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  1. 20/5/2021 · 物業管理業監管局(監管局)自去年8月實施物業管理業發牌制度至今,已發出共超過3,000個物業管理人及物業管理公司牌照。. 該局明天﹙21日﹚會根據《物業管理服務條例》(第626章)規定,刊憲公佈發牌制度下截至4月30日的持牌人名單,以供公眾查閱。. 有關名單載有共超過2,775個持牌物業管理人(物管人)及持牌物業管理公司(物管公司)的資料。. 自2020年8月1 ...

  2. 1/8/2021 · 物業管理業發牌制度今日(8月1日)去年8月1日實施,三年過渡期開展剛滿一年。 截至7月底,物業管理業監管局共發出超過3,700個物業管理人及物業管理公司牌照,物管人牌照當中約56%為正式牌照,其餘則屬臨時牌照。 首三年過渡期內,能符合指明物業管理工作經驗但並無相關學歷及/或專業資格的物管人均可申請臨時牌照。 而臨時牌照持有人於牌照有效期內成功修畢「監管局指明課程」,則可申領正式牌照。 指明課程自去年10月開辦至今,已推出40多班,逾1,400名學員修讀,當中超過500名學員完成課程,不少隨即申領正式物管人牌照。 監管局近日向本地物管公司發信,呼籲盡早申領牌照以配合發牌制度實施,及積極回應公眾期望,讓監管局有效作出規管。

  3. 6/5/2021 · 物業管理業監管局於明天(7日)會刊憲公布根據《物業管理服務條例》(第626章)第5 (1) 條制訂及發出的兩份物業管理業操守守則,包括《物業管理公司處理代客戶收取的款項操守守則》及《物業管理公司就其委任的結束須履行的責任操守守則》。 兩份《操守守則》刊憲後會隨即生效。 有關《物業管理公司處理代客戶收取的款項操守守則》,是規定持牌物管公司須制訂一套妥善機制,代其提供物管服務的物業的客戶處理日常收取的各類款項,如收取業主繳交的管理費用及向服務供應商繳付各項服務費用。 監管局主席謝偉銓表示﹛物管公司處理代其客戶收取物管相關的款項經常引起物管公司及業主/住戶之間的誤會及糾紛,影響相互的關係及業主/住戶對物管公司的信心。

  4. 5/4/2019 · 根據諮詢文件,《條例》的附表一列明,物業管理服務包含七個類別,包括「一般管理服務」、「環境管理」、「物業維修和保養」、「財務及資產管理」、「設施管理」、「人力資源管理」及「法律服務」。 只要涉及多於一項的服務類別及次類別,便須申領牌照。 值得留意的是,文件將第二項「環境管理」再細分為公眾地方清潔、園藝設施保養、環境及消防安全等。 換言之,如公司為物業提供清潔、衞生服務之餘,又負責修剪花圃等工作,便需領牌照。 余珍:人人都要拎牌 余珍指在新法例下,七項類別涵蓋的範圍太廣泛,造成「人人都要拎牌」的混亂,未能真正規管從事物管的人士,「例如你監管醫生,會唔會連醫生嘅菲傭,或者做清潔嘅人都要監管? 」

  5. 2/8/2019 · 業主立案法團惹爭議 物業管理可科技化. 《香港01》報道,上周四(7月25日)晚,龍門居一批居民在當區聚集,抗議管理費加幅過高,事件再一次引起社會對業主立案法團日常運作的關注。. 其實龍門居管理費的爭議自六月開始,當時法團於各座當眼處張貼通告稱「由2019年6月1日起各單位之管理費上調12%」,決定使居民感到突然,激起居民不滿,及後再改為今年先加6 ...

  6. 18/12/2018 · 物業管理業監管局(物監局)就《物業管理服務條例》(第626章)(《物管條例》)因應有相關團體對諮詢文件公開表達意見,物監局藉此重申發牌制度建議的重點。 惟五大物管相關圑體認為,物監局聲明未有正面回應質詢,僅重複條文内容。 發牌制度頓成擾民條例 五大團體包括英國特許房屋經理學會亞太分會、香港物業管理公司協會、香港設施管理學會、香港房屋經理學會及房屋經理註冊管理局。 他們認為,物監局低估發牌制度對物管公司和業主立案法團的實際營運及運作的影響,條例的模糊不清引致物管公司丶業主立案法團及業委會須申請牌照,更稱「發牌制度頓成擾民的條例,可謂是政策倒退,嚴重危害公衆利益」。

  7. 18/12/2020 · 物業管理不止保安和清潔 提起物管行業,大眾的認知往往還停留在保安和「清潔姐姐」的層面。 香港房屋經理學會會長余珍解釋指,物管行業生態豐富,如同一個社區一般在運作,除了前線之外,涵蓋的職位亦多不勝數——管理、人事、行政、法律、工程等等,不少都需要非常專業的知識。 上世紀80年代入行的她說,當時社會對物管行業更加陌生,甚至業界人士都並不了解行業的內容,相比較之下,目前政府、業界的持份者對物業管理行業的認知已經提升不少,「會知道你有專業知識,識得欣賞你。 」 畢業入行薪金可達1.4萬至1.6萬 可晉升至月入3萬元 她表示,本港物管大約有30萬人從業,行業亦長期需要人手,不僅僅是前線的保安和清潔,管理人員更是十分緊缺。

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