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4 小時前 · 樓市走勢前瞻：數據分析｜美聯物業：新盤低價搶客！15指標屋苑預約睇樓量連跌3週 樓市走勢前瞻：數據分析｜美聯物業表示新盤低價搶客，15個指標屋苑周末預約睇樓量錄得約548組，較上週末按週下跌約2.8%，連跌3週！
2023年6月8日 · 房地產. _ 2023年中國內地和香港物業市場展望. June 08, 2023. 圖片說明: (由左至右)萊坊董事及大中華區研究及諮詢部主管王兆麒先生、萊坊專業服務董事總經理陳致馨先生、萊坊執行董事及香港區商業物業服務部主管劉柏汶小姐、萊坊投資部執行董事林嘯東先生、萊坊高級董事和九龍區商業物業服務部主管吳志峰先生、萊坊大灣區商業物業服務部董事黃箬濱先生. 今午舉行的新聞發報會上，執行董事及香港區商業物業服務部主管 劉柏汶小姐 ，高級董事和九龍區商業物業服務部主管 吳志峰先生 、大灣區商業物業服務部董事 黃箬濱先生 ，投資部執行董事 林嘯東先生 ，萊坊董事及大中華區研究及諮詢部主管 王兆麒先生 ，預測今年下半年本港和中國內地樓市前景。 中國內地住宅市場：
2022年3月31日 · 香港人對於投資物業一向十分鐘情，而且亦作為儲存財富的一個方式，所以見到近日樓市下跌兼疫情好似有少許放緩，就開始見到多返些人外出睇樓，令人憧憬樓市小陽春會出現。 而講到置業對於大部份人，特別是年輕一代上車時多數要申請按揭，這就衍生出一個要思考的難題——按揭年期應做短些盡快還清，定借得越耐越好？ 巴菲特支持30年按揭. 想知答案？...
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4 天前 · 香港，2024年4月16日 – 環球頂尖的多元化專業服務與投資管理公司高力（納斯達克證交所交易代碼：CIGI；多倫多證交所交易代碼：CIGI）在新發佈的報告中，比較亞洲區過去5年的物業資本化率，並展望區內12個主要城市的前景。 根據《亞洲資本化率報告 | 2019至2023年》，未來數年物業的整體投資情緒 ...
2021年6月8日 · 物業市場更是投資額大且長，市場信心益見重要。 踏入2021年，投資物業市場中的工廠/倉庫/物流中心交易量首先跑出，踏出了今年投資市場復活的第一步。 全球物業投資活動經驗告訴我們：土地投資是復原最慢的市場，但是也是標示投資活動全面復常的最有力佐證。 財團踴躍投地證信心回復. 5月13日，地政總署正式公布，加路連山道商業地由希慎興業及華懋合資公司成功投得，中標價為197.78億元。 另一重要市場訊號是，該地還吸引另外5大本地財團競投，包括長實、新地、領展、會德豐地產及由信置牽頭的財團。 本地大中型發展商的積極入市在在表明她們對本地商業/商舖未來的市場逐漸回復信心。 筆者認為，她們的信心恢復是源自下列幾項因素。 核心區商舖受惠需求歸位.
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投資物業，當中一個「可取」之處就是租金回報，也即是俗稱「有人幫你供樓」。 不過，以現水平計算租金回報，在扣除業主所負擔的管理費後，一般都在2％以下。 當中，按揭所帶來的利息成本仍未計算在內。 資金流動性 與升值潛力同樣重要. 綜觀來說，以住宅物業作長缐投資，雖然在歷史數據上，總可以達到升值效果，但這種方式作為「投資」，相對其他流動性較高的投資方式，例如股票及債券，就真的未見突出。 況且，投資總涉及風險，投資房地產，亦需要兼顧地點、環境、維修及租客質素等風險。 在這個角度上看， 投資物業固然是一個可取方法，但卻未能說是投資成功的萬能Key 。 以上內容獲 AXA安盛投資策略主管劉智峰先生 審核。
