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分享:. 稅務局製作了一個簡單的軟件,幫助你計算物業轉讓文書(即住宅物業買賣協議或非住宅物業買賣協議)或租約的應繳印花稅。. 你只需輸入物業轉讓代價款額/價值或租期及租金資料, 然後按「計算」按鈕;應繳印花稅款額便會在螢幕上顯示。. 在進行 ...
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計 算 印 花 稅 ( 物 業 ) - 租 約. 固 定 租 期. 開 始 日 期 :. / / (日/月/年) 終 止 日 期 :. / / (日/月/年)
計 算 印 花 税 ( 物 業 ) - 物 業 轉 讓 ( 以 第 2 標 準 税 率 計 算 ) 請 輸 入 代 價 款 額 或 價 值 , 然 後 按 [計 算] 。. 有 關 文 件 現 時 須 繳 付 的 印 花 税 便 會 顯 示 出 來 。. 免 責 條 款 :上 述 計 算 的 應 繳 印 花 税 是 根 據 你 輸 入 的 資 料 而 作 ...
在香港買樓不論是新舊物業,除非獲特別豁免,准業主都可能需繳付不同類型的物業印花稅。 據政府《印花稅條例》,目前與住宅買賣有關的印花稅有三大類。 簡單來說,如果你是首置或樓 換樓 人士,可以享有10%以上買樓印花稅優惠。 如果未來打算轉售,需留意如未滿指定年期便可能有額外稅項。 以下用3分鐘看懂2023年計算買樓印花稅的最新方法! 最新消息: 【施政報告2023】為3大樓巿「辣招」減辣 慳稅幾多全面分析+操作例子. 1. 從價印花稅 AVD. 繳交從價印花稅 AVD 俗稱「打厘印」,從價印花稅意思是由買家支付跟從價值而徵收的印花稅,分為住宅類(第1標準)或非住宅類(第2標準)兩種標準稅率。 當中,住宅類(第1標準)的稅率高低視乎你是否首置買家及潛在的置業動機。
從價印花稅是在物業轉讓時,必須繳付的一項印花稅,視乎買家的情況,會使用不同稅率計算,當中以首置印花稅稅率最低。 首置印花稅稅率 (第 2 標準稅率) 只適用於代表自己行事的本港永久居民,以及首次置業,或交易時未持有其他住宅物業. 換樓人士如於買入物業(以買賣轉易契日期起計)6 個月內,出售他唯一的另一個住宅物業,可向稅務局申請退還部份印花稅(相當於新舊印花稅差額),但須符合稅務局之特定條件。
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