物業估價 渣打 相關
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2023年1月31日 · 如何獲得準確的物業估價?可以透過專業測量行、銀行或網上平台進行物業估價,業主或準買家亦可經地產代理向以上機構查詢。 哪間銀行提供物業估價?在香港提供銀行估價的包括但不限於:恒生、匯豐、中銀、恒生及東亞銀行估價等。 估價需要準備什麼
2022年8月19日 · 2023-10-31. 物業估價 是申請 按揭 重要一環,一旦 估價 不似預期,甚至出現無法估價狀況,申請人便要準備更多首期。 申請按揭的時間、物業單位背景、物業成交量及物業質素等,均與估價高低息息相關。 究竟這些因素如何影響物業 估價 ? 可以如何為估價做足準備? 今日就一次過為大家拆解。 內容目錄 隱藏. 因素1:申請時間. 因素2:物業成交量. 因素3:物業質素. 因素4:單位背景. 相關文章 : 因素1:申請時間. 新盤推出市場時,發展商提供即供及建期付款計劃,買家如果選用建築期付款,可以申請 按揭保險 ,約在收樓半年前才開始申請 按揭 ,銀行屆時才會對物業進行估價,估價基於當時經濟環境、市況、附近大型成交等因素影響,買家要預留資金,以備當時估價上落風險。 因素2:物業成交量.
2024年2月1日 · 2024-02-01. 現在,你只需要在美聯物業的 網頁 或APP上輸入物業地址, 「美聯物業AI參考價」 將立即為你呈現該物業的最新估價,供你參考。 「美聯物業AI參考價」 採用統計學模型,憑藉九年的歷史數據和15個關鍵因素(如每週最新的美聯樓價指數、樓齡、間隔、地鐵站距離、屋苑設施等),建立了準確的估值模型,並且不斷運用AI技術優化模型,提高準確率,為客戶提供最實際的參考數據。 內容目錄 隱藏. 美聯物業AI參考價 vs 坊間的網上銀行估價. 加入物業至「我的物業」後好處. 使用步驟. 美聯物業AI參考價 vs 坊間的網上銀行估價.
2020年1月23日 · 目前香港大部分銀行均可提供網上物業估值服務,包括滙豐、恒生、渣打、中銀等主要大型銀行,買家只需要在銀行的物業估價網輸入房屋資訊包括屋苑名稱、座樓、樓層及室號,就可以得出銀行對該物業的估價,不過各家銀行對同一個單位的估價不一定相同
美聯物業提供香港一二手買賣樓盤及租賃住宅單位之地產代理服務。本網站提供網上搵樓、最新及歷史成交紀錄、各區屋苑物業資訊、居屋及上車專頁、一手新盤推介、豪宅盤源、樓市分析、地產新聞、物業估價及網上放盤服務。
2020年2月21日 · 全新版 美聯筍盤APP 推出獨家銀行即時估價功能,用家可足不出戶,一Click瀏覽物業最新估價,買賣更快更自助。 物業買賣更到價? 現時普遍 網上揾樓 ,並沒有提供具體物業的樓層及座數,因此要做網上估價,都是找同屋苑相同呎數單位估計。 買家一般要聯絡物業代理,才會知道網盤實際是哪個單位,以作出較準確的估價。 為此, 美聯筍盤APP 就有「銀行時估值」功能,只要在心水盤中,拉低至物業估值一欄,再點擊「即時物業估值」,就會立即顯示由恒生銀行提供的物業估值,並會有估值日期,讓買家知道有關估值是何時提供。 適合現時疫情下,為物業作估值。 按揭計劃自己計算? 除了知道銀行估價外,亦要了解自己的負擔能力。
2022年8月19日 · 物業估價 是申請 按揭 重要一環,一旦 估價 不似預期,甚至出現無法估價狀況,申請人便要準備更多首期。 申請按揭的時間、物業單位背景、物業成交量及物業質素等,均與估價高低息息相關。 究竟這些因素如何影響物業 估價 ? 可以如何為估價做足準備? 今日就一次過為大家拆解。 內容目錄 隱藏. 因素1:申請時間. 因素2:物業成交量. 因素3:物業質素. 因素4:單位背景. 因素1:申請時間. 新盤推出市場時,發展商提供即供及建期付款計劃,買家如果選用建築期付款,可以申請 按揭保險 ,約在收樓半年前才開始申請 按揭 ,銀行屆時才會對物業進行估價,估價基於當時經濟環境、市況、附近大型成交等因素影響,買家要預留資金,以備當時估價上落風險。 因素2:物業成交量.