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2024年1月12日 · 深圳置業︱3年前買入物業估價600萬直插至200多萬 業主當年一個決定招苦果…… | 星島日報. 2024-01-12 07:00. 網傳深圳一個樓盤單位大約3年評估價從600萬元（人民幣，下同）降到200多萬元。 買家在深圳樓市亢奮時以經營貸方式買樓，3年後卻面臨慘淡收場。 事件引起網上熱議。 相關新聞： 深圳置業︱內地客買樓即遇發展商大劈價 「一星期差價40萬」 近期，有市場傳言，不少購房者3年前用所持樓盤做了「經營貸」，近期陸續到期，但因為現在樓價下跌，樓盤最新評估價跟著下調，續貸金額和首貸差距較大，面臨著不能續貸、需要一次性還上大量貸款，以及還不上貸房產被法拍的風險。 深圳樓價近年大跌，業內稱樓價已基本觸底。 東周刊資料圖片. 經營貸買樓 違規操作自食其果.
差餉物業估價署今天向差餉及或地租繳納人發出約35萬份物業詳情申報表，以收集各類物業的租金資料及租賃詳情。差餉物業估價
2023年11月6日 · 2023-11-06 18:00. 差餉物業估價署資料顯示，9月私人住宅落成量為2,309伙，較8月的97伙急升約228%，為7個月最多。 今年首9個月，累積落成量為10,090伙，相比全年目標19,953伙，暫時達標約50.6%。 以地區統計，今年暫錄落成單位主要來自新界區，佔6,038伙，比率約59.8%。 九龍及港島區則分別有3,228及824伙落成，佔比例約32%及約8.2%。 戶型方面，實用面積少於約431方呎的細單位，落成量為5,232伙，比率約51.9%。 至於實用面積約431至752方呎中小戶型亦錄3,705伙，比例約36.7%。 --- 投選心目中把ESG實踐得最好的機構 贏主題樂園門券！ https://bit.ly/46TyJFM.
（星島日報報道）差餉物業估價署最新資料顯示，今年五月份私人住宅售價指數報三百八十四點四，按月下跌約百分之零點三四，中小型單位全 錄得跌
2023年10月13日 · 「應課差餉租值」是假設物業出租時所收到的年租，是政府對物業租值的估算。 政府會參考同區類似物業於估價日期或接近該日期，在公開市場所議定的租金，並按面積大小、位置、設施、樓宇質素及管理水平加以調算。 一般為一年租金估值，徵收率為5%，地租徵收率為3%。 政府已寬減由今年首2季差餉，每季上限為1,000元，惠及全港303萬個應繳差餉的住宅物業。 中原測量師：政府數據有滯後現象. 中原測量師張競達表示，目前差估署評定「應課差餉租值」計算估價日期為10月1日，若以2023/24年度為例，估價根據日期則為2022年10月1日。 他指，每一個物業都會每年重新評估，到明年四月份公布租值，所以數據有滯後現象。 他又指，現時租務市場比買賣市場更加活躍，租金更是沒有下調空間。
2021年10月21日 · 物業詳情申報表收集的租金資料會用於新一輪全面重估應課差餉租值工作。 署方發言人表示，差餉及/或地租繳納人在收到信件後，不論該物業是空置、出租或業主自用，均應立即填妥申報表並交回本署，亦可選擇使用該署網頁的『遞交表格電子化』服務填報申報表。 若任何人故意在該表格內作出失實陳述，或拒絕填報，即屬違法，一經定罪，分別可處最高罰款2.5萬元或一萬元，並須另加相等於因而少徵收的差餉及/或地租3倍的罰款。 Facebook. Twitter. Juicy叮｜滿臉暗瘡戴口罩遭讚靚仔 港男呻自卑：完全唔敢除口罩. 政府裁定16名區議員宣誓無效 鄺俊宇及黃偉賢等須即時離任. 即時港聞主頁. 更多. 差餉物業估價署發信，提醒仍未回覆署方8月發出的物業詳情申報表之差餉及/或地租繳納人，須盡快填妥並交回申報表。
2024年1月14日 · 九龍藍籌屋苑美孚新邨受用家追捧，屋苑一個銀主盤將拍賣，環亞拍賣行發言人表示，荔枝角美孚新邨百老匯街10號20樓A室，面積642方呎，開價490萬元，較銀行估價584萬元低約16%，呎價7,632元，將於1月23日（周二）推出拍賣，同場共有51項物業可供競
