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- 香港九龍觀塘海濱道83號One Bay East, Citi Tower
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樓價向下調整，對買家來說，其中一個風險是簽署買賣合約後，才發現未能獲批足額按揭，其中的主要原因為物業估價較購入價低，如果買家手頭現金緊絀，未能填補當中的差額，便需取消買賣合約，損失訂金。 要避免相關風險，準買家可考慮在簽署買賣合約前，使用初步按揭批核服務。 現時市面上大部份銀行可為客戶提供按揭評估，只要客戶提供入息證明、心儀物業地址等資料，便可於物業交易前提供初步審批結果，包括物業估值、貸款額及利率，令準業主置業更有預算，減低有關風險。 另外，準買家在選擇按揭計劃時，一般會根據個人需要而選擇，如最優惠利率或銀行同業拆息按揭計劃等。 可是，若準買家的工作機構會為僱員提供房屋津貼，則需留意機構是否只會為特定按揭計劃提供津貼，如準買家需透過此類津貼計劃置業，便需要向有關機構了解相關資料。
