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2023年2月28日 · 財經. 【物業投資】如何識別凶宅？. 香港查凶宅三大方法. 02月28日 10:30 MarketDigest. 香港房屋密集，住所附近或有凶宅可說是在所難免，但面對「凶宅」兩字還是避之則吉。. 以下幾招的凶宅查冊方法讓你看看附近有沒有凶宅黑名單，並得知自住物業是否 ...
2024年4月10日 · 財經. 物業企業營收增速回落 萬象生活、招商積餘、中海物業增速近20% 04月10日 21:04 新浪網. 2023年年報季，物業企業的分化與營收增速回落是顯而易見的。 目前，已有50多家物業企業發佈2023年年報。 年報顯示，去年物企整體營收增速回落，央、國企與民企的盈利分化逐漸清晰。 從業務類型上看，各家公司集中火力於業務結構的優化調整，持續鞏固物業管理基本盤，開拓第三方服務規模，提升獨立性。 億翰智庫指出，2023年物企營收整體穩中有增，但是營收增速明顯放緩，毛利率和淨利率雙雙下挫，在管規模增速同樣放緩，合約在管比仍在不斷下降。 “行業所遇到的問題以及物企自身的發展困境已經非常明顯地在2023年的經營數據上顯現出來”。 業績分化.
【物業投資】「凶宅大王」都唔敢買大埔龍尾村村屋？伍冠流受訪指：拆了重建好過 02月28日 04:53 MarketDigest finance-auto-hilite 大埔龍尾村村屋碎屍案，連日來有大批探員進行調查搜證。涉事的村屋單位由疑兇、前家翁名義租用，現單位已淪為凶宅，業主亦 ...
2023年1月11日 · 大灣區商業物業投資2022年總成交額逾649億元人民幣，佔全國大宗交易 (億元以上)約29%，當中深圳的大宗交易額更超越北京，躍居全國第二位。. 工業、物流、數據中心等與新經濟有關的投資比例增加；同時，國內基礎設施公募REITs的崛起，將促成更多產業 ...
2023年10月14日 · CBRE披露的數據顯示，第三季度，上海物業投資市場錄得33筆大宗交易，交易總額達235.9億元，大體延續上季度市場節奏，十億元以下的小額交易依舊佔據主導。 季內交易總額環比上漲78.4%，同比上漲17.2%。 依據交易筆數統計，寫字樓資產交易占比達58%，且大多為自用型投資。 值得關注的是，季內錄得多筆異地地方政府下屬企業購置物業，多選址於大虹橋或七寶等上海輻射長三角門戶板塊或浦東科創產業主導區域。 仲量聯行的報告顯示，第三季度資產類別呈多樣化趨勢，除辦公、公寓、產業園區及工業等熱門資產類別外，零售物業成交在三季度受到關注，收錄共計4宗成交，成交金額占比達28%。
2023年12月22日 · 普縉集團：料明年本港息口見頂 投資者重投物業市場. 12月22日 16:30 Media OutReach. 香港 – Media OutReach Newswire – 2023年12月22日 – 本地華資測量師行 普縉集團 發表《2023年香港樓市回顧及展望》報告指，現時美國利率正處或接近峰值水平，預期聯儲局2024年或減息達至0.75厘，相信明年本港息口將跟隨美國方面見頂回落。 現時本港各類型物業的回報率已隨樓價下跌而上升，預計2024年投資者將把握機會偷步入市，吸引投資者重投物業市場。 報告指出，2023年本港整體住宅成交量出現先高後低局面，相反，市民於逆市下延續置業，推動租賃市場及租金水平。
2023年12月24日 · 工廈物業方面，在網購盛行、消費模式轉變，以及政府相繼啟動多項收地計劃下，倉儲需求將會成為未來數年的主力市場，預測2024年工廈售價及租金會有優異表現。 2023年多幅政府土地流標，報告指出，現時發展商的財務壓力已隨著新盤貨尾單位積壓而大增，因此發展商審慎出價以減低風險亦可理解，相信有關當局需調整賣地條款，降低前期開支才可吸引發展商入標。 集團期望政府可以嘗試以拍賣形式推出新的土地，此舉有助向市場氣氛低迷時影響投資意欲的不穩定性，同時可以穩定未來真實的房屋供應。 ============= 深入閱讀政經生活文化，更多內容盡在： Website： www.capital-hk.com. Facebook： www.facebook.com/CapitalPlatformHK.
