那一部分的投資。
5 天前 · A：三無大廈大多是樓齡高的單幢樓宇，因業主不願意、業權分散等原因，以致大廈沒有業主立案法團或任何形式的居民組織，亦沒有聘用物業管理公司做管理工作。 Q：三無大廈大多集中在哪些地區？ A：三無大廈大多集中在舊區，中西區、深水埗區、油尖旺區及九龍城區的三無大廈較其他地區多。 問題1. 樓宇失修 存結構安全風險. 本港2023年起發生多宗大廈外牆石屎剝落事故，民建聯立法會議員梁熙與香港驗樓師學會2023年7月合作展開「掃雷行動」，在港島東為50幢樓齡逾40年、未有遵辦屋宇署強制驗樓和維修命令的三無大廈做樓宇快測，結果發現50幢舊樓中，25幢有即時危險，分別出現混凝土剝落、水漬或鏽漬、生鏽鋼筋外露、混凝土表面隆起、批盪或飾面磚剝落、樓宇結構構件出現裂縫、「表面隆，內裏中空」，以及角位出現斜狀裂縫。
2023年1月12日 · 【明報專訊】警方以涉嫌詐騙拘捕兩人，他們向財務公司訛稱4個物業只曾按揭一次，成功獲按揭貸款1000萬元。據悉，被捕人為凱施餅店董事蕭偉堅及妻子元雪全。翻查資料，兩人及凱施餅店母公司自去年6月起被追討欠薪、欠租及欠稅，涉款逾2000萬元。
2023年11月14日 · 【明報專訊】卑詩省一名按揭經紀被裁定在為買家申請一間帶有移動屋 (mobile home)的物業貸款時，未有考慮存在風險，須負責買家額外支付的5000元。 根審裁處裁決書，原訴人惠托姆 (Amy Sue Whittome)和史密斯 (Lawren Neil Smith)去年1月以41.51萬買入卑詩一個物業。 他們指按揭經紀貝恩斯 (Gursher Bains)和財務顧問辛格 (Savendra Singh)疏忽，要求賠償。 事件涉及的物業完成日為2022年1月10日，辛格在該期限前數天致電原訴人稱貸款有問題，着他們聯絡按揭經紀貝恩斯。 然而，原訴人指貝恩斯只叫他們打電話給貸款方。 而貸款方的回覆是不能給帶有移動屋的物業批出貸款。
2024年2月28日 · 陳茂波表示，金管局去年7月修訂了物業按揭貸款的逆周期宏觀審慎監管措施。考慮到外圍及本地經濟情況，政府認為在繼續維持銀行體系穩定的前提下，現時有空間進一步修訂相關措施，並適當調整其他與物業貸款相關的監管政策。
