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2019年5月21日 · 物業管理業監管局正草擬物業管理發牌制度的附屬法例,建議訂立兩類發牌制度,包括公司牌照及個人牌照,規管物業管理公司及物業管理人,牌照費最平為7,600元。以1,500伙或以下的屋苑為例,至少需聘請1名已
2023年5月4日 · 房屋是市民主要生活開支,在租金或供樓費用外,還包括大廈管理費。消委會發表提升香港物業管理費的透明度和管治研究,其中在2020年11月至2021年7月的市場調查發現,受訪者每月管理費介乎200元至3,7
2024年1月30日 · 事主其後再於小紅書發文,指工作一段時間後升職成為物業管理助理,工作內容變成「管理保安員」,但同時亦要兼顧處理住戶投訴、排更表等等。 她透露目前月薪約1.6萬,以毋須太高學歷的工種而言算是優差,認為「一點也不丟臉」,建議新來港且領有牌照的 ...
2022年7月21日 · 近年代理趨向在網上刊登物業廣告,地監局今年上半年巡查及抽查網上物業廣告次數至669宗,發現17宗違規,佔整體經抽查的違規個案35%。 而整體經抽查發現的違規個案,主要涉發出違規廣告,共35宗,如廣告的實用面積是由代理「貪方便」,以樓上、樓下單位作訂明,非由查冊訂明來源。 當局今年上半年開立106宗投訴,較去年同期跌45%,其中14宗涉一手樓,常見投訴類別包括「不妥善地處理臨時買賣合約」、「發出違規廣告」等,另有11宗為境外物業投訴,按年跌31%,同為珠海一商舖物業,正進行聆訊。 投訴個案性質: 另今年初劏房租管生效後,當局接獲2宗投訴,為未經業主同意自行修改租約,及無提供業主聯絡方式等,與最新指引無關。
2020年10月6日 · 現時,物業管理業監管局已就本港房屋情況,制訂了物業管理業的發牌規管制度,及執行其他相應的措施,讓物業管理行業及其從業員能夠朝着優質與專業的發展方向,為業主、住客及用戶提供卓越的物業管理服務。
2020年4月27日 · 我上次提到,現時上市的物管股有3大龍頭,包括剛才提到的碧桂園服務,以及中海物業(02669)和雅生活服務(3319,雅居樂旗下),但有姊妹提我,去年底才上市的保利物業(06049),也是龍頭的物管公司之一,因為她的母公司保利集團在內地也是大型發展商,除了住宅外,還擁有大量寫字樓和商場物業,前景也不俗。 因此,今次我把她也列入龍頭物管股的行列,變成4大龍頭。 (見附表) 除了這4大龍頭之外,過去兩年,陸續還有一些中小型物管股上市。 但從投資角度,我始終認為,大型物管股,尤其是背靠大型發展商的物管股,才是我們的優先選擇,因為背靠大型發展商的物管股,既有增長動力(只要母公司繼續開發物業),也有業務穩定的特質,至少最基本的物管服務是必須的,就好像公用股一樣。
據中國指數研究院發布的統計數據顯示,截去2015年底全國物業管理面積為174.5億平米,全國物業管理費用總規模約6,500億元,預期未來3年新增物業管理面積174.5億平米,總市場規模達7,800億元人民幣,2020年更有望達到萬億規模。