物業加按套現 相關
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2022年6月7日 · 其後，上述物業被業主不斷加按套現，累計向財務公司借貸2.25億元，最終淪為銀主盤。 據了解，一名內地投資者於2017年初以約1.49億元購入南區．左岸3個單位及3個車位。 該投資客於2017年向銀行承造一按，及至2018年中，向財務公司承造8,000萬元二按。 該投資客其後於2020年中向財務公司就3個單位及3個車位承造兩筆分別5,500萬元及9,000萬元的貸款。 換言之，短短3年間，該投資客向財務公司加按借貸2.25億元。 點擊圖片放大. +5. 據代理資料顯示，南區．左岸1座2伙單位，實用面積3,530平方呎，連2個車位，銀主現叫價1.38億元，實用呎價約39,093元；同座高層單位實用面積1,765平方呎，連1個車位，銀主現叫價7,200萬元，實用呎價40,793元。
2021年5月18日 · 美聯移民顧問高級策略總監鄭天殷指出，在未買海外物業的受訪者中，有近70%有意移民或於海外置業的人士，傾向選擇以「儲蓄」或「加按物業」作為移民資金，選擇賣樓套現者僅約23%，反映即使移民，亦未必會出售手持單位套現而獲取移居資金，可見移民
2023年7月7日 · 星之谷行政總裁莊錦輝表示，這次當局放寬相關限制對於換樓人士來說是福音，相信可以進一步激活換樓活動，對整體樓市交投有正面幫助。 以1,500萬元物業為例，過往最高可借960萬元，即樓價64%，並須支付按揭保險費用，假設以保費65折計算，相當於14萬元。 新政策下就可直接在銀行做七成按揭而不需要按保，大大節省買樓成本。 經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，是次政府進一步放寬按揭成數以及按揭保險樓價上限，相信能有效協助市民換樓，讓換樓市場進一步釋放，近日已有發展商提早部署銷售策略，新盤將以兩至三房單位為主，以主打換樓客，料樓價1,000至3,000萬元的中上價物業將備受追捧。
2020年4月21日 · 同時，該措施對物業在餘下貸款期要轉按或加按套現會帶來負面影響，由於按期還款記錄可反映業主還款財務實力，若日後要擔當其他擔保人角色，也有機會造成不便，如非必要實不應採用。 「還息不還本」負面因素不得不防. 【減息‧最新按揭情報】1個月拆息創1年低 H按筍Plan逐個捉. 【加期周期】一圖睇哂 銀行調整P按息率最新情況. 另一方面，外圍疫情仍未受控對本地經濟和就業影響難以預測，若減薪或收入不穩，業主認為屬短期情況下，使用「還息不還本」是可行方案，令業主能短暫過渡逆境，避免造成拖欠、斷供及影響信貸紀錄。 惟如果預期困境難短期改善，業主亦可考慮選擇短期的「還息不還本」安排，趁樓價稍穩時，製造更多時間可將物業善價而沽減磅。
2018年8月3日 · 中美爆貿易戰，對做出口生意的廠商難免會受影響，現時連帶物業市場亦受波及。據市場消息透露，經營玩具出口生意的資深投資者「玩具鄭」鄭躬洪近月不斷拋售物業套現，年初至今至少已拋售8個物業，合共套現逾3億元，部分更不惜低市價逾1成出貨。
2022年1月10日 · 雅居樂 （03383） 公布，自2021年7月至年底，集團已就14項非核心物業的出售訂立若干物業認購書或物業買賣合同，售價合計28億元人民幣。 雅居樂表示，當中訂金或銷售款合計約11.49億元人民幣已於去年收取，預計可於今年收取現金回款約16.51億元人民幣。
2024年4月2日 · 由王新興集團發展，新世界負責銷售及物業管理的九龍灣泰峯，新世界旗下Vertical Journey Ltd總監黃浩賢表示，項目暫沽出327伙，佔總伙數807伙超過四成，套現約22億元；買家之中不乏由租轉買的年輕用家及投資者。
