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3 天前 · 美聯物業提供全港樓市最新成交數據,包括香港各區屋苑租賃及買賣成交資訊,全面公開個別單位過去十年成交紀錄,助您立即了解樓價走勢。
2024年3月1日 · 如果估價低於成交價,會以較低者為準,例如申請人打算為成交價400萬的物業申請九成按揭,但估價只有350萬的話,貸款額只有315萬而不是360萬,買家要額外支付45萬首期。影響估價涉及多項因素,包括申請按揭時間、物業質素、背景(是否凶宅)及樓齡等。
2024年3月7日 · 美聯物業屯門 – 瓏門分行高級分區營業經理曾祥聰 (Ian Tsang)表示,有見二手交投氣氛回暖,部分放盤業主擴大議價空間沽售手持物業,該行最新錄得屯門景峰花園鳳凰層405實呎戶315萬元沽,原業主持貨7年…… 元朗2字頭上車盤放售一年易手 區內首置客斥265萬元購寶豐大樓335實呎戶 原業主持貨45年 期內升值約13.7倍. 2024-03-08. 美聯物業元朗 – 世宙分行助理區域經理馮根明 (Billy Fung)表示,二手交投氣氛回暖,區內物業均有受惠,該行最新錄得區內首置客斥265萬元購元朗寶豐大樓335實呎戶,原業主持貨45年,期內升值約13.7倍…… 置業貼士. 【2024香港升學】從幼兒園到專上教育,探索心儀學校的秘密. 2024-03-07. 國際學校? 本地學校?
2024年3月4日 · 另一方面,今日土地註冊處公布,2月整體物業(包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他等)註冊量合共錄3,189宗,較1月4,401宗按月下跌約27.5%。
2024年3月4日 · 2024-02-19. 「美聯信心指數」最新報54.1點,按周升3.4%,惟比起年內高位仍低近8% (見圖)。.
2024年3月1日 · 物業面積:雖然可自行計算投保額,但若投保額不足以應付整個物業面積,銀行可能要求業主加大保額,業主可先向銀行查詢. 樓齡:因為關乎樓宇結構,所以越高樓齡的樓宇,保費可能會越高,甚至直接設有樓齡上限. 最低投保額及保費,在設置保費率時,保險公司一般都設有「最低投保額」及「最低保費」,若投保額不足,保險公司或會收取更高的保費率。 買火險可隨時轉會? 需要提交的資料? 在批出按揭時,大部分銀行都和保險公司合作,為準業主提供半年免費或首年折扣等優惠,以滿足銀行對物業要有火險的要求。 但其實火險不一定要經銀行購買,它們提供的價錢優惠也不一定在市場上性價比最高,你可網上自己比較不同的保費率,如OneDegree不論樓齡或物業種類,保費率只收取0.038%,並有全港最低價格保證,性價比冠絕全城。
2024年3月11日 · 屯門怡峰園527實呎戶513.98萬元易手 原業主持貨18年 帳面獲利近4球. 美聯物業屯門 – 豫豐花園分行高級營業經理顧耀彬 (Alex Guh)表示,撤辣效應下,區內交投趨增,該行最新錄得屯門怡峰園527實呎戶513.98萬元易手,原業主持貨18年,帳面獲利近4球…….