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1. paper.wenweipo.com › 2013/05/17 › FI1305170045按揭熱線：剖析「物業估價」 - 香港文匯報

   paper.wenweipo.com › 2013/05/17 › FI1305170045

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   2013年5月17日 · 準買家普遍關注「物業估價」問題，究其原因，銀行會根據物業估價及按揭申請人的還款能力審批按揭貸款，當中的「物業估價」跟隨市況波動而 ...

2. paper.wenweipo.com › 2019/08/30 › ME1908300007【按揭熱線】四招避估價不足 免「抬錢上會」 - 香港文匯報

   paper.wenweipo.com › 2019/08/30 › ME1908300007

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   2019年8月30日 · 由於銀行會以物業的估價批出按揭，假設物業成交價為800萬元，買家打算承造六成按揭，即首期要付320萬元，並借貸480萬元，但若銀行估價只有750萬 ...

3. paper.wenweipo.com › 2018/02/02 › MF1802020001【按揭熱線】低於市價之特殊物業成交(下) - 香港文匯報

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   2018年1月5日 · 經絡按揭轉介市場總監劉圓圓. 上回簡單說明在特殊成交之中較常見的「缺契」物業。. 這類單位的成交價因有可能低於市價，所以在這個樓價高昂的 ...

4. paper.wenweipo.com › 2013/04/12 › FI1304120008差估署：4.8萬私樓丟空 - 香港文匯報

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   2013年4月12日 · 據昨日差餉物業估價署公布的《香港物業報告2013》，截至2012年底本港私人住宅空置量卻達48,000伙，空置率達4.3%，扭轉2011年的空置量跌勢，數量雖只輕微由2011年的47,920伙增加80伙，但已是五年來第三高的空置量。 未來兩年新供應達二萬六. 差估署報告顯示，當中私人住宅的中小型單位空置量達38,860伙，空置率3.8%，是自2010年及2011年連續兩年空置量高於40,000伙後，再次回落至40,000伙以下，亦是五年來第二低空置量。

5. paper.wenweipo.com › 2018/12/14 › MF1812140001【按揭熱線】估價高與低的利弊 - 香港文匯報

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   2018年12月14日 · 銀行估價，一般都是委託估價行為物業作出估值，其考慮因素甚多，例如相同屋苑類近單位的最近成交價、物業質素、坐向、景觀、屋苑附近設備等。

6. paper.wenweipo.com › 2021/01/31 › FI2101310004筍工人工高 拍賣官要識法律 - 香港文匯報

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   2021年1月31日 · 再者，拍賣官需熟悉每一個物業的性質，例如工商舖物業，細至如物業用途、地積比、消防條例等都要有了解。. 再者，拍賣官亦需要有估價的技能 ...

7. paper.wenweipo.com › 2019/04/05 › ME1904050005點至係豪宅？差估署金管局也分歧 - 香港文匯報

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   2019年4月5日 · 事實上，金管局多年來對「豪宅」的定義一直有所調整，以反映物業市場及政策的變化，例如2011年金管局出招收緊按揭成數時，將1,000萬元或以上 ...