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  1. 物業投資回報 相關

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  2. www.spacious.hk › zh-tw › blog【業主必讀】買樓收租4大秘訣，計算租金回報 ｜千居Spacious

    物業投資是港人必修學問之一，不少業主轉向買樓收租，以租養貸，找租客代為供樓。 買樓收租有甚麼要訣? 租金回報率如何計算？ 千居為你盤點 4 大買樓收租須知。 想緊貼樓市動向，立即追蹤千居 Facebook 及 Instagram 專頁 (@spacious.hk)，掌握最新地產資訊。 【出租放售】業主專區. 放租基本知識 ｜ 網上放盤秘技. 買樓收租秘訣 ｜ 物業稅計算 ｜ CR109 申報. 如何辨別租霸 ｜ 追租收樓 Dos & Don’ts ｜ 執達吏收樓程序. 差餉與地租 ｜ 地租與地稅 ｜ 差估署服務. 樓宇轉名 ｜ 送契樓 ｜ 長命契 ｜ 遺產物業. 業主立案法團 ｜ 物業管理公司 ｜ 業主委員會 ｜ 互助委員會. 大廈公契限制 ｜ 防範圍標工程. 業主貸款.

  3. www.property.hk › return_calculator回報計算機 - 宅谷地產資訊網 - Property

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  4. www.rvd.gov.hk › tc › publications差餉物業估價署 - 物業市場統計資料 - RVD

    物業市場統計資料. 香港物業報告─每月補編. (2024年5月) (pdf 檔案) 香港物業報告2024. (pdf 檔案) 目錄. 過去年份. 全部統計數據. 私人住宅 (xls 檔案) 私人寫字樓 (xls 檔案) 私人零售業樓宇 (xls 檔案) 私人分層工廠大廈 (xls 檔案) 市場回報率 (xls files) 買賣 (xls files) 落成量及相關統計數字 (xls 檔案) 圖表 (pdf 檔案) 技術附註 (pdf 檔案) 請下載 Adobe Acrobat Reader 查看文件。 刊物.

  5. std.stheadline.com › daily › article整體物業投資回報2.3至3厘 | 星島日報

    2022年3月30日 · 2022-03-30 00:00. 物業市場吸引不少投資客購入物業然後放租，享受租務回報。 (星島日報報道)本港受疫情衝擊下，各類行業均受衝整，本港物業市場亦受影響，惟股票市場波動，相對下物業仍屬較穩定的投資工具，仍受吸引投資客追捧。 業內人士反映，近期整體住宅的租金回報率約2.4厘，各類商業物業中，以甲級寫字樓近期回報率跌幅最明顯，車位投資則要視乎地區供應，短缺地區回報率可達3厘以上。 根據差估署日前公布，關於今年1月住宅租金回報率的臨時數字顯示，面積431呎以下的細單位回報繼續高於其他的板塊，報2.4厘，屬連續6個月維持於這個水平。 面積1076至1721方呎的單位屬唯一錄回報率上升的類型，由2厘升至2.1厘，面積逾1722方呎的單位則錄跌幅，由2.2厘降至2.1厘。

  6. www.colliers.com › zh-hk › news亞洲物業資本化率回顧及展望 | Colliers

    2024年5月14日 · 市場分析個別投資物業的表現則會研究相關物業的收益率，即常稱的回報率。 收益率可以簡單理解為物業的年租務回報，通過物業的實質租金或區域租金的成交紀錄作為比較參數，扣除物業持有成本，例如各項管理費用及稅項等等，除以物業成交價格所得之淨回報率。 分析得來的收益率提供了在物業估值時採納的資本化率重要的指引。 回顧過去五年，香港房地產市場的 資本化率 不斷擴大，主要受到兩個關鍵的因素影響，分別是新冠肺炎的肆虐及環球利率上漲。 舉香港過往五年物業資本化率為例，由2019年發生社會動盪事件，令營商信心下降，致資本化率開始擴大，平息過後的 2020至2022年較低的借貸成本令資本化率趨向穩定，但同一資產類型最高和最低的資本化率差距擴大。

  7. www.planto.hk › zh › blog【ROI】了解回報率計算法 掌握投資賺蝕 - Planto

    （$110 – $100）/ $100 = 10% ROI可以是正數或負算，用上面的例子，如股價跌至90元，回報率即為-10%。 為準確掌握ROI，投資時要搞清楚以下事項： 留意投資隱藏收費及收益. 無論是一次性買入或月供股票、基金、 AI投資機械人 ，以至買賣物業，投資者都要支付各式各類的佣金、交易費用、稅項，計漏了這些隱藏支出，可能高估了你的ROI。 相反，投資者亦記得計算隱藏收益。 買樓收租的投資者，除了衡量樓價升幅外，不要忘記每月收到的租金都是你的利潤；投資股票者，當然別計漏股息。 考慮投資年期. 在衡量應否投資一項產品時，必須考慮自己期望進行短期、中期，還是長遠投資，願意花多少時間收割成果。

  8. www.rvd.gov.hk › doc › en香港物業報告每月補編 Hong Kong Property Review Monthly ...

    物業市場回報率. 5.1 私人住宅樓宇. 5.2 私人非住宅樓宇. 私人樓宇的落成量及預測落成量. 6.1 住宅. 6.2 非住宅. 物業買賣. 7.1 住宅買賣 ─ 樓宇買賣合約數目及總值. 7.2 住宅買賣 ─ 按成交金額分類的買賣合約數目. 7.3 住宅一手及二手市場 ─ 買賣合約數目及總值. 7.4 非住宅買賣 ─ 主要類別物業買賣宗數及總值. 技術附註. 香港物業報告 ─ 每月補編. 二零二四年 五月. CONTENTS.

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