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2023年7月7日 · 墨爾本有參與物業拍賣買家,在拍賣官落槌後指自己出錯價並逃離交易,到底在澳洲物業拍賣成功後,對買賣雙方有何法定要求? 位於Fairfield達令街 21 號的四房獨立屋,於前周六(6月24日)進行拍賣,其最被標假為190 萬澳元,兩名買家一輪競價後、再有兩名買家加入競投,最終價格迅速飆升至 270 萬元成交,比賣家預期底價高出 50 萬元。 但拍板後,正當賣家高興之際,成功投得物業的買家向Jellis Craig的拍賣官里戈普洛斯 (Sam Rigopoulos) 表示,自己並沒有留意價格已超越自己的購買能力。 但里戈普洛斯指:「奇怪的是,他們出價相當激進。 他們每次出價都出手。 據悉,維州的拍賣規則規定,如果出現有爭議的出價,拍賣師可以重拍、或以最後一個無爭議的出價、重新開始進行競投。
2017年7月10日 · Updated 10 July 2017 1:45pm. Source: SBS. Available in other languages. Share this with family and friends. 於澳洲買樓,特別是獨立屋 (House)的買賣多數用拍賣 (auction)的方式進行,而事先認識物業拍賣的細節,有助大家避免不必要的金錢與時間上的損失。 想知拍賣前有何準備工作,梁焱剛於【澳洲定居指南】為您解說。 分享. 維州再有青年吸毒過量死亡 藥物檢測呼聲再起. 【數據:澳洲薪資高於通脹】專家:未必係好事. 澳洲東南部多地創紀錄高溫 澳洲入秋仍如盛夏. SBS 中文新聞 (3月11日) 立即訂閱SBS中文電子報. 訂閱SBS中文電子報,接收最新新聞資訊。
2021年11月20日 · Leo 亦指,當中介為物業定價時,除了參考附近的成交價廃外,最終決定價格亦要透過幾個重要因素,首先最主要的是物業所在的地區;其次,是房地的大小面積;而物業內的房間數量及間隔、建築的用料、外觀上是否新裝修,這些都會反映到售價之上。 更多訪問詳情,請聽足本錄音。 澳洲房地產續受海外買家追捧! 哪些區域最受港人歡迎? 【分析】房貸申請的最低利率緩衝提高,釋放出哪些積極信號? 分享. 澳洲各地的樓市持續熾熱,準買家面對激烈競爭當然在買樓前要花不少準備功夫,但在樓市最熱的時間,賣家應在賣樓之前,又應作何準備以賣最好的價錢?
2023年5月3日 · Presented by Josipa Kosanovic. Source: SBS. Available in other languages. Share this with family and friends. 今集我們會學習如何在購買物業時與地產經紀溝通,並了解物業拍賣的過程及常用詞彙。 提高英語水平最好的方法之一就是每天聆聽和每天練習。 SBS《學英語(Learn English)》 播客可以幫到你。 它將提高你的英語會話能力、理解能力、讓你與澳洲接軌。 本集內容適合中、高等程度英語學習者。 收聽之後,請嘗試完成頁面下方的小測驗以評量你的學習成果。 你亦可在. Facebook. 上關注我們以獲取更多訊息! 按此收聽全部集數。 按此閱讀播客原文:
2022年8月9日 · 房地產集團 Domain 新聞網報導,當天成交 7.6 億元的物業,打破歷年週末拍賣紀錄。 拍賣清出率為 80.9%,比去年同一個週末 70.3% 為高,是連續五星期 ...
2023年11月9日 · People look at a auction sign outside a property in Beacon Hill, Sydney. Source: Bloomberg via Getty Images. 對於大部份人來說,購買房屋是一生中其中一個最大的決定。 因此,清楚有關的程序尤其重要。 讓我們看看拍賣前、拍賣期間、拍賣後三個不同階段的注意事項。 拍賣前. - 在參與拍賣前,到不同的拍賣現場觀察拍賣的情況有助了解拍賣的過程及程序。 - 到你有興趣的物業參觀,並仔細檢查住宅的內外及社區環境,確保符合自己的要求。 必要時,向地產代理提出疑問。 - 請專業人士檢查樓宇結構及是否存在害蟲威脅。 另外,你亦可請律師檢查物業或地段的產權是否由其他人擁有。 - 妥善整理你的資產。
2018年2月12日 · 澳洲房地產拍賣行情好轉,上個週末拍賣樓房數目比前一個週末增加接近一倍。 上星期有大約 1500 個物業拍賣,比前一個星期 790 個多出近一倍,平均清出率由 62% 增加至 67.7%。 巿場人士表示,傳統上一月樓巿偏淡,屬正常現象。 整體拍賣清出率比去年同期 73.2% 為低。 墨爾本清出率最高,520 宗拍賣清出率達 72.5%;雪梨 517 宗拍賣清出率達 68.7%;布里斯本 113 宗拍賣清出率 53.8%。 分享. Published 12 February 2018 8:43pm. 澳洲房地產拍賣行情好轉,上個週末拍賣樓房數目比前一個週末增加接近一倍。