物業估價 渣打銀行 相關
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主頁. 置業常識. 按揭教學. 【物業估價】銀行資訊懶人包:估價不足上會方法. 7 個月前. 按揭教學, 最新消息. 1. 銀行在審批按揭申請時,會委託獨立估價公司來為物業估價,再決定最終可批出的按揭成數及金額。 究竟還有什麼因素會影響銀行估價?如何應對估價不足? 本文會詳細剖析影響貸款額的各項因素。
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銀行會使用指定的估價行去估價,MoneySmart提供的物業估價只能作參考。現時大多銀行均提供網上估價服務,如滙豐、中國銀行、東亞、恒生等等,如有需要可以善用網上估價或直接致電銀行,了解最新的物業估價。
買家只需要在銀行的物業估價網輸入物業的資料包括名稱、座樓、樓層及室號,就可以得出銀行對該物業的估價。 以位於小西灣的屋苑藍灣半島作例子,輸入藍灣半島7座46樓E室的資料,可得出不同銀行對該單位的估價: 中銀:HK$918萬. 匯豐:HK$927萬. 渣打:HK$927萬. 恒生:HK$927萬. 可以發現不同銀行會對同一單位有不同的估價,因此買家在面對一間銀行的估價不足時,可多到幾間銀行查詢。 網上找不到估價怎辦. 如果網上找不到物業估價,有以下幾個可能。 注意區域選項,以藍灣半島為例,部份銀行會在小西灣選項中找到,亦有部份銀行會在柴灣選項中找到。 其次由於銀行會將物業分為大廈或屋苑,如在大廈的選項中找不到,可轉為屋苑分類中尋找,以藍灣半島為例,會被銀行分為屋苑分類中,在大廈的選項中找不到。
物業估價. 按揭供款. 如何申請按揭. 常見問題. 渣打銀行按揭計劃. 渣打銀行提供全面的按揭計劃,可借取高達樓價9成按揭貸款,最大特色是設有特惠存款利率的 Mortgage Link、靈活彈性的回贈方式,可以 Asia Mile 的里數作回贈。 在選擇渣打銀行按揭計劃時,記得留意適用的物業類別和手續費等等。 渣打銀行新造按揭利率. 渣打銀行轉按按揭利率. 按此比較所有供應商 即時報價 →. 馬上查詢. 渣打銀行按揭優點. 渣打銀行按揭回贈方式靈活,可選擇以亞洲萬里通里數、現金或兩者組合之方式獲取回贈。 里數回贈以每HK$100,000之合資格貸款金額送出,適合喜歡旅遊、經常飛行的人士。