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1. 本港樓市堅挺，有不少上一代無心插柳下頓成千萬富翁，吸引不少人想透過買樓致富。 不過時至今日，環境變遷加上有辣招限制，投資物業又未必是神話般吸引，買樓收租前記得諗清楚，當中四大考慮點切勿忽視！ 初次置業懶人包 【二手樓買賣程序】睇樓、雜費、查凶宅、簽約、按揭懶人包 【新盤2020】成交流程、按揭、折扣優惠、重點項目全攻略 【居屋2020】最新申請日期、四大屋苑分析、資產、入息懶人包 【租樓注意事項】租樓流程、租約、按金、印花稅全攻略！ 【按揭保險費】深入分析四種保費計算方法、繳費形式注意事項！ 【按揭利率】各大銀行優惠、回贈比較. 考慮一：投資物業要交15%印花稅. 購入任何投資工具前，必先計算成本與收益。
2023年6月8日 · 房地產. _ 2023年中國內地和香港物業市場展望. June 08, 2023. 圖片說明: (由左至右)萊坊董事及大中華區研究及諮詢部主管王兆麒先生、萊坊專業服務董事總經理陳致馨先生、萊坊執行董事及香港區商業物業服務部主管劉柏汶小姐、萊坊投資部執行董事林嘯東先生、萊坊高級董事和九龍區商業物業服務部主管吳志峰先生、萊坊大灣區商業物業服務部董事黃箬濱先生. 今午舉行的新聞發報會上，執行董事及香港區商業物業服務部主管 劉柏汶小姐 ，高級董事和九龍區商業物業服務部主管 吳志峰先生 、大灣區商業物業服務部董事 黃箬濱先生 ，投資部執行董事 林嘯東先生 ，萊坊董事及大中華區研究及諮詢部主管 王兆麒先生 ，預測今年下半年本港和中國內地樓市前景。 中國內地住宅市場：
2022年3月31日 · 香港人對於投資物業一向十分鐘情，而且亦作為儲存財富的一個方式，所以見到近日樓市下跌兼疫情好似有少許放緩，就開始見到多返些人外出睇樓，令人憧憬樓市小陽春會出現。 而講到置業對於大部份人，特別是年輕一代上車時多數要申請按揭，這就衍生出一個要思考的難題——按揭年期應做短些盡快還清，定借得越耐越好？ 巴菲特支持30年按揭. 想知答案？...
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有些海外物業投資項目，性質上並非為單純的物業買賣，而有可能是集體投資計劃，向本港公眾銷售集體投資計劃會受到證券及期貨條例的規管。 在一般的物業投資中，當你購入物業後，你應該有管理物業的日常控制權，例如決定是否出租物業，租給誰人和釐定租金等。 然而，如有關的物業投資屬於集體投資計劃，你就不會有管理物業的日常控制權，你和其他投資者的物業單位的日常管理和租賃事務可能會由項目營運者統一處理。 另外，你所得到的租金收入有可能並非來自你所擁有的單位，而可能是匯集整幢物業的收入後分派。 一些酒店、服務式住宅、學生宿舍和商場的投資項目，由於性質上需要由他人代投資者管理，會有較高機會屬於集體投資計劃。 一般而言，集體投資計劃必須經由持有證監會牌照或註冊的中介人銷售。
3 天前 · 香港，2024年4月16日 – 環球頂尖的多元化專業服務與投資管理公司高力（納斯達克證交所交易代碼：CIGI；多倫多證交所交易代碼：CIGI）在新發佈的報告中，比較亞洲區過去5年的物業資本化率，並展望區內12個主要城市的前景。 根據《亞洲資本化率報告 | 2019至2023年》，未來數年物業的整體投資情緒 ...
香港業務 | 物業發展及物業投資 | 恒基地產. EN. 繁. 简. 集團概覽. 公司簡介. 集團架構. 我們的管理層. 香港業務. 內地業務. 上市附屬及聯營公司. 物業相關業務. 獎項及榮譽. 公司短片. 投資者資訊. 集團公佈及通函. 股東週年大會文件. 中期報告/年報及可持續發展報告. 業績簡報. 表格下載. 公司資料. 證券變動報表. 通告(補發遺失股票) 香港物業銷售. 香港出租物業. 出租物業總表. 內地物業. 內地主要發展物業. 內地出租物業. 過去主要發展項目. 企業管治. 集團政策. 可持續發展. 我們的團隊. 品牌理念. 新聞中心. 新聞稿. 集團消息. 聯絡我們網頁連結. CAINE HILL.
投資物業，當中一個「可取」之處就是租金回報，也即是俗稱「有人幫你供樓」。 不過，以現水平計算租金回報，在扣除業主所負擔的管理費後，一般都在2％以下。 當中，按揭所帶來的利息成本仍未計算在內。 資金流動性 與升值潛力同樣重要. 綜觀來說，以住宅物業作長缐投資，雖然在歷史數據上，總可以達到升值效果，但這種方式作為「投資」，相對其他流動性較高的投資方式，例如股票及債券，就真的未見突出。 況且，投資總涉及風險，投資房地產，亦需要兼顧地點、環境、維修及租客質素等風險。 在這個角度上看， 投資物業固然是一個可取方法，但卻未能說是投資成功的萬能Key 。 以上內容獲 AXA安盛投資策略主管劉智峰先生 審核。
