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  2. zh.wikipedia.org › zh-hk › 強制拍賣強制拍賣 - 維基百科，自由的百科全書

    維基百科，自由的百科全書. 強制拍賣 （又稱 強制售賣 ，或簡稱 強拍 ），是 香港特區政府 於1999年 香港立法會 通過的一項 公共政策 。 該政策由《土地（為重新發展而強制售賣）條例》（香港法例第545章）（英語： Land (Compulsory Sale for Redevelopment) Ordinance ）授權，目的為改善高齡樓宇 收購 重建 效率。 內容 [ 編輯] 條例 [ 編輯] 根據《土地（為重新發展而強制售賣）條例》，任何人集齊同一地段 90% 或以上 業權 ，並向 土地審裁處 信納基於現有樓宇的樓齡或其維修狀況，該地段理應重新發展，及多數份數擁有人已採取合理步驟以獲取該地段的所有不分割份數，才可獲土地審裁處發出強制售賣令。 修訂公告 [ 編輯]

  3. zh.wikipedia.org › wiki › 拍卖拍卖 - 维基百科，自由的百科全书簡

    拍卖，各国的 法律 解释有所不同，拍卖是指以公开 竞价 的形式，将特定物品或者财产权利转让给最高应价者的买卖方式。 [1] 但它不一定准确，还有一些不足，如密封式拍卖缺乏公开性； 网上拍卖 的公开性也与传统拍卖存在着差距。 而在 经济学 中，拍賣理論 (Auction theory)则有着更深层次的意义，其理论基础来源于 信息经济学 和 博弈论 的核心思想，即认为拍卖本身是一个博弈的过程，因而可以通过现代经济学的方法对传统的拍卖方法的效率作出评估，同时也可以设计出新的拍卖方法。 以避免在競標過程中產生錯誤的估值，如 贏家的詛咒 。 拍卖歷史. 拍賣是財產權利轉讓的最古老方式之一。 古希臘歷史學家希羅多德在他所著的《歷史》中，指出拍賣這活動最早可追溯到公元前五世紀 古巴比倫 。

  4. zh.wikipedia.org › wiki › 強制拍賣強制拍賣 - 维基百科，自由的百科全书簡

    內容. 條例. 修訂公告. 現時社會上提供給業主的支援. 2010年參與建議修例者. 註腳. 外部連結. 強制拍賣 （又稱 強制售賣 ，或簡稱 強拍 ），是 香港特區政府 於1999年 香港立法會 通過的一項 公共政策 。 该政策由《土地（為重新發展而強制售賣）條例》（香港法例第545章）（英語： Land (Compulsory Sale for Redevelopment) Ordinance ）授权，目的為改善高齡樓宇 收購 重建 效率。 內容. 條例.

    • 1999年6月7日
    • 第545章

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  6. zh.wikipedia.org › zh-hk › 拍卖拍賣 - 維基百科，自由的百科全書

    香港繁體. 維基百科，自由的百科全書. 日本 築地 漁市 鮪魚 拍賣狀況. 拍賣是人類社會特殊的 商品 交易方式，近現代以來在世界各國廣為發展。 而拍賣活動是在一定經營理念的指導下進行的。 拍賣，各國的 法律 解釋有所不同，拍賣是指以公開 競價 的形式，將特定物品或者財產權利轉讓給最高應價者的買賣方式。 [1] 但它不一定準確，還有一些不足，如密封式拍賣缺乏公開性； 網上拍賣 的公開性也與傳統拍賣存在着差距。 而在 經濟學 中，拍賣理論 (Auction theory)則有着更深層次的意義，其理論基礎來源於 信息經濟學 和 博弈論 的核心思想，即認為拍賣本身是一個博弈的過程，因而可以通過現代經濟學的方法對傳統的拍賣方法的效率作出評估，同時也可以設計出新的拍賣方法。

  7. zh.wikipedia.org › zh-hk › 銀主盤銀主盤 - 維基百科，自由的百科全書

    銀主盤 （台灣稱 法拍屋 ，指 法院拍賣房屋 ），指的是遭 法院 強制執行 拍賣 的 房屋 。 當 債務人 （業主）無力履行 按揭 合約，或無法清償 債務 時，而被 債權人 經由各種司法程序向法院申請強制執行，將債務人名下房屋拍賣，以拍賣所得價金滿足 債權 。 而在過程中遭到拍賣的房屋就是所謂的 銀主盤 。 銀主盤不一定是從 銀行 查封 而來，私人查封也有；只是房屋的金額太大，每間房子又都有向銀行貸款借錢，銀行借錢出去時，都有辦理設定 按揭權 ，拍賣時銀行有優先受償之權，這就是強制查封的「執行名義」之一，稱為拍賣 按揭物 。 銀行 會根據按揭條款，以及相關民事法律規定，向 法庭 申請沒收物業後所出售的物業。

  8. zh.wikipedia.org › zh-tw › 法院拍賣房屋法拍屋 - 維基百科，自由的百科全書

    法院拍賣房屋 （常簡稱 法拍屋 ， 香港 稱 銀主盤 ），指的是遭 法院 強制執行 拍賣 的 房屋 。 當 債務人 （業主）無力履行 抵押 合約，或無法清償 債務 時，而被 債權人 經由各種司法程序向法院申請強制執行，將債務人名下房屋拍賣，以拍賣所得價金滿足 債權 。 而在過程中遭到拍賣的房屋就是所謂的 法拍屋 。 法拍屋不一定是從 銀行 查封 而來，私人查封也有；只是房屋的金額太大，每間房子又都有向銀行貸款借錢，銀行借錢出去時，都有辦理設定 抵押權 ，拍賣時銀行有優先受償之權，這就是強制查封的「執行名義」之一，稱為拍賣 抵押物 。 銀行 會根據抵押條款，以及相關民事法律規定，向 法庭 申請沒收物業後所出售的物業。

  9. zh.wikipedia.org › zh › 拍卖拍卖 - 维基百科，自由的百科全书

    拍卖，各国的 法律 解释有所不同，拍卖是指以公开 竞价 的形式，将特定物品或者财产权利转让给最高应价者的买卖方式。 [1] 但它不一定准确，还有一些不足，如密封式拍卖缺乏公开性； 网上拍卖 的公开性也与传统拍卖存在着差距。 而在 经济学 中，拍賣理論 (Auction theory)则有着更深层次的意义，其理论基础来源于 信息经济学 和 博弈论 的核心思想，即认为拍卖本身是一个博弈的过程，因而可以通过现代经济学的方法对传统的拍卖方法的效率作出评估，同时也可以设计出新的拍卖方法。 以避免在競標過程中產生錯誤的估值，如 贏家的詛咒 。 拍卖歷史 [ 编辑] 拍賣是財產權利轉讓的最古老方式之一。 古希臘歷史學家希羅多德在他所著的《歷史》中，指出拍賣這活動最早可追溯到公元前五世紀 古巴比倫 。

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