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2019年6月2日 · 2019-06-02. 「Call 師傅」提提大家，自2012年實「強制驗窗計劃」，消委會接獲關驗窗及維修投訴暴增6倍，當中涉及巧立名目濫收費用、訛稱非強制驗查的項目會影響驗窗結果，驗窗師傅又無認可資格等。 以下將從兩個騙徒慣用的手法，為大家拆解他們的騙局 ! 1) 未持有合資格人士驗窗卡. 一些不負責任的公司首先會上門查看，然後指出鋁窗有數項問題，並會要求客人邀交「填表費」，一般客人可能會誤以為這是強制性驗窗計劃的官方必須收費而照樣繳付。 進而，他們會游說客人進行鋁窗修葺工程，以確保萬無一失，當客人答允進行工程後，他們便會突然設立最低構消費及增加需要維修的項目，而整個過程也沒有出示過任何「合資格人士驗窗卡」亦沒有為客人簡介整個強制性驗窗計劃的流程，只顧不斷向客人收取費用。
事實上，在好些人的眼中，商業前景才是重點，最重要能編寫出動人故事、再誇大盈利數字、玩弄財技、然後配股集資。 由於大家的出發點不同，自然商業模式也不相同，對大眾亦是一件美事，因為這樣才能產生不同的產品以符合市場上的各種需求。 或許是一個奇蹟吧！ 當然亦感激用戶和師傅的支持，「Call 師傅」愈來愈受社會認同，被更多人所認識。 所以「Call 師傅」已經成為被競爭對手爭相仿效的對象。 不過坦白說，我們從不介意，因為這樣才能有所進步。 如果被仿效，能對社會產生多一點的貢獻，何樂而不為呢？ 其實，我們也欣喜能成為不同財團的仿效對象。 我們相信，在我們有限資源下亦能有此成績。 他們資源如此充足，若然能發揮自身的特性，用心思想市場需要，不要盲目抄襲，將來定能有更強大的維修服務平台出現。
- 一般強制性驗窗計劃的流程
- 什麼是強制驗窗計劃？
- 窗戶的檢驗
- 窗戶的維修
1）接收到政府發出的驗窗通知信後，6個月內委任合資格驗窗人士（下稱：師傅）進行驗窗及維修 2）師傅進行驗窗後，若無需要維修窗戶，便會填寫屋宇署表格MWI1, MWI2a 或 MWI5 3）若需要維修，師傅則會填寫屋宇署表格MWI5表格及申報小型工程MW05,並安排進行維修 4）完成整個驗窗及維修過程後，師傅會為住戶呈交以上文件到屋宇署或獨立審查組 5）約一個月後便提供由政府蓋章的文件給住戶，同時政府亦會郵寄一封驗窗令解除通知信給大家
強制驗窗計劃規定樓齡達 10年或以上的私人樓宇（不高於三層的住用樓宇除外）的業主， 如接獲屋宇署送達法定通知，須委任一名合資格人士就樓宇的所有窗戶進行訂明檢驗，並負責監督檢驗後認為需要進行的訂明修葺工程。如需進行訂明修葺，有關業主須委任一名註冊承建商，在一名合資格人士的監督下進行所需的訂明修葺。
在強制驗窗計劃下，檢驗須涵蓋所有窗戶及玻璃百葉窗， 包括個別私人處所及樓宇公用部分的玻璃牆。然而，室內的間隔玻璃嵌板及地下舖面的櫥窗並不是在強制驗窗計劃下訂明檢驗所涵蓋的窗。另外，幕牆屬於強制驗樓計劃， 而不屬於強制驗窗計劃的範圍。 合資格人士須按樓宇建造時及進行改動及加建工程時的設計標準及作業守則，以及樓宇因應《消防安全（商業處所）條例》及《消防安全（建築物）條例》的實施而進行改善工程後所達到的標準作為檢驗準則。
如檢驗後有需要進行修葺，有關的糾正及修葺工程的成效須不遜於建造該幢樓宇時，以及早前進行改動及加建工程時所須遵從的法例、標準及作業守則的規定，或如果消防安全改善工程是按照《消防安全（商業處所）條例》或《消防安全（建築物）條例》發出的指示完成，則須不遜於這些已完成工程的標準。 屋宇署發出的《強制驗樓計劃及強制驗窗計劃作業守則 2012》 已詳列檢驗所須的範圍、方法、標準、樓宇損壞的類別及所須的修葺等。
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