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  1. 物業估價 相關
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  1. 按揭熱線:剖析「物業估價」 - 香港文匯報

    paper.wenweipo.com › 2013/05/17 › FI1305170045

    17/5/2013 · 準買家普遍關注「物業估價」問題,究其原因,銀行會根據物業估價及按揭申請人的還款能力審批按揭貸款,當中的「物業估價」跟隨市況波動而 ...

  2. 30/8/2019 · 由於銀行會以物業估價批出按揭,假設物業成交價為800萬元,買家打算承造六成按揭,即首期要付320萬元,並借貸480萬元,但若銀行估價只有750萬 ...

  3. 【按揭熱線】離島物業需注意銀行估價 - 香港文匯報

    paper.wenweipo.com › 2018/10/19 › MF1810190001

    19/10/2018 · 【按揭熱線】離島物業需注意銀行估價 【按揭熱線】為何銀行只加息1/8 厘?【按揭熱線】颱風過後 家中損毀責任誰屬?【按揭熱線】「分契」的 ...

  4. 【按揭熱線】及早估價 避免撻訂 - 香港文匯報

    paper.wenweipo.com › 2017/08/25 › ME1708250006

    25/8/2017 · 估價不足較常見出現的個案分兩類,一是遇上樓價短期內急升,銀行對有關物業估價未能緊貼市場的最新成交價;至於採用長成交期形式買賣之物業 ...

  5. 按揭熱線:實用面積計價無礙估價 - 香港文匯報

    paper.wenweipo.com › 2012/06/15 › ME1206150017

    15/6/2012 · 事實上,現時物業估價主要以市場的最新成交價作為參考指標,雖然一般採用建築面積作評估,惟暫未見二手樓以實用面積計價會對按揭市場構成 ...

  6. 二手十大屋苑 估值全線下跌 - 香港文匯報

    paper.wenweipo.com › 2020/11/22 › FS2011220001

    22/11/2020 · 有按揭代理指,在九成按揭帶動下,千萬元以下物業估價得到支持,跌幅較大碼屋苑輕微 ,但提醒成交稀疏的小型屋苑有機會偏離成交價約3%至4% ...

  7. 銀行估價跌 樓市難言勇 - 香港文匯報

    paper.wenweipo.com › 2019/11/11 › FI1911110001

    11/11/2019 · 真實為物業埋單的銀行估價可能更有參考作用,本報追蹤的十大屋苑,銀行估價較8月底暴力示威「遍地開花」以來普遍錄得跌幅,向下調整幅度介乎 ...

  8. 大手物業交易正常化要待明年第三季 - 香港文匯報

    paper.wenweipo.com › 2020/11/17 › FI2011170025

    17/11/2020 · 根據政府物業估價署資料,所有種類物業的回報率自2016年起齊齊向下,寫字樓、分層工廠大廈、零售業樓宇及E級住宅(統計中最大面積住宅類)由 ...

  9. 差餉署估價 住宅偏低至11% - 香港文匯報

    paper.wenweipo.com › 2009/11/26 › HK0911260005

    26/11/2009 · 審計署又認為,差餉物業估價署有需要加快追討長期欠款個案,部分個案直至欠款人轉賣物業單位,差餉物業估價署仍未完成追討程序,亦有個案向 ...

  10. 遠離繁囂 小島風情 坪洲樓300萬有交易 - 香港文匯報

    paper.wenweipo.com › 2019/01/11 › ME1901110006

    11/1/2019 · 不過,銀行對當地物業估價不足,首期金額至少預備為樓價50%。 不想買樓,當地租樓亦平市區一大截,最近招租的新盤,400多方呎連花園月租亦僅 ...

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