物業按揭 相關
廣告優惠推廣：買一手樓 $4900、轉按$4500、贖樓$1800。開業28年，辦理各類物業手續。 專業法律團隊，辦理樓宇買賣、轉按加按、加名轉名、贖樓等，開業28年，全港17間辦事處
- 國際公證 Notary Public
文件護照認證、海牙認證、加簽、監誓
見證簽名、遺囑、認證公司文件和交易
- 離婚、贍養費、撫養權
快速入紙離婚服務
子女撫養權、財產分配
- 中國公証服務
寡佬証、國內遺產、房產轉讓
授權委託、同一人身份、親子公證
- 日本韓國移民講座 5月18日
日本經營者移民計劃，全家享福利
韓國買樓取永居，享受韓國福利
- 加拿大移民講座 5月18日
工作移民 職位配對
多種方案 靈活彈性
- 買一手樓$4900、轉按$4500
從事樓宇買賣法律服務超過28年
能代辦40間銀行按揭．轉按．贖樓
- 國際公證 Notary Public
搜尋結果
2023年7月7日 · 57. 香港金融管理局（金管局）總裁余偉文今日（7日）下午6時會見傳媒，公佈逆周期宏觀審慎監管措施，自用人士最高按揭成數有所調整，樓價1,500萬元以下可承做7成按揭，樓價1,500萬至3,000萬元物業，最高按揭上調至6成，而3,000萬元或以上則維持不變。 非住宅物業最高按揭成數上調至六成. 余偉文指，非住宅物業按揭，最高按揭成數由五成上調至六成：將以資產水平審批按揭，住宅或非住宅都會由4成調整至5成。 三項措施即日生效。 他指出，上述調整屬於2009年推出逆周期措施以來，首次放寬針對住宅的逆周期措施，強調銀行體系仍然有能力面對挑戰。 此外，至於按證公司將會調整按保計劃，以協助首置人士承造按揭，金管局副總裁阮國恒及香港按揭證券有限公司總裁李令翔將舉行簡介會講解細節。 + 4.
2024年2月28日 · 其中包括第一：價值3,000萬港元或以下的自用住宅物業的按揭成數上限調整至七成；價值3,500萬港元或以上的自用住宅物業的按揭成數上限調整至六成。 為了避免適用按揭成數出現驟降情況，價值3,000萬至3,500萬港元之間的物業的按揭比率會以漸進形式遞減。 此外，非自用住宅物業的按揭成數上限由五成調升至六成。 第二：非住宅物業（包括寫字樓、商鋪及工廈等）的按揭成數上限由六成提升至七成。 第三：以「資產水平」為審批基礎的物業按揭貸款的按揭成數上限由五成提升至六成。 此項修訂適用於住宅和非住宅物業。 第四：美國聯邦儲備局近期表示，美國加息周期可能步入尾聲，未來一段時間本港按揭息率進一步上升的機會較低。 有見及此，金管局認為適宜暫停實施物業按揭貸款假設利率上升200基點的壓力測試要求。
2023年7月7日 · 星之谷行政總裁莊錦輝指出，金管局調整自用住宅物業最高按揭成數，樓價1,500萬元以下最高可借70%，1,500萬元以上至3000萬可借60%；非住宅最高按揭成數亦上調至60%。 今次當局放寬相關限制對於換樓人士來說是福音，進一步激活換樓市場及增加市場交投，對整體樓市成交有十分正面幫助，估計今年可增加半成交投量。 他認為，購買1,500萬元﹑向銀行借7成按揭的換樓人士是最大贏家。 以1,500萬元物業為例，過往最高可借64%，即960萬元，並須支付按揭保險費用。 假設以保費65折計算，相當於14萬元。 新政策下，1500萬物業可直接在銀行做7成按揭而不需要按保，大大節省買樓成本。 星之谷莊錦輝指出，放寬自住物業按揭上限，進一步激活換樓市場及增加市場交投。 （資料圖片）
2024年2月5日 · 至於非住宅物業按揭，最高按揭成數由五成上調至六成：將以資產水平審批按揭，住宅或非住宅都會由4成調整至5成。 2022年9月壓力測試由3厘降至2厘. 而2022年9月份，金管局則向銀行發出指引，將物業按揭貸款利率壓力測試要求由現時的300基點，下調至200基點，即由3厘降至2厘，為該措施面世以來首次下調。 當時金管局指出，壓力測試的目的，是確保按揭借款人有足夠財務能力，應付按息上升引致的還款壓力，從而令銀行按揭貸款業務風險得到妥善管理。 釐定壓測水平時，局方會參考目前的利率環境和按息走勢，以及按息過往的長期平均水平。 香港金融管理局總裁余偉文。 （政府新聞處圖片)
2024年2月28日 · 金管局放寬物業按揭逆周期宏觀審慎監管措施及其他房貸監管要求，包括價值3000萬元以下自用住宅物業按揭成數上限調整至七成，該局總裁余偉文表示，此措施預計能夠覆蓋98%買賣，意味能夠覆蓋大部分買賣市場。 至於會否再有進一步放寬，會視乎樓市走勢、成交、本土經濟及外圍環境等，適時再決定。 至於為何選擇現時放寬，他表示，金管局在繼續維持銀行體系穩定及確保按揭業務風險得到妥善管理前提下，認為有空間調整逆周期宏觀審慎監管措施及其他房貸要求，減低對市民買賣影響，但仍建議市民需量力而為，小心管理財務風險。 余偉文進一步放寬樓市措施，會視乎樓市走勢、成交、本土經濟及外圍環境等，適時再決定。 ﹙廖雁雄攝﹚. 經過今輪調整後，大部分逆周期措施已幾乎還原至2009至2010年。
2023年7月7日 · 金管局今日﹙7日﹚宣布，調高自用住宅物業按揭成數，1,500萬元以下樓價按揭成數放寬至七成，樓價1500萬以上至3000萬元調高至六成，樓價在3000萬元以上按揭成數維持五成不變，而非自用住宅物業按揭成數亦維持五成不變。 另外，非住宅物業包括工廈、商廈及商舖，按揭成數由五成調高至六成；以借款人資產淨值方面，由佔四成調高至五成。 余偉文. 你可能感興趣. 精選 ★. 20:26. 2023-07-07. 精選 ★. 放寬按揭｜金管局余偉文：1500萬以下物業可做7成按揭 即日生效. 金管局放寬自用住宅物業按揭成數，即日﹙7日﹚生效。 該局總裁余偉文表示，今次調整樓市逆周期措施，主要因為利息由極低息環境，去到可能維持高息一.
2020年9月28日 · 物業按揭貸款延期還本適用於私人住宅、村屋、工商物業、商舖及車位。 該行亦正積極與相關機構研究延長香港房屋委員會資助出售單位的延期還本申請期限，並將適時公布詳情。 中銀香港個人數字金融產品部總經理盧慧敏表示，自疫情發生以來，該行率先推出一系列金融服務支持措施，至今累計成功批核物業按揭貸款延期還本及支援分期貸款超過2,500宗，今次延長上述措施的申請期，將可繼續協助有需要的客戶解決燃眉之急，該行將持續透過不同的金融服務支持措施，致力提供適切支援，與客戶共渡時艱。 新冠肺炎. 中銀香港（2388）宣布進一步延長物業按揭貸款延期還本及支援分期貸款措施的申請期6個月，至2021年4月30日，為有需要的個人及企業客戶減輕資金周轉.
