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貸款額可批多少 加按貸款額,主要視乎物業估值,以及尚餘按揭欠款。銀行會先對物業進行估值,再將最新估值減去業主尚餘的按揭欠款。以物業抵押形式向銀行借錢,銀行在借出按揭時須遵守金管局的樓宇按揭要求,亦即最高
0. 業主貸款是甚麼? 「業主貸款」是專為擁有物業的人士而設的無抵押私人貸款。 除了私人物業,居屋、自置公屋及村屋的業主都可以申請。 銀行或貸款機構會以申請人的物業作估價,然後決定批出貸款金額。
2023年11月6日 · By 28 MORTGAGE. November 6, 2023. 樓宇按揭貸款應怎選擇? 作為準備上車置業的準業主,相信在申請銀行樓宇按揭貸款時,一定遇到很多問題。 例如,銀行樓宇按揭貸款有甚麼種類? 甚麼是按揭貸款成數? 壓力測試又是甚麼? 以上問題,本文將為各位一一解答。 買賣成交銀行按揭利率計劃. 原額轉按 / 轉按+套現 / 轉甩發展商銀行按揭利率計劃. 樓宇按揭申請人5大類別. 樓宇按揭申請人類型1. 首置按揭貸款. 樓宇按揭申請人類型2. 非首置按揭貸款. 樓宇按揭申請人類型3. 樓換樓按揭貸款. 樓宇按揭申請人類型4. 公務員按揭貸款. 樓宇按揭申請人類型5. 自僱人士按揭貸款. 比較樓宇按揭類型、按揭成數、按揭年期及按揭利率. 1. 居屋按揭. 以綠表及白表購買新居屋.
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2024年2月28日 · CIR. 物業按揭貸款的審慎監管措施及其他相關監管要求 (PDF 檔案, 428.5 KB) 2024年02月28日. CIR. 貸款業務營運方法(暫時只備英文版本) (PDF 檔案, 140.7 KB) 2023年12月20日. CIR. 物業按揭貸款的審慎監管措施 (PDF 檔案, 429.5 KB) 2023年07月07日.
標題發出日期2024年02月28日2023年12月20日2023年07月07日2022年09月23日其他人也問了
物業貸款是什麼?
企業貸款需要哪些資料?
物業貸款是無抵押貸款嗎?
什麼是購屋貸款?
2023年8月10日 · 物業貸款是為本身擁有物業的私人貸款,在沒有抵押物業情況下,銀行會就物業估價,再批通常會比私人貸款多的貸款額,以紓業主財務困難。 有部分機構可提供全程網上申請,不另收申請費、擔保費等,也可經自動轉賬還款。 申請物業貸款文件. 一般都要準備有效身份證副本、最近三個月的物業地址證明、入息及工作證明、銀行月結單等,要視個別銀行和貸款機構要求而定。 物業貸款與二按的分別. 二按是抵押性質,將申請人物業抵押,並獲得負責一按的銀行同意才可,申請時要提供樓契,還要經壓力測試等才可得知批核結果,時間較長,息率較低。 如果本身業主不是急著要資金周轉,當然可選擇二按,不過對於一些信貸評級低的申請人而言,可以轉向物業貸款。
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