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22 小時前 · 新界成交最多. 4月至今住宅物業錄逾7000宗註冊已超上月近7成！. 新界成交最多. 樓市走勢｜據土地註冊處最新資料顯示，本月至今 (截至23日)住宅物業錄7068宗註冊，已超上月全月68.8%。. 當中新界區錄3,300宗註冊，表現最好。. 【 樓市走勢 】據 土地註冊處 最新 ...
2023年12月13日 · 香港工業物業市場： 萊坊董事及工業部主管陳文定先生. 今年工業租賃市場在物流和汽車維修行業大量交易的推動下，一般工業物業和現代物流貨倉的租金都繼續錄得上升。 今年第三季，一般工業物業每月平均租金按年上升11%至每平方呎港幣12.9元；而現代物流貨倉的每月平均租金達到每平方呎港幣17.4元，按年上升5.5%。 2023 年，收藏家、博物館和畫廊對藝術產品的需求隨著中港兩地通關而激增，帶動專業藝術品物流和存儲的需求顯著增加。 一些樓面大、車路直到和高安全性的現代物流貨倉特別受到這些租戶追捧。 此外，與電動車相關的租賃需求不斷增長，尤其在葵涌、荃灣和沙田區的地廠，備受汽車維修租戶歡迎。 由於中美貿易戰持續，今年香港的貨物出口依然疲弱。
2 天前 · 另外，自2018年高峰以來，商用物業價格出現了明顯的調整，本地和內地持有充足資金的長線投資者或用家最近亦開始重新關注市場 投資機會。其中，北角電氣道218號物業以約22億元完成交易，而天后電氣道68號金輪天地亦在去年年尾以約5.1億元 ...
2023年6月8日 · 房地產. _ 2023年中國內地和香港物業市場展望. June 08, 2023. 圖片說明: (由左至右)萊坊董事及大中華區研究及諮詢部主管王兆麒先生、萊坊專業服務董事總經理陳致馨先生、萊坊執行董事及香港區商業物業服務部主管劉柏汶小姐、萊坊投資部執行董事林嘯東先生、萊坊高級董事和九龍區商業物業服務部主管吳志峰先生、萊坊大灣區商業物業服務部董事黃箬濱先生. 今午舉行的新聞發報會上，執行董事及香港區商業物業服務部主管 劉柏汶小姐 ，高級董事和九龍區商業物業服務部主管 吳志峰先生 、大灣區商業物業服務部董事 黃箬濱先生 ，投資部執行董事 林嘯東先生 ，萊坊董事及大中華區研究及諮詢部主管 王兆麒先生 ，預測今年下半年本港和中國內地樓市前景。 中國內地住宅市場：
2022年3月31日 · 香港人對於投資物業一向十分鐘情，而且亦作為儲存財富的一個方式，所以見到近日樓市下跌兼疫情好似有少許放緩，就開始見到多返些人外出睇樓，令人憧憬樓市小陽春會出現。 而講到置業對於大部份人，特別是年輕一代上車時多數要申請按揭，這就衍生出一個要思考的難題——按揭年期應做短些盡快還清，定借得越耐越好？ 巴菲特支持30年按揭. 想知答案？...
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投資物業，當中一個「可取」之處就是租金回報，也即是俗稱「有人幫你供樓」。 不過，以現水平計算租金回報，在扣除業主所負擔的管理費後，一般都在2％以下。 當中，按揭所帶來的利息成本仍未計算在內。 資金流動性 與升值潛力同樣重要. 綜觀來說，以住宅物業作長缐投資，雖然在歷史數據上，總可以達到升值效果，但這種方式作為「投資」，相對其他流動性較高的投資方式，例如股票及債券，就真的未見突出。 況且，投資總涉及風險，投資房地產，亦需要兼顧地點、環境、維修及租客質素等風險。 在這個角度上看， 投資物業固然是一個可取方法，但卻未能說是投資成功的萬能Key 。 以上內容獲 AXA安盛投資策略主管劉智峰先生 審核。
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