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2020年10月17日 · 經過歷時兩年的強制拍賣法律程序,雅居樂昨透過強制拍賣以底價4.52億元統一鰂魚涌柏架山道2至8號公務員合作社物業的全部業權,正式成為業權持有人,是首個公務員合作社物業獲批進行強拍個案。 本港過去不乏公務員合作社物業出售及重建,以往都獲業主百分百同意而順利進行,今次需要強制拍賣是因為項目有一個「釘子戶」拒絕收購,要求賠償8,000萬元外加逾5,300方呎新樓。 香港文匯報記者 梁悅琴. 雅居樂昨以底價4.52億元統一柏架山道2至8號業權,雅居樂方面表示,統一業權後會將持有的英皇道992至998號及柏架山道2至16號合併發展,初步計劃用於興建3座高尚住宅,總發展的建築面積預計逾40萬方呎。 雅居樂底價4.52億統一業權.
2019年8月4日 · 根據市場資訊,7月中錄得旺角通菜街雙號唐樓天台以拍賣形式售出,物業面積390方呎,當時開價105萬元,獲兩組買家出價,搶高約27%,以133萬元沽出,呎價約3,410元,造價及呎價料創近年最高。 土瓜灣馬頭圍道206號天台單位於7月25日推拍,面積約95方呎,開價26萬元,每口價2萬元,獲2組準買家競爭,經8口叫價後,以40萬元成交,價錢被推高逾五成。 天台拍賣有人爭. 另外,旺角亞皆老街新風大樓1號天台於6月底成交,物業面積280方呎,當時以65萬元開拍,搶高約23%,以80萬元售出,呎價約2,857元。 5月份亦錄得旺角長沙街7號祥興樓天台A1室拍出,面積145方呎,開拍價43萬元,獲兩組買家爭購,搶高9.3%,並以47萬元成交,屬市價水平,呎價約3,241元。
2019年12月12日 · 忠誠拍賣行推拍11項物業,其中僅得一個尖沙咀寫字樓單位及長洲事故物業獲出價。 前者為尖沙咀華暉大廈低層D單位,屬銀主盤單位,實用面積460方呎,開價380萬元,每口價5萬元,先後獲多組買家競價,直至第4口價的395萬元,最後未到底價收回;至於後者,位於長洲山邊路雙號地下連花園,屬事故單位,地段面積約990方呎,開價330萬元,每口價5萬,一組買家出價330萬元,最後未到底價收回。 估價未調整 開價不吸引. 該行拍賣部總經理鄭世傑表示,社會衝突抑壓樓市需求多月,最近買家有出價意願,但態度仍保守,未到業主或銀主要求。 鄭世傑稱,銀主出價一般跟隨估價而定,但樓價回調下,估價未及調整,故價位不算吸引,如未來銀主跟隨估價調整,將有助銀主盤銷情。
2016年10月24日 · 香港文匯報訊(記者 吳婉玲)「亞洲樓王」西半山天匯第二間銀主盤明日進行拍賣,由於物業涉及金額高昂,開價已達到1.05億元,受到市場廣泛注目。
2019年8月4日 · 香港文匯報訊(記者 黎梓田)香港人對「磚頭」情有獨鍾,任何物業都可以成為投資工具,多年以來本港資金泛濫,各種物業的入場門檻已被大幅推高,連做車位業主也要拿出百萬本錢的時代,任何一種炒賣似乎已經沒有不可能,而今年有一種另類物業-「天台」於拍賣場上被追價炒起,引來不少投資者關注,原來只因「5G概念」。 香港文匯報記者特為此探討5G與天台炒賣的關係,並剖析其投資潛力及風險。
2015年7月16日 · 忠誠拍賣行昨日推出12項物業拍賣,包括業主、銀主、確認人及遺產執行人盤,均未獲拍出。 涉及兩個銀主居屋物業,其中黃大仙鵬程苑A座低層13室單位,實用面積489方呎,以280萬元綠表價開拍,折合呎價5,726元。 另一項則位於小西灣富怡花園2座高層A室,實用面積592方呎,以綠表價326萬元開拍,折合呎價5,507元。 拍賣行總經理鄭世傑表示,上述兩項物業不提供樓契,銀行難以承造按揭,而物業只限綠表資格承接,「要 一炮過買入難度很高」,故市場反應平平。 同時觀乎近期股市波動,令不少投資者入貨更趨審慎。 近期陸續出現公屋及居屋銀主物業,該行在月底再推出另一銀主公屋拍賣,涉及大埔富亨邨亨隆樓低層18室,實用面積397方呎,屬無契盤,僅以98萬元(綠表價)開拍,折合呎價約2,469元。
2012年6月22日 · 新買家是多位觀塘區內長線投資者。 市傳,佐敦吳松街53號地下連閣樓以4,550萬元易手,地舖及閣樓面積分別約850及650平方呎,原業主於5月以3,100萬元購入,是次獲利1,450萬元,約一個月物業升值46%。 事實上,該舖位於今年3月以2,790萬元已經易手一次,炒家持貨不足2個月賬面獲利310萬元;之後再以3,100萬元易手,升值幅度以是次交易最大。 蘭芳道舖意向價2.2億. 獲業主委託獨家代理並以公開招標形式出售的第一太平戴維斯投資部董事方詠清表示,銅鑼灣蘭芳道9號地下商舖,門面闊度20呎,地舖面積約1,500方呎,意向價為2.2億元。 截標日期為2012年7月13日。