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為各類物業就出售、收購、租賃、按揭、轉讓等目的提供專業估價。究報告。 估價文件 向客戶提供專業意見以供收集有關法定土地及樓宇文件、契約、證明書等作為估價之用。 資產評估 為客戶在中國境內資產組合估價,配合編製資產負債表、籌備收購 ...
2022年8月19日 · 物業估價是申請按揭重要一環,一旦估價不似預期,甚至出現無法估價狀況,申請人便要準備更多首期。 申請按揭的時間、物業單位背景、物業成交量及物業質素等,均與估價高低息息相關。究竟這些因素如何影響物業估價?可以如何為估價做足準備?
有興趣人士,可聯絡按揭轉介機構幫忙委託香港分行進行按揭申請,該行會安排為深圳物業進行估價,並收集買家的入息資料。 當審批完成後,可獲得按揭貸款的申請人將收到香港分行發出的額度信(已兌換成港幣),但買家必須要到國內律師樓簽文件,及於國內分行開動戶口。
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2020年7月24日 · 值得留意的是,前往銀行估價時,應告知銀行職員該單位屬於 凶宅 或凶宅同層,此後銀行會委託估價行進行 估價 。. 而估價行則會根據內部存檔及翻查新聞確定單位是否凶宅,銀行亦會在考慮單位未來估值及轉售能力後,決定是否批出按揭。. 去到這一步仍不 ...
2020年1月23日 · 什麼時候需做物業估價 ?當樓市盛旺之時,一般業主叫價會比較進取,甚至是根據銀行的估價來開價,比如,一個銀行估價600萬的單位,業主會嘗試開價680萬,挑戰新高位。而買家可以向銀行做物業估價,比較業主叫價與銀行估值的差異,幫助 ...
為各類物業就出售、收購、租賃、按揭、轉讓等目的提供專業估價。 。 法定估價 為各類物業就有關收地、收樓、補地價、更改地契用途、更改城市規劃用途、租金管制、差餉、釐印稅、遺產稅 等目的作法定估價。