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2024年4月15日 · 物業稅計算方法如下： 物業稅適用對象. 如果業主在稅務年度中有租金收益，則需要按規定報稅。 對於沒有出租的自住業主來說可以鬆一口氣，無需擔心漏報稅款的風險，因為物業稅計算並不包括自住物業。 將商業舖位「劏開」出租，報稅時有甚麼要留意？ 近年盛行將一個舖位「劏開」出租，業主能夠最大化利用舖位，將舖位「劏開」降低租金入場門檻，滿足不同租戶的需求，同時增加整體租金收入。 舖位「劏開」出租令業主可同時收取多份租金，業主在報稅時不能隱瞞，必須如實申報持有物業的所有經營所得收入作物業稅計算。 甚麼情況下可向稅務局申請豁免物業稅？ 經營行業、專業或商業的法團，則可以書面向稅務局申請豁免繳付可抵銷利得稅的物業稅，以減輕稅務負擔。 車位等公用地方出租要報稅嗎？
2024年4月15日 · 物業稅計算方法如下： 物業稅適用對象. 如果業主在稅務年度中有租金收益，則需要按規定報稅。 對於沒有出租的自住業主來說可以鬆一口氣，無需擔心漏報稅款的風險，因為物業稅計算並不包括自住物業。 將商業舖位「劏開」出租，報稅時有甚麼要留意？ 近年盛行將一個舖位「劏開」出租，業主能夠最大化利用舖位，將舖位「劏開」降低租金入場門檻，滿足不同租戶的需求，同時增加整體租金收入。 舖位「劏開」出租令業主可同時收取多份租金，業主在報稅時不能隱瞞，必須如實申報持有物業的所有經營所得收入作物業稅計算。 甚麼情況下可向稅務局申請豁免物業稅？ 經營行業、專業或商業的法團，則可以書面向稅務局申請豁免繳付可抵銷利得稅的物業稅，以減輕稅務負擔。 車位等公用地方出租要報稅嗎？
2024年1月16日 · 如何利用業主貸款扭轉局面實現目標？. 業主如需現金周轉，傳統方法要向銀行申請加按套現。. 其實現時不少財務機構以業主貸款計劃吸引客戶，以無抵押為主要賣點，而業主貸款申請程序亦相對簡單。. 相對於其他套現及借貸方法，業主貸款有何優勢及風險 ...
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送契樓買家的自我保障. 送讓契的情況在於買家一方來說不易發現，如果稍一不慎買到了原為送契樓的物業，其後又借不到按揭的話，後果可以相當嚴重。 作為物業買家一方，又可以如何保障自己的利益？ 實際上，在地產代理監管局的規定之下，在處理物業買賣時，買賣雙方在簽訂買賣協議前，持牌人需要做土地查冊並向其客戶解釋有關土地查冊的內容，去了解和物業相關的一些明細，包括物業是否送契樓或有沒有其他特殊情況等。 如果買家在此時發現到物業有異樣就要特別注意小心，考慮清楚是否接受無法申請按揭的限制，或者了解一下物業還有多少年期才能「解凍」。 當然，也有一些處理手法較不良的經紀會刻意隱瞞物業的狀況，這時候就只能靠買家自己提高警覺進行查冊。
2024年1月16日 · 如何利用業主貸款扭轉局面實現目標？. 業主如需現金周轉，傳統方法要向銀行申請加按套現。. 其實現時不少財務機構以業主貸款計劃吸引客戶，以無抵押為主要賣點，而業主貸款申請程序亦相對簡單。. 相對於其他套現及借貸方法，業主貸款有何優勢及風險 ...
送契樓買家的自我保障. 送讓契的情況在於買家一方來說不易發現，如果稍一不慎買到了原為送契樓的物業，其後又借不到按揭的話，後果可以相當嚴重。 作為物業買家一方，又可以如何保障自己的利益？ 實際上，在地產代理監管局的規定之下，在處理物業買賣時，買賣雙方在簽訂買賣協議前，持牌人需要做土地查冊並向其客戶解釋有關土地查冊的內容，去了解和物業相關的一些明細，包括物業是否送契樓或有沒有其他特殊情況等。 如果買家在此時發現到物業有異樣就要特別注意小心，考慮清楚是否接受無法申請按揭的限制，或者了解一下物業還有多少年期才能「解凍」。 當然，也有一些處理手法較不良的經紀會刻意隱瞞物業的狀況，這時候就只能靠買家自己提高警覺進行查冊。
物業二按 相關
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