物業管理業監管局 相關
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2023年5月5日 · 消委會過去11年接獲694宗涉及物管相關投訴，近半涉及收費。報告羅列六大問題及八大建議(見表)，包括管理費成本近年大幅上漲及發展商手握大量業權，又建議物業管理業監管局蒐集及整理本港管理費資料，並建立資料庫供市民參考。管理費平均1100元 ...
2024年2月28日 · 陳茂波表示，金管局去年7月修訂了物業按揭貸款的逆周期宏觀審慎監管措施。 考慮到外圍及本地經濟情況，政府認為在繼續維持銀行體系穩定的前提下，現時有空間進一步修訂相關措施，並適當調整其他與物業貸款相關的監管政策。 金管局將於今天稍後時間作出公布。 他又稱，去年10月25日宣布調整住宅物業需求管理措施，有關調整包括額外印花稅的適用年期由3年縮短至兩年、買家印花稅和新住宅印花稅的稅率減半，以及為外來人才置業印花稅實施「先免後徵」安排。 當中，「先免後徵」安排深受歡迎，已有超過500多宗申請獲批，證明香港對外來人才的吸引力。 地產建設商會執委會主席梁志堅回應指，港府今次撤辣，並非只是回應地產商訴求，而是順應香港整體民意。
2024年3月31日 · 房協助理總監 (物業管理)楊展鵬表示，截至上周四 (28日)逾九成居民已換取指定袋，大部分經房協解說後感「安心」，料試行計劃反應正面，視乎環保署日後會否要求持續推行或擴大試行範圍。 楊稱據過往數據，居民每日平均棄置少於10公升廢物，相信目前指定袋容量符合需要。 安寧樓指定收集垃圾時間為早上7時及晚上7時，屆時須用指定袋包妥垃圾並棄於大門邊，以便記錄；非指定時段則需丟棄到樓層近電梯位置的垃圾桶。 楊稱試行初期管理人員會從旁協助清潔工記錄住戶用指定袋，視乎實况擬定人手，舉例400多戶僅一兩戶不守規，則考慮讓清潔工包辦記錄。 至於處理違規垃圾，清潔工將用大型指定袋包妥，楊預計試行初期有住戶因未適應而用非指定袋，房協屆時將派人上門提醒。
2024年4月14日 · 【明報專訊】多倫多全市範圍內民宅經營的「分租屋」，從3月31日起合法化，市府表示目前已有362間私人物業登記註冊經營，市府將根據新修訂的多租戶房屋管理規定展開執法檢查和提供支持。 市府表示，從3月31日起所有經營多租戶房屋的業主必須申請取得經營許可牌照，新經營的業主將有12個月的時間遵守這一新框架，並為其合規化努力提供支持。 在框架實施過程中，市府工作人員將採取支持性措施與業主一起執行新規，以確保業主在整個合規過程中了解新要求，消除經營過程中可能存在的生命和安全風險。 新框架將在三年內實施，以逐步擴大許可範圍並確保為業主和租戶提供支持，保護出租合約，防止租戶被驅逐將是實施新規的核心。
2023年12月31日 · 2023.12.31. 星期日. 昔日新聞. 目錄. 港聞. 物監「垃圾費」調查：九成未與業戶談妥 回覆公司服務66萬單位「具代表」 主席：4月實施趕急. 【明報專訊】本港明年4月起推行垃圾收費，物業管理業監管局早前向物業管理界派問卷，獲逾兩成持牌物管公司回覆，這批公司在逾5800多個不同類型物... 詳情. 今日必讀. 經濟動蕩黃金投資火熱 金飾店旺龍年飾物暢銷. 買金保值 金價12月3日創2135美元新高. 利率高 73%加人沒計劃買房 明年減息 房市下半年才復蘇. 預測明年第4季加國平均房價按年上漲5.5% Ian炎明熹首奪勁爆男女歌手獎 張敬軒冧莊年度歌手 尹光封潮爆神級歌王. 要聞.
2018年11月25日 · 其實，本港物業管理公司近年已陸續引入智能流動巡邏系統，保安手執一部特別設計的智能手機，系統會提供巡邏路線與工作清單，讓他們逐點「打卡」，拍照上載紀錄，遇到突發情?可即時匯報，要求人手增援解決問題。 新的智能系統甚至可讓住客向訪客發QR Code，以便確認身分，減少保安檢查程序。 b明報記者 陳柔雅. 新鴻基地產旗下康業控股有限公司2014年起使用自家研發的Nitrol智能流動巡邏系統，康業旗下現有逾300多間物業正使用。 該部特別設計的智能手機，系統設定了巡邏路線及工作，保安每抵達一個位置便可「打卡」，若發現後樓梯堆滿雜物，可即時拍照上傳至系統並透過傳送錄音匯報，讓公司及清潔供應商等知悉，可立即派人處理。 提供巡邏路線 用影音匯報.
2023年11月9日 · 香港物業管理公司協會會長陳志球稱樓齡愈大管理費愈貴，香港多舊樓，公屋管理費月均500多元相對私樓每月過千元不算貴，且公屋租金已包管理費，認為管理費按經濟因素上調合理。 租置邨公眾地方行為研納扣分. 另外，何永賢指現時39個租置屋邨約3萬多為公屋戶，2018至2022年共47宗被扣分個案，其中一宗因租戶在單位積存大量垃圾，三度被扣7分，被終止租約收樓。 過去5年房委會接獲約800宗租置屋邨公眾地方衛生及噪音投訴和查詢，但現時租置屋邨公眾地方不當行為不扣分，她指房委會將積極考慮改為納入扣分制，會與法團及物管公司研究，目標明年第二季提出具體建議。 加拿大多倫多明報新聞網.
